Дача у самого моря

Жизнь у моря: где найти недорогую недвижимость на побережье

Большинство жителей крупных российских городов с нетерпением ждут лета, чтобы отправиться на море. Одновременно с этим эксперты по туризму отмечают снижение количества отдыхающих, которые стремятся провести две недели в Турции или Египте, как последние в своей жизни. Всё больше людей стремятся к размеренному отдыху и стабильности. Поэтому наблюдается увеличение спроса на недвижимость около моря.

Собственная квартира или домик на побережье – это настоящая мечта для многих россиян. Однако мало кто представляет, что готовы предложить отечественные курорты. Сочи и Ялта пугают всех желающих заоблачными ценниками. Но реальность такова, что в России существует множество курортных мест, где можно найти недорогую недвижимость на морском побережье.

В среднем по больнице: на каких курортах стоит искать недорогую недвижимость

Бессмысленно рассуждать без конкретных цифр. Поэтому поговорим о них. На сегодняшний день самое недорогое жильё у моря можно найти в городе Ейске, который омывается водами Азовского моря. Там стоимость 1 кв. м. жилья составляет 49,8 тысяч рублей. Если не устраивает Азовское море, можно обратить внимание на Керчь. На этом крымском курорте стоимость 1 кв. м. жилья составила 53,9 тысяч рублей. Но это цены, независящие от типа недвижимости. Поэтому рассмотрим отдельно среднюю стоимость «квадрата» в частном доме и квартире.

Безусловно, большинство россиян мечтают о собственном домике на морском курорте. Бюджетным туристам лучше не смотреть в сторону Красной Поляны в Краснодарском крае и Ялты, Гаспры, Алупки в Крыму. Там расположились самые дорогостоящие коттеджи. Если вы хотите приобрести недорогой частный дом, обратите внимание на Азовское море. В Камышеватском сельском поселении 1 кв. м. недвижимости будет стоить 28,1 тыс. рублей, а в Приморско-Ахтарске – 35,1 тыс. рублей.

Если говорить о недорогих квартирах на Чёрном море, стоит обратить внимание на Анапу. Например, студию площадью 15,1 кв.м. можно приобрести за 550 тысяч рублей. Однако чем ближе к Сочи, тем дороже. Однокомнатная квартира в Туапсе площадью 25,1 кв.м. будет стоить уже 900 тысяч рублей. Немного иначе обстоит дело в Крыму. В Феодосии студия площадью 18 кв.м. продаётся за 999 тысяч рублей. Видно, что там живут продвинутые мастера маркетинга. Они знают, что 1 миллион рублей – это уже слишком, а вот 999 тысяч – в самый раз.

Недвижимость в Крыму

Полуостров Крым – это одно из самых излюбленных мест наших соотечественников. Переходный период закончился, все документы переоформлены и на побережье хлынули люди, желающие приобрести жильё. Но где же искать недорогую недвижимость? Точно не на Южном берегу (ЮБК). Это традиционно самый дорогой район на полуострове. Цены здесь на 20-60% выше, чем в Симферополе и Евпатории. На 8-10% дешевле обойдётся жильё в Феодосии и на 30-40% в Керчи.

Самая недорогая недвижимость сосредоточена на Западном берегу (ЗБК). Именно здесь расположились умиротворённые пляжи с белоснежным песком. Отличное место для сезонного проживания, поскольку инфраструктура здесь развита недостаточно, поэтому вне сезона жизнь на ЗБК замирает. Для приобретения недвижимости можно рассмотреть несколько населённых пунктов.

• Село Поповка. Место, которое часто называют «крымскими Мальдивами». Уже сегодня здесь можно купить 10 соток с домом площадью 110 кв.м., расположившийся в 800 м от песчаного пляжа, за 3 млн. рублей.
• Село Крыловка. Располагается на некотором удалении от побережья (6 км до моря), поэтому для поездок на пляж пригодится автомобиль. Однако цены на недвижимость здесь более, чем умеренные. Например, можно купить двухэтажный дачный домик 53 кв. м на четырёх сотках за 600 тысяч рублей.
• Село Штормовое. Ещё один населённый пункт на песчаном черноморском берегу. Там можно купить дом площадью 81 кв.м. на двух сотках в 5 минутах от моря за 1,8 млн. рублей.

Особенности покупки недвижимости в Крыму

В Крыму есть две главные проблемы – отсутствие межевания земельных участков и прав собственности на постройки. Эти моменты важно проверить перед заключением сделки. Выписку на земельный участок можно запросить через сайт Госуслуг, МФЦ и ЕГРН. Если на приобретаемом участке есть дом, проверьте наличие документов на объект недвижимости.

Ещё одна крымская беда – продажа домов по липовым доверенностям. Поэтому иметь все дела лучше с собственниками или проверенными агентствами по недвижимости.

Недвижимость на курортах Краснодарского края

Среди наиболее крупных населённых пунктов для приобретения бюджетной недвижимости стоит рассмотреть Геленджик и Анапу. В первом случае цена 1 кв. м. в среднем составляет 40 тыс. рублей. Это будет новостройка в получасе от моря. Самые дорогие квартиры в Геленджике расположились на первой линии. Цена за 1 кв. м. стартует от 95 тыс. рублей. В Анапе цены несколько ниже. Например, «однушка» с отделкой в новостройке может стоить 1,7 млн. рублей.

Среди менее популярных населённых пунктов можно рассмотреть:

• село Сукко (район Анапы). Небольшое село рядом с заповедником Утриш. Там можно приобрести трехэтажный дом на двух сотках всего за 485 тыс. рублей. До моря всего 20 минут ходьбы;
• село Ольгинка (Туапсинский район). В живописном СТ «Тополь» можно приобрести дом площадью 105,5 кв. м. на семи сотках за 1,5 млн. рублей. Дачный посёлок расположен в 6 км от моря;
• село Агой (Туапсинский район). В СТ «Строитель» можно приобрести дачный дом с видом на горы площадью 30 кв.м. на семи сотках за 980 тыс. рублей.

Стоить отметить, если ваш бюджет не превышает 1,5 млн. рублей, дальше Туапсе в сторону Сочи можно не смотреть. В знаменитом курортном посёлке Лазаревское за эти деньги можно приобрести разве что гараж со всеми удобствами.

Недвижимость на Азовском море

Азовское море – одно из самых мелких, поэтому вода прогревается крайне быстро. Купальный сезон часто начинается уже в мае. Побережье азовского моря может похвастаться чистыми песчаными пляжами и небольшим количеством туристом. Сражаться за место под солнцем точно не придётся.

Одно из главных преимуществ азовского побережья – возможность приобрести недорогую недвижимость в экологически чистом районе. При этом рядом есть развитые города – Азов, Таганрог и Ростов-на-Дону. Среди наиболее доступных предложений:

• станица Камышеватская. За 470 тыс. рублей можно купить дом 62 кв.м. на 10,5 сотках прямо возле моря;
• село Бессергеновка. Расположилось под Таганрогом. За 900 тыс. рублей там можно купить дом 56 кв.м. на десяти сотках;
• село Александровка. Находится рядом с Ейском. Собственник предлагает дом 90 кв. м. на участке 10 соток за 1,5 млн. рублей. До пляжа буквально 10 минут ходьбы.

Недвижимость на Каспийском море

Каспийское море – это один из самых загадочных водоёмов на земле. В него впадают такие великие русские реки как Волга, Кура и Урал. Однако его уровень остаётся практически неизменным. Купальный сезон на Каспийском море начинается уже в мае, а заканчивается в октябре. Ещё один немаловажный плюс – отсутствие большого количества туристов.

Несмотря на тёплые воды и песчаные пляжи Каспийское море не столь популярно среди наших соотечественников. Это связано со слаборазвитой туристической инфраструктурой. Однако при наличии собственной недвижимости на побережье можно отдыхать без каких-либо проблем.

Относительно недорогую недвижимость можно найти в окрестностях Дербента и в Махачкале.

• Посёлок Белиджи (Дербентский район). Находится недалеко от пляжей Каспийского моря. За 1,25 млн. рублей там можно купить двухэтажный дом площадью 135 кв.м. на 10 сотках.
• Посёлок Кривая Балка (Дербентский район). Дачный посёлок расположился рядом с живописной Сулакской лагуной. Всего за 600 тыс. рублей с возможностью торга можно приобрести дачный участок 10 соток с домиком 30 кв.м.
• Махачкала. В городе можно найти большое количество различной недвижимости. Например, двухкомнатную квартиру площадью 58 кв.м. в 200 метрах от пляжа за 1,7 млн. рублей.

Когда стоит покупать дом на побережье?

Зима и весна – лучшее время для поиска квартиры или дома на побережье. Как только наступает лето, большинство объявлений о продаже снимаются. Это связано с тем, что на побережье едет большое количество отдыхающих, желающих арендовать недвижимость. Владельцы не хотят терять прибыль в высокий сезон и, не успев продать свою квартиру или дом, сдают их туристам.

По заявлению риэлторов, работающих с недвижимостью на море, количество объявлений в начале лета снижается на 15-20%. К августу рынок нормализуется. Т. е. все объявления возвращаются на прежнее место.

А стоит ли?

Любой человек, который обзавёлся деньгами, хочет потратить их на уютный домик на берегу моря. Но стоит ли? Может случиться ситуация, что после 3-4 лет отдыха в одном и том же месте захочется чего-то другого. Не лучше ли каждый год снимать домик в новом месте? Звучит заманчиво. Однако важно помнить, что покупка недвижимости на побережье – это ещё и возможность начать зарабатывать на отдыхающих. Если вам наскучит купленный домик, его всегда можно пустить в «оборот». Но для таких целей лучше выбирать недвижимость на популярных курортах. Сомневаюсь, что дача в селе на Азовском море будет пользоваться бешеной популярностью у туристов. Поэтому, принимая решение о покупки жилья на море, лучше тщательно взвесить все «за» и «против».

Источник

Продажа дач — Крым

Сохранить мой поиск

Показать на карте

От собственника продается( с документами на право собственности) дачный участок в Крыму в 20 км от Евпатории недалеко от моря . (Республика Крым, Сакский район, село Крыловка , СПК «Ветеран»). Участок 8 соток. Охрана круглый год. Соседи живут постоянно. На участке — фруктовый сад, дачный домик, теплица, емкости для воды, хозяйственная постройка, туалет. Есть электричество, интернет,вода — своя скважина и подведен водопровод с питьевой водой. До моря всего 1,5 км, прекрасный песчаный пляж. Чистейшее море. Меньше километра идти до озера с лечебной грязью и голубой глиной. Рядом с дачным кооперативом находится село Крыловка Сакского района. Если есть вопросы, пишите или звоните в вайбер по этому же номеру

Арт. 41621055 Отличный Земельный участок вблизи ТЦ «Ашан» в столице Крыма, в п. Давыдовка, со всеми коммуникациями: свет, вода, газ(по забору)
На участке расположен садовый Домик, 43 кв.м, со всеми удобствами, в котором можно жить круглогодично, удобно и независимо и строить Свой Семейный Особняк!
Дом расположен на тихой безопасной улице. На участке есть фруктовый сад, виноградник, ягоды и цветы. Отлично развитая инфраструктура: ТЦ»Ашан», оптово-розничный рынок» Привоз», лучшая Гимназия, Строительная Академия, Поликлиника и Больница и новый перспективный жилой МКР. «Черника», «Ирис» и другие.
Место — Уникальное! С отличной транспортной развязкой, со множеством красивых мест для прогулок и отдыха детей и взрослых! В 10 минутах езды — знаменитый парк им. Гагарина Ю.А.
Документы РФ готовы к Сделке!Звоните безотлагательно!
Приобретайте!
Я с удовольствием отвечу на Ваши вопросы и организую просмотр!

продам дачу СНТ Днепр.сделана для себя. первый эт.48м2 +гараж под домом 6х5=30м2+подсобное помещение . свая скважина 50м глубина. стоит газовый котёл 2х контурный работает от газового балона + бойлер.сделан евро ремонт натяжные потолки. ламинат.обои. звоните всё расскажу. членская книжка. собственник.

Продаю жилье у моря,в эколонически чистом районе, в западной части Крыма-село Молочное.
Поселок городского типа расположен 8км от г.Евпатория.
Поселок с хорошо развитой инфраструктурой: школа, детский сад, полеклинника, овощной рынок, 6 магазинов, кафе, санаторий, транспортное сообщение.
В шаговой доступности находится автобусная остановка , а в летний сезон организован маршрут автобуса на пляж.
На нашем пляже песчаный берег и дно.
Около 50м от берега море не глубокое и отлично подходит для купания с детьми. Температура воды летом достигает +24+26. Купальный сезон с мая по октябрь. От территории до пляжа 15-20минут ходьбы шагом.
Сакское грязевое озеро «Соленное» находится практически в 15-20 минутах от территории.
Грязевое озеро успокаивает нервную систему, лечит кожные и опорно-двигательные заболевания.
Территория огорожена забором. На территории находится: бассейн, бильярдная, детская площадка, зона отдыха,2 беседки.
В квартире установлено:
кондицианер-инвектор,бойлер, сантехника(душевая кабина).
Аппартаменты продаются с мебелью: двухспальный диван, два кресла-кровать, шкаф, кухня, встроеная эл.плита, стиральная машина, холодильник, СВЧ, телевизор,интернет.
Квартира-студия 2/3 эт. ,ввод в эксплуатацию 2014год.
Квартира 30 кв.м, совмещеный сан.узел и очень большая лоджия.
Документы РФ, регистрация в кадастре. Цена 2300000руб. Торг уместен. Есть видео материал. Звоните отвечу на все вопросы.

Предлагаю к продаже жилой дом в дачном кооперативе,в городской черте. Дом 2 этажа, на первом: кухня прихожая, 2 комнаты, гараж, на втором 3 комнаты. Дом требует вложений. Свет, вода городская заведена в дом. На участке есть банька. Все подробности по телефону.МОЖНО В ИПОТЕКУ.

Продам дачу в кооп Агропром.
Дача предназначена для круглогодичного проживания. Подвал под всем домом, сад, огород, летняя кухня, летний душ, туалет, скважина. В доме две комнаты, кухня, с/у совмщённый. Отопление автономное (газовое), свет, вода в доме. Назначение дома: жилой. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения. Прописка. Документы РФ.. Обычное состояние. Все удобства. Автономное отопление. Кондиционер. Фруктовые деревья. Госакт. Код объекта 133236. Звоните, у нас есть еще много интересных объектов.

Продам свой жилой дом с. Пионерское (2). место на карте указано верно. Прописка. Я хозяин и проживаю здесь. Все документы есть и готовы к сделке. СТ»Солнечная Долина». Лучшее место на природе недалеко от Симферополя по Ялтинской трассе (5км). Вокруг лес, речка. До трассы 15 мин.пешком. В доме: мебель, свет, вода (постоянная), газ(баллон), интернет wi-fi (оптоволокно), вся бытовая техника, пластиковые окна, летний душ. Отопление: печь-булерьян, газовый конвектор 4квт, кондиционер-инвертор. Подвал на пол-дома, канализация. Ухоженная территория из трёх уровней-террас, въезд для машины, фруктовые и декоративные деревья и кусты. Чудесное место с хорошей энергетикой. Всё готово для счастливой жизни. Звоните, пишите. Продажа срочная.

Дача в экологически чистом районе.Открытое море,шикарный пляж.Подъезд с двух сторон.Проплачен первый взнос за газ.Участок ровный ширина 23м.

Продам ОЧЕНЬ СРОЧНО дом, в развивающимся кооперативе ТСН Морзаводец. Дом построен из газобетона, кровля из битумной черепицы, второй свет с дополнительной площадью 36м2, утеплен фасад, сделана гипсовая штукатурка, выгребная яма. На первом этаже 2 комнаты, кухня столовая, санузел, под кровлей дополнительная площадь в 36м2.
До остановки 10мин, два магазина, рядом асфальтированная дорога. Полный пакет Российских документов.
Дом на стадии внутренней отделке, цена будет рости по мере выполненных работ.
Риэлторам просьба не звонить. Цена действительна до 22.03

Дом расположен в живописном месте в Байдарской долине, экологически чистом районе в заповедной зоне. Имеется водоснабжение и водоотведение. Подведено электричество 380в. В 100 метрах от дома находиться живописное озеро. в доме имеется баня, бассейн. Жилое состояние. Иную информацию могу предоставить по телефону. Торг

Продам садовый (дачный) уч. 6,8 соток, в Симферопольской р-не, Трудовской с/с,с. Трудовое, в сторону с. Урожайное, 3й массив, СТ «Дружба», ул.Тихая, уч.№67 (остановка «Голубые баки», центр массива). 6я улица от остановки.
Участок ровной, прямоугольной формы, огорожен (сетка-рабица).
Обработанный, ухоженный, плодоносящий сад (вишня, черешня, абрикос, персик, яблоня, груша).
Кустарники: смородина, кизил, фундук, малина, крыжовник, виноград), цветочные насаждения и др.
Имеется дачный домик (нежилой) в 2-х уровнях (ракушка), в 2019 г. сделан косметический ремонт, печное отопление, балкон.
общ. площадь дома 40,5 кв.м.
РФ-права, гос. акт,кадастровый паспорт, вода проведена, электричество по улице (необходимо подключение).
На территории 2 желез.бака для воды (6 и 1 куб), 2 сарая.
Перспективное и людное место, соседи активно застраиваются и живут.
До остановки менее 5 минут ходьбы, имеется продуктовый магазин на остановке и вблизи строительный магазин.
5 км до федеральной трассы «Таврида»(развязка), 11 км до Бородинского кольца.
Регулярно ходит рейсовый автобус с остановки «Бородинский рынок», асфальтированная дорога.

С каждым днём становиться актуальней жить на своей земле в собственном доме! Возможно наш вариант, это, то, что вам нужно.
Продаём дачный участок 4,8сотки с домом 41м2, правильной прямоугольной формы. Участок ровный, 16мх26м.Земля привозная,плодородная.Документы РФ, дом введен в эксплуатацию. Есть прописка.
Хорошие подъездные пути, большая освещаемая площадка перед участком. На соседней улице магазин. Две минуты до соснового леса. Район жилой. Чистый. Звоните. Покажем в удобное для вас время.

Ровный земельный участок 12 соток, рядом море (до пляжа пансионата «Украина» 750м). Соседи живут круглый год, вода (питьевая) на участке, свет и интернет по границе участка, газ по улице.

Молодой плодоносящий сад 60 деревьев (персики, яблони, груши, вишня, черешня, абрикосы, сливы, кизил, фундук трапезунд, алыча), капельный полив, кипарисы, .

Летний домик 9х3м — спальня, кухня студия, совмещенный санузел. Конструкция домика выполнена из швеллеров и угловой стали. Стены, пол, потолок утеплены мин ватой 150 мм.

Есть гараж 3.3 х 6м.

Российские документы. Готов к продаже.

Продается эко дом в п. Курортное, округ Феодосия у подножия заповедника Кара Даг площадью 209 кв.м. Участок 5 соток. Сдан в эксплуатацию в 2011 году. Все необходимые документы на строение и землю полностью оформлены и готовы к сделке. Дом построен в стиле Шале и используется как мини бутик — отель (гостевой дом).
На участке собственная стоянка, розарий, сад из хвойников, просторная терасса накрытая перголой с видом на горы, барбекю — терасса с капитальной печью и санузлом ( мойка, туалет) для атмосферного времяпрепровождения на свежем воздухе, детская игровая площадка, садовая качель. До моря 8-10 мин прогулочным шагом, рядом продовольственные магазины, остановка транспорта.
Цокольный этаж каменный (бетон с сейсмообвязкой), 1й и мансардные этажи — оцилиндрованное бревно (карпатская сосна). В доме 6 номеров, каждый со своей неповторимой атмосферой и отдельными санузлами и собственными просторными терассами с видом на горы и море.
Цоколь утеплен пенополистиролом и отделан декоративной штукатуркой. Деревянная часть отшлифована и обработана антисептиком Тиккурилла ( Финляндия). В доме разведена система центрального отопления. Дом подключен к центральной системе канализации и водопровода, электроснабжения . Все с приборами учета. Имеется емкость в земле 20 куб. м для резервного водоснабжения. В саду разведена система капельного орошения. Есть центральный электро бойлер для горячего водоснабжения всех помещений. Все внутренние двери в доме из массива дуба. Окна в деревянной части из клееного деревянного бруса ( сосна), в цоколе – цветной металлопластик. Межэтажная лестница – ясень. Сделана эффективная шумоизоляция между деревянными этажами.
В доме всегда свой микроклимат и атмосфера тепла и уюта. Купив наш дом, Вы получите замечательный капитал для себя и своих близких, который подарит Вам немало радости и счастья от встреч с друзьями, простого времяпрепровождения или неплохого заработка. И цена стоит того. Дом продается с мебелью и всем оборудованием.
Больше информации по запросу . Торг при просмотре обьекта.

Источник