Итальянский домик у моря

Купить дом Италия

Всего 210 объявлений

Всего 210 объявлений

Продаю виллу, 778 м², 10 соток.

Объявление о продаже поместья, 4800 м², 4 га.

Объявление о продаже виллы, 270 м², 6 соток.

• 10 июня
• 314
• Агентство

Продаю виллу, 350 м², 20 соток.

• 10 июня
• 157
• Агентство

Купить виллу, 300 м², 40 соток.

• 10 июня
• 242
• Агентство

Продать виллу, 2040 м², 35 га.

• 10 июня
• 227
• Агентство

Продажа дома, 255 м², 15 га.

• 10 июня
• 455
• Агентство

Продать виллу, 380 м², 40 га.

• 10 июня
• 374
• Агентство

Купить виллу, 300 м², 14 га.

• 10 июня
• 378
• Агентство

Продать дом, 80 м², 1 га.

• 10 июня
• 1263
• Агентство

• 10 июня
• 1001
• Агентство

• 10 июня
• 913
• Агентство

• 10 июня
• 1000
• Агентство

• 10 июня
• 1169
• Агентство

• 10 июня
• 1059
• Агентство

• 10 июня
• 1756
• Агентство

• 10 июня
• 1112
• Агентство

• 10 июня
• 972
• Агентство

• 10 июня
• 1994
• Агентство

Объявление о продаже дома.

• 10 июня
• 576
• Агентство

Продам дом, 725 м², 45 соток, 12-комн..

• 10 июня
• 546
• Агентство

Продаю дом, 680 м², 30 соток, 18-комн..

• 10 июня
• 547
• Агентство

Объявление о продаже виллы, 300 м², 10 соток, 7-комн..

• 10 июня
• 681
• Агентство

Продается вилла, 480 м², 4 га, 12-комн..

• 10 июня
• 715
• Агентство

Продается вилла, 350 м², 1 га, 6-комн..

• 10 июня
• 744
• Агентство

Продам виллу, 200 м², 20 соток, 5-комн..

• 10 июня
• 655
• Агентство

Объявление о продаже виллы, 300 м², 1 га, 7-комн..

• 10 июня
• 515
• Агентство

Продать виллу, 240 м², 11 соток, 5-комн..

• 10 июня
• 582
• Агентство

Продам виллу, 300 м², 1 га, 6-комн..

• 10 июня
• 2384
• Агентство

Продается вилла, 400 м², 4 га, 6-комн..

• 10 июня
• 723
• Агентство

Быстрый переход Ctrl →—> ← Ctrl предыдущая следующая Ctrl →

Продажа домов, дач в Италии

Все актуальные предложения о продаже домов, дач в Италии в одном месте — всего размещено — 210 объявлений. Наиболее низкая стоимость продажи дома, дачи на данный момент составляет 2 008 530 рублей. На сайте представлено множество домов, дач различного типа постройки: деревянные, кирпичные и др. Удобная форма подбора позволит вам найти наиболее подходящий вариант: выберите необходимые параметры поиска, например, площадь, наличие электричества, водопровода и проч. Огромная база объявлений содержит предложения как от собственников, так и агентов.

Источник

Виллы у моря

Villa Lina

Венеция — Венето и Венеция

Дальнейшие расходы оплачиваются на месте

— Полная стоимость финальной уборки : : € 200.00

Santa Fortunata

Sorrento — Амальфитанское побережье

Дальнейшие расходы оплачиваются на месте

Villa Ieranto

Marina del Cantone — Амальфитанское побережье

Дальнейшие расходы оплачиваются на месте

Villa Svevo

Позитано — Амальфитанское побережье

Дальнейшие расходы оплачиваются на месте

Villa San Giacomo

Позитано — Амальфитанское побережье

Дальнейшие расходы оплачиваются на месте

— Залог для покупки продуктов и напитков — 2000 евро наличными. Дополнительные часы работы обслуживающего персонала: 25 евро/в час на каждого человека. Дополнительные услуги, которые необходимо заказывать заранее: няня (цена договорная); стоянка 30 евро в день за место/ 50 евро для более габаритных авто типа вен; факс и телефон по мере использования.

— Возвращаемый гарантийный залог оплачивается при оформлении бронирования: € 2,500.00

(Выплачивается в течение 14 дней после выселения)

Villa Lia

San Montano — Амальфитанское побережье

Дальнейшие расходы оплачиваются на месте

— Стоимость дополнительных кроватей (1 доступно) € 90.00 в неделю, оплачивается на месте
— Уборка по субботам: € 100.00 в неделю

Al Faro

Punta Licosa — Чиленто

Дальнейшие расходы оплачиваются на месте

— По запросу может быть организован завтрак (итальянский завтрак или континентальный завтрак) и шеф-повар на легкий обед или ужин. Стоимость шеф-повара для групп до 14 человек: 300 евро за еду, питание и напитки дополнительно До прибытия можно запросить услугу покупки (стоимость варьируется в зависимости от запрошенного количества, оплата производится при предъявлении чека) по прибытии гости могут оставить дополнительный депозит в размере 1000 евро наличными для покупки продуктов, который будет добавлен во время пребывания Потребление электроэнергии превышает 300 кВт в неделю при бронировании только первого этажа, 600 кВт в неделю при бронировании всего имущества. Оплата депозита принимается только кредитной картой или банковским переводом (через агентство Ville in Italy) дополнительная уборка: € 20 / час дополнительная смена белья Активный отдых: теннис, треккинг, катание на лошадях, велосипедные туры, дайвинг, рафтинг, парапланеризм, катание на каноэ, парусный спорт, морские прогулки

— Возвращаемый гарантийный залог оплачивается при оформлении бронирования: € 2,500.00

(Выплачивается в течение 14 дней после выселения)

Источник

Дома и виллы в Италии

• Квартиры, апартаменты
• Дома, виллы, коттеджи
• Таунхаусы
• Показать все типы

• 100 тыс.
• 300 тыс.
• 500 тыс.
• 700 тыс.
• 1 млн
• 2 млн
• 3 млн

Общая площадь 240 м² Площадь земли: 1 200 м²

Площадь земли: 7 000 м² 4 спальни

Общая площадь 525 м² Площадь земли: 6 500 м²

Общая площадь 530 м² Площадь земли: 30 000 м²

Общая площадь 800 м² Площадь земли: 30 000 м²

Общая площадь 700 м² Площадь земли: 80 000 м²

Общая площадь 140 м² 4 спальни

Общая площадь 90 м² Площадь земли: 460 м²

Общая площадь 250 м² 3 спальни

Общая площадь 450 м² Площадь земли: 14 000 м²

7 спален 7 ванных комнат

Общая площадь 880 м² Площадь земли: 8 000 м²

Общая площадь 320 м² Площадь земли: 1 000 м²

Общая площадь 600 м² Площадь земли: 3 000 м²

Общая площадь 450 м² Площадь земли: 3 000 м²

Общая площадь 240 м² Площадь земли: 1 500 м²

Общая площадь 5 000 м² Площадь земли: 300 м²

Общая площадь 600 м² Площадь земли: 3 000 м²

Общая площадь 2 860 м² Площадь земли: 550 м²

Общая площадь 470 м² Площадь земли: 3 000 м²

Общая площадь 2 800 м² Площадь земли: 500 м²

Общая площадь 527 м² Площадь земли: 229 м²

Общая площадь 570 м² Площадь земли: 330 м²

3 спальни 3 ванные комнаты

Общая площадь 525 м² Площадь земли: 6 500 м²

Общая площадь 260 м² Площадь земли: 5 500 м²

Общая площадь 700 м² Площадь земли: 80 000 м²

Общая площадь 200 м² Площадь земли: 400 м²

Общая площадь 1 200 м² Площадь земли: 5 000 м²

Общая площадь 610 м² Площадь земли: 4 000 м²

Общая площадь 880 м² Площадь земли: 8 000 м²

Общая площадь 600 м² Площадь земли: 1 500 м²

Общая площадь 380 м²

Общая площадь 500 м² Площадь земли: 2 300 м²

Общая площадь 1 150 м² Площадь земли: 5 000 м²

Общая площадь 400 м² Площадь земли: 2 000 м²

Общая площадь 140 м² Площадь земли: 600 м²

Общая площадь 115 м² 3 спальни

Общая площадь 115 м² 4 спальни

Общая площадь 80 м² 2 спальни

Общая площадь 250 м² 3 спальни

Общая площадь 135 м² 3 спальни

Популярные вопросы об Италии

Расходы на содержание жилья делятся на три составляющих: налог, коммунальные платежи и страховка. С 1 января 2014 года в Италии действует imposta unica comunale (IUC) – единый коммунальный налог на недвижимость. Он рассчитывается из трех налогов:

1. Муниципальный налог на недвижимость (imposta municipale unica, IMU). Он составляет 0,76 %, но не взимается, если недвижимость является основным местом жительства.

2. Налог на вывоз и переработку мусора (TARI) – составляет примерно 100 евро

3. Муниципальный налог на содержание дорог, уличное освещение и прочее.

Примерно 850 евро нужно будет заплатить в качестве налога за квартиру площадью 85 м².

Что касается коммунальных платежей, то они зависят от жилья. За квартиру придется заплатить от 200 до 5000 евро, за виллу с бассейном – 1200–6000 евро в год.

Размер страховки рассчитывается от стоимости жилья в год и составляет от 300 до 2000 евро год (обычно 1–2 % от стоимости жилья)

Нет, в Италии налоги по недвижимости для резидентов и нерезидентов равны.

Если покупаете первичную недвижимость, то нужно будет оплатить:

• НДС — 4 % от стоимости недвижимости;
• Фиксированный регистрационный налог — 200 €;
• Фиксированный ипотечный налог — 200 €;
• Фиксированный кадастровый налог — 200 €

За вторичную недвижимость нужно будет оплатить:

• Фиксированный регистрационный налог — 9 % от стоимости имущества (минимум 1000 евро);
• Фиксированный ипотечный налог — 50 €;
• Фиксированный кадастровый налог — 50 €.

При владении оплачивается коммунальный налог до 10,6 %. Подоходный налог для физических лиц — 23–43 %.

Да, помимо вышеперечисленных трат есть еще ряд платежей. Например, оплата нотариальных сборов в размере 2–4 % от оценочной стоимости объекта. Сюда входит:

• кадастровый налог и ипотечный взнос – 50 или 200 евро в зависимости от наличия ВНЖ у покупателя
• госпошлина – 230 евро
• налог на имущество – 24,71 евро
• запись в государственном реестре – 90 евро
• услуги нотариуса – около 1–2,5 % (если стоимость недвижимости от 300 тыс. до 1 млн евро гонорар составляет 5–7 тыс. евро).

Редакция рекомендует

Справочник покупателя

• Цены от 1 000 до 15 000 евро/м²
• Оформление документов за 3 месяца
• Высокие требования к заёмщикам-нерезидентам
• Средний налог на покупку 9–10 %

• Расходы на содержание от 1 до 3 % от стоимости объекта в год
• Рассмотрение заявления на ВНЖ до 3 месяцев

Лучшие статьи Tranio об Италии

Интерес петербуржцев к зарубежной недвижимости вырос в 2020 году в 1,5 раза

Исследование: где в Европе наибольший выбор кафе и ресторанов

Студенческая виза в Италию

Бизнес-виза в Италию

ВНЖ Италии для финансово независимых

Новости мирового рынка недвижимости

• 11 июня 2021 Продажи жилья в Испании превысили докризисный уровень
• 10 июня 2021 Европейская комиссия снова предупредила Кипр и Мальту о недопустимости продажи «золотых» паспортов
• 9 июня 2021 Бум на рынке: инвесторы скупают недвижимость в Чехии
• 8 июня 2021 Черногория разрешила въезд для российских туристов без тестов на коронавирус
• 7 июня 2021 Мальта запустила программу ВНЖ для «цифровых кочевников»
• 4 июня 2021 Рынок жилья в Швейцарии стабилизируется

. и ещё 594 публикации

В каталоге Tranio больше 2 тыс. объявлений с итальянскими особняками, виллами и коттеджами, в том числе у моря. При выборе объекта стоит определиться с тремя факторами:

размер участка и планировка дома;

С желаемым размером террасы, глубиной бассейна и площадью участка для сада вы сможете определиться без нас. А с локацией и ценой вам помогут советы Tranio.

Средняя цена на дом в Италии

Средняя цена квадратного метра зависит от типа жилья:

дом — 1 250 евро;

дом в деревне или селе — 1 164 евро;

вилла — 1 714 евро.

Средние цены в регионах Италии

Регион	Стоимость за кв. м.
Тоскана	2 449 €
Озеро Комо	1 968 €
Сицилия	1192 €
Сардиния	2 315 €
Озеро Гарда	2 801 €

Указанные цены взяты с сайта immobiliare.it и актуальны на сентябрь 2019 года.

Самые дорогие и самые дешевые регионы

Самая дорогая недвижимость в северных регионах страны: Валле-д`Аоста, Трентино-Альто-Адидже, отдельные провинции Ломбардии. Здесь стоимость жилья начинается от 4 000 евро за 1 кв. м.

Дешевле загородная недвижимость в центральной части страны. Средняя цена виллы в Тоскане составляет 2 350 евро за 1 кв. м — на 600 евро дороже, чем в среднем по стране. В Лацио и Сардинии цены примерно те же.

Самые доступные дома предлагают южные застройщики из Калабрии, Сицилии, Апулии, где дома стоят в среднем 600-800 евро за 1 кв. м, виллы — 1 100 евро за 1 кв. м.

Где купить виллу в Италии: привлекательные регионы

Усадьбы в Центральной Италии покупают любители сельской местности и средневековых городов. Самая дорогая недвижимость находится в Тоскане. Если хотите сэкономить, присмотритесь к соседнему району Абруцци.

В Калабрии можно найти недорогое жилье с видом на море, теплым климатом и чистым воздухом. По сравнению с соседней Кампанией это более развитый регион. Учтите, что Калабрия — холмистый регион, из-за чего долго добираться к морю пешком неудобно. Поэтому чем дальше от пляжа вилла, тем нужнее ее владельцу автомобиль.

При покупке дома для отдыха учитывайте транспортные возможности региона. Добраться в северные и центральные регионы Италии можно прямыми рейсами. Юг отстает в развитии транспортной системы.

Источник