Хорватия снять виллу у моря

Виллы и дома в Хорватии

Дом XV века для истинных любителей истории

Вилла с видом на море рядом с городом Омиш

Вилла с большим бассейном для семейных пар

Прекрасный дом с 3 спальнями на 5 человек

Элитная вилла с 4 спальнями на острове Брач, недалеко от Золотого Рога.

Вилла с 6 спальнями рядом с Омиш

5-спальный дом в Опатии для большой семьи

3-спальная вилла с джакузи, в 50 м от моря

2-спальная вилла с бассейном в эксклюзивном месте

Уединённая вилла у моря, среди виноградников

2-спальная вилла на острове Брач

Семейная вилла с 4 спальнями в городе Сплит

Вилла с 5 спальнями на острове Чиово

Отдых и аренда жилья в Хорватии

Выбирайте место на побережье Хорватии в зависимости от того, на какой отдых вы настроены:

• Если хочется отдохнуть в спокойном месте и в то же время увидеть массу достопримечательностей – нужно ехать в Далмацию: в исторические города Дубровник, Сплит, Трогир, Шибеник.
• Если хочется побольше движения – в Истрию, где много спортивно-развлекательных комплексов, парков и развитая инфраструктура активного отдыха.

Еще одно различие: линия постройки вилл на севере Хорватии в Истрии из-за большого количества гостиниц, построенных на первой линии, сдвинута на 500-1000 м от моря. Дома на юге в Далмации из-за узкой прибрежной полосы, наоборот, расположены в 20-30 м от моря.

Считается, что лучший летний отдых в Хорватии – на островах. Там самые красивые пляжи, мало людей и оригинальный микроклимат – сухо, жарко, сосновые леса и виноградники, благодать, одним словом.

Пляжи

На побережье Хорватии есть разные виды пляжей: где-то песочные и галечные пляжи, где-то скалистый берег или бетонные платформы. Например, очень хорошие пляжи в Далмации на Макарской Ривьере. Если вы человек пляжный и хотите посмотреть старинный город Сплит – лучше снимать жилье там.

Имейте в виду, что в Хорватии нет частных пляжей. Даже если вы живете в пяти метрах от моря, купаться напротив вашего дома разрешено кому угодно. Правда, в удалении от курортной зоны желающих нарушить ваш покой будет немного. Недостаток длинных и широких пляжей окупается большим количеством уединенных мест, где даже в разгар сезона можно рассчитывать на полное спокойствие.

По базе размещения Хорватия очень схожа с Черногорией. Под словом «вилла» в Хорватии понимается не отдельный дом, а что-то вроде мини-гостиницы. Это большой дом, где можно снять апартаменты, который по сербски и хорватски называется словом «куча».

Жилье, которое можно снять туристам в Хорватии:

Небольшие комфортабельные дома с 2-3 спальнями , недалеко (до 300 м) или на небольшом удалении (600 м – 2км) от береговой линии. Хорошо меблированные, оснащенные современной техникой. Как правило, дома расположены поблизости от туристической инфраструктуры (магазинов, кафе, ресторанов). В доме есть терраса, парковка, иногда – бассейн. Снять небольшой дом можно от 690 до 1800 евро в неделю.

Большие виллы класса люкс , чаще на расстоянии более 500 м от моря. Дома площадью от 180 кв.м с 4-6 спальнями, бассейном, большой территорией, 2-3 ванными комнатами. Полностью оборудованы современной техникой. Есть парковка, часто – гараж, барбекю, сад. Снять виллу класса люкс можно от 1500 до 4000 евро за неделю.

Особенности отдыха в частном доме

Вилл в Хорватии сдается сравнительно немного. Чрезвычайно распространен вариант, когда хозяин и туристы живут в одном доме – хозяин на первом этаже, гости на втором. Обе половины дома полностью изолированы, в общем пользовании только сад. По сути, это удобно: знающий человек всегда рядом, а в саду зачастую можно свободно рвать гранаты и апельсины.

В Хорватии дома, в основном, оборудованы кондиционерами, кухня отделена от гостиной, в спальнях хорошие двуспальные или односпальные кровати. Вариантов с бассейнами сравнительно немного, но во многих апартаментах в комплексах новой постройки предусмотрен бассейн, а также теннисный корт и бильярд.

Большой выбор домов есть и за пределами курортной зоны: на берегу, но в 3-4 километрах от инфраструктуры; в 1-2 км от моря или на островах.

Виллы в удалении от моря чаще всего оборудованы бассейном, особенно во внутренних районах Истрии, где, как правило, можно снять дорогие дома, расположенные на расстоянии 5-15 км от моря. Много вилл с бассейнами построено на знаменитом курорте Опатия, где пляжи по большей части каменистые и неудобные для входа.

Источник

Аренда вилл

Вилла в Хорватии — ID: 7594

Аренда / Аренда вилл

Роскошная вилла расположена в небольшом городке Трстено, в 20 км от знаменитого исторического города Дубровник и всего в 500 м от моря. Вилла окружена ухоженными садами с газоном,…

Вилла в Хорватии — ID: 7570

Аренда / Аренда вилл

Если вы ищете жилье в тихом месте, чтобы отдохнуть на Сплитской Ривьере, то это предложение для вас. Вилла находится всего в 10 км от города Сплит, поэтому вы сможете наслаждаться…

Вилла в Хорватии — ID: 7569

Аренда / Аренда вилл

Чудесная современная вилла отлично подходит для отдыха семьей на известном курорте Макарска, который предлагает не только чудесные пляжи с кристально чистой водой, но и…

Вилла в Хорватии — ID: 7568

Аренда / Аренда вилл

Эта великолепная современная вилла станет для вас не просто местом для отдыха – она воплотит в жизнь ваши мечты о безмятежном отдыхе у лазурного моря! Вилла находится на берегу …

Вилла в Хорватии — ID: 7562

Аренда / Аренда вилл

Новый комплекс вилл расположен прямо на берегу моря, на прекрасном острове Чиово, соединенным мостом с историческим городом Трогир. Комплекс состоит из двух зданий, каждое из…

Вилла в Хорватии — ID: 7552

Аренда / Аренда вилл

Эта стильная вилла является частью новой резиденции класса люкс, расположенной прямо на берегу Адриатического моря в Примоштене. К услугам гостей пейзажный бассейн с подогревом…

Аренда виллы в Хорватии — ID: 7456

Аренда / Аренда вилл

Аренда фантастической виллы в городе Дубровник. Эта фантастическая вилла перенесет вас в мир роскоши и изысканности, ее современная элегантность сочетается со сказочными…

Вилла в Хорватии — ID: 7291

Аренда / Аренда вилл

Эта прекрасная вилла расположена в Привлаке, недалеко от старинного города Задар и всего в паре шагов от ближайшего пляжа. Однако эта вилла настолько хорошо продуманна и…

Вилла в Хорватии — ID: 7209

Аренда / Аренда вилл

Эта современная пляжная вилла расположена в небольшой деревне Рогозница, между крупными курортными центрами Шибеник и Сплит. Рогозница – это очаровательная деревня, которая…

Для жителей нашей страны теплый климат Хорватии – это возможность не просто отдохнуть, но и поправить свое здоровье на немноголюдных песчаных пляжах в стране с обилием виноградников. Ели вы думаете о том, чтобы провести время на жарком песочке в центре Европы, и при этом чувствовать домашнюю атмосферу, аренда виллы в Хорватии — прекрасный способ получить желаемое.

Как арендовать виллу в Хорватии

Хорватия характеризуется тем, что в ней нет частных пляжей, по закону люди могут купаться в любом месте. За пределами курортной зоны также можно встретить большое количество вилл по низким ценам, где можно отстраниться от толп людей и провести отдых спокойно. Прежде чем планировать отдых, рассмотрите предложения на сайте luxerental.ru.

Аренда роскошных вилл класса Люкс в Хорватии на побережье моря предлагается по разным ценам. Виллы VIP класса в отдалении от моря имеют красивые бассейны. Как и в Черногории, аренда вилл в Хорватии класса Lux позволяет обособленно проживать на островах или на побережье. Особенно выгодно организовать отдых для нескольких семей или совместно с коллегами по работе.

Когда лучше снять виллу в Хорватии на берегу у моря

Забронировать виллу в Хорватии можно в любое время, но на самый пик сезона позаботиться о проживании необходимо заблаговременно. Также существуют большие возможности снять отдельные апартаменты на элитной вилле, таким образом, вы обеспечите себе полноценный отпуск.
Аренда вилл в Хорватии на островах будет удобна для компании друзей или коллег и, конечно же, семей с детьми. Наша компания окажет информационную поддержку в организации трансферов, экскурсий с русскоговорящими гидами и пр.

Аренда апартаментов и вилл в Хорватии — огромный выбор на любой вкус

Аренда элитной виллы в Хорватии у моря недорого — это возможность отдыхать практически в любом месте страны, достигшей большего расцвета, чем соседние республики. Также есть хорошие возможности по аренде апартаментов практически во всех регионах Хорватии. Рассмотрите виллы класса Люкс (Lux) на популярном Дубровнике, уютном Плате, островах Брач, Вис и Корчула, п-овах Истрия и Пелешац. Не упустите из виду выгодные варианты в местечках Сплит, Трогир, Шибеник.

На нашем сайте вы обязательно подберете для себя наиболее подходящие апартаменты или виллу в аренду!

Источник

Роскошные виллы в аренду в Хорватии

Добро пожаловать на нашу страницу аренды самых роскошных вилл на хорватском побережье Адриатического моря. Если вы не можете найти доступную виллу для желаемого периода времени, мы найдем подходящую виллу для вас.

У нас есть большое количество неопубликованных предложений эксклюзивных вилл. Это уникальные предложения, которыми никто, кроме нас, не обладает. Можно назвать их предложениями последней минуты.

Роскошные виллы в аренду, местоположение

Мы можем организовать трансфер из любого аэропорта до любой виллы. Мы можем организовать любые дополнительные услуги: водителей, поваров, организацию питания, доставку специальных продуктов или любые другие доступные услуги.

Кроме того, если вы хотите арендовать лодку, скутер, автомобиль, или какое-либо другое транспортное средство, мы можем помочь вам.

Роскошные виллы премиум-класса в аренду

Вилла является идеальным выбором для тех, кто хочет провести свой отпуск в частной роскошной обстановке недалеко от центра города, а также тех, кто хочет насладиться просторными и элегантными районами этой великолепной архитектуры.

Цена: от 8.393 € до 17.493 € / неделя

Вместимость: 10 чел
Спальни: 5
Ванные комнаты: 4
Бассейн: да
Расстояние до моря: 10 м

Роскошная вилла с видом на Адриатику расположена у моря, среди скал одной из самых эксклюзивных частей Дубровника, предлагая неограниченные и захватывающие виды на море и живописный старый город Дубровник, который находится всего в 500 метрах от отеля.

Цена: по запросу!

Вместимость: 14 чел
Спальни: 6
Ванные комнаты: 7
Бассейн: да
Расстояние до моря: 5 м

На первый взгляд современные объекты Martinis Marchi могут показаться несовместимыми с оригинальным духом старого замка, но эта смесь из трехвекового камня и современного бассейна выглядит абсолютно фантастически.

Цена: от 1.700 € до 26.383 € / неделя

Вместимость: — чел
6 апартаментов
Ванные комнаты: —
Бассейн: да
Расстояние до моря: 10 м

Потрясающая вилла с видом на пляж, простирается на площадь около 12 000 м2. Весь объект идеально подходит для гостей, которым требуется полная конфиденциальность. Просторные, красиво ландшафтные сады и террасы не видны снаружи.

Цена: от 8.400 € до 12.600 € / неделя

Вместимость: 16 чел
Спальни: 8
Ванные комнаты: 8
Бассейн: да
Расстояние до моря: 10 м

Это знаменитое место для знаменитостей — самая эксклюзивная вилла на хорватской Адриатике! Он окружен более чем 4000 м террасами и пышными садами. Он полностью изолирован, предлагая своим гостям полную неприкосновенность частной жизни и спокойствие.

Цена: по запросу!

Вместимость: 12 чел
Спальни: 5
Ванные комнаты: 5
Бассейн: да
Расстояние до моря: 5 м

Вилла Hvar 2 расположена на берегу моря, с частным пляжем в заливе, который продолжается до города Хвар. Одна сторона залива расположена на краю города Хвар, в частном парке. В парке вы найдете оленей, лань и муфлон.

Цена: от 12.000 € до 17.000 € / неделя

Максимальное количество людей: 13 человек
Спальни: 5
Ванные комнаты: 5
Бассейн: нет
Расстояние до моря: 5 м

Для трансферов мы имеем в распоряжении:
— Jeep Grand Cherokee
— Mercedes Viano VIP 5 + 1
— Ривьера 3350
— Робинсон 44

Мы можем организовать любые другие транспортные средства согласно вашим пожеланиям.

БРОКЕР ― ваш партнер по недвижимости в Хорватии
Тел: ++ 385 21 541 000, факс: ++ 385 21 541 008

Виллы и замки на продажу

Хорватия Виллы в аренду

Хорватия топ инвестиции

Выделенные

Вопросы-Ответы

Это вопросы и ответы на некоторые часто задаваемые вопросы о недвижимости в Хорватии, по любым другим вопросам не стесняйтесь обращаться к нам или приходите в наш офис, и мы будем рады помочь вам.

1. Могут ли иностранные граждане покупать недвижимость в Хорватии?

Иностранные граждане, принадлежащие к государствам-членам ЕС, могут приобретать недвижимость так же, как и граждане Хорватии. Иностранные граждане, принадлежащие к странам, не входящим в ЕС, могут приобрести недвижимость в Хорватии при совокупном выполнении двух условий: соглашение о взаимности с Республикой Хорватия и согласие Министерства юстиции.

2. Что такое налог на недвижимость в Республике Хорватия?

В Республике Хорватии действует уникальная ставка налога на недвижимость в размере 3%. Сумма налога определяется исходя из цены из договора купли-продажи и оценки компетентной налоговой администрации. Согласно закону, покупатель уплачивает налог с полученного решения только один раз.

3. Какой налог на своп с недвижимостью?

Налог также составляет 3%, поэтому каждый владелец недвижимости при обмене платит 3% от оценочной стоимости нового имущества.

4. За какой период времени должен быть оплачен налог с продаж недвижимости?

Налоговое обязательство возникает в момент заключения договора или другой юридической сделки, которая приобретает недвижимость. Нотариус обязан предоставить один экземпляр документа в налоговую администрацию в течение 30 дней с момента подписания на документах купли-продажи. Налогоплательщик обязан уплатить установленный налог в течение 15 дней с момента принятия решения об определении налога с продаж недвижимости.

5. Что такое первоначальный взнос и сколько он стоит?

Первоначальный взнос — это страховка, которую покупатель выплачивает продавцу как знак того, что договор был заключен, и уверенность в том, что обязательство будет выполнено. На практике первоначальный взнос предоставляется по предварительному договору и обычно составляет 10% от согласованной цены покупки. В случае выполнения договора первоначальный взнос рассчитывается в общей сумме согласованной цены покупки.

6. Можно ли оплатить сумму покупки недвижимости в иностранной валюте?

В принципе нет. Каждая продажа в Республике Хорватия должна быть оплачена в хорватских кунах. Если производится оплата в иностранной валюте, банк конвертируется в HRK.

7. Можно ли заключить и заверить договор купли-продажи недвижимости за рубежом?

Да, если он является гражданином Республики Хорватии, то лучше всего сертифицировать договор с нашим дипломатическим представительством. Если это иностранный гражданин, то при нотариальном заверении договора купли-продажи с государственным нотариусом требуется апостиль публичного документа, выданного в этом штате.

Источник