Где самая дешевая недвижимость у моря
Иметь своё собственное жильё на берегу моря за границей – возможность, которая сегодня стала доступна многим гражданам, проживающим на территории стран СНГ. Разнообразие предлагаемых вариантов в разных курортных государствах позволяет подобрать жильё на свой вкус и размер кошелька. Подчас такое приобретение обходится покупателю дешевле, нежели аналогичные варианты на родине.
Каждый из нас имеет свои предпочтения относительно выбора места расположения недвижимости. Как показывает статистика, большая часть потенциальных инвесторов обращают внимание на несколько основных держав, о которых мы и поговорим в нашей статье, а также о том, где можно купить самую дешевую недвижимость за рубежом на побережье моря.
ТОП европейских стран с самой дешевой недвижимостью
В каких странах недорогая недвижимость? Самыми востребованными с точки зрения покупки жилой курортной собственности считаются:
Кстати, одни из наших клиентов вместо Испании выбрали Турцию. Их историю Вы можете прочесть тут .
Испания
Преимуществами курортной державы считается отлично развитая инфраструктура, хорошие пляжи, теплая погода и длинный сезон купания в море.
Самое недорогое жильё располагается в регионе Коста-Бланка, в частности в городе Аликанте. Небольшая квартира без особых видовых характеристик стоит около 80 000 евро, чем ближе к моря, тем дороже и жильё. Так, цена апартаментов на побережье составляет около 150 000 евро. Стоимость частного дома с панорамными видами на море стартует от 200 000 евро, а вот чтобы купить дом на побережье придется заплатить порядка 350 000 евро.
В сравнении с ведущими странами Европы, имеющими собственный выход к морю, стоимость жилья относительно небольшая.
Безусловно, Испания – прекрасная европейская страна, но, как и в любой другой державе, существуют и минусы покупки недвижимости на её территории, а именно:
- Расходы на содержание и оплата коммунальных платежей, а также размер ежегодного налога на собственность.
- Налог на прибыль иностранных владельцев собственностью. По испанским законам, если иностранец владеет недвижимостью, это уже считается его доходом, даже если жильё не принесло ему никакой реальной прибыли. Поэтому он должен платить налог, независимо от того, для чего приобреталась жилплощадь – для собственного проживания или для сдачи в аренду.
- Отчет перед банком не только при покупке недвижимого имущества, но и на каждый год после покупки. Так, в процессе оформления сделки все деньги, налоги, расходы проходят через банк, а каждый год собственник обязан предоставлять в банковское учреждение документы, подтверждающие его состоятельность с апостилем и переводом на испанский. Если этого не сделать, то расчетный счет может быть заблокирован.
Греция
На рынке недвижимости есть разнообразные объекты – квартиры, дома, виллы на знаменитых курортах Родоса, Крита и других туристических центрах.
Если искать жилье подешевле, стоит обратить все внимание на Халкидики. Этот полуостров может предложить иностранному покупателю дома возле моря по цене от 190 000 евро, а также апартаменты от 80 000 евро. Строят в Греции и таунхаусы, где квартиры продаются за порядка 120 000 евро.
Единственным недостатком покупки жилья в Греции можно считать налог на недвижимость и расходы при её покупке. Так, в процессе оформления сделки купли-продажи на квартиры в новостройках размер НДС составит 23% от стоимости. При передаче прав собственности также придется заплатить 10 % от цены апартаментов.
Черногория
Жители СНГ чаще всего покупают жилые площади в Черногории, расположенные на территории Барской и Будванской ривьеры, так как именно здесь рынок предлагает самые недорогие квартиры. Покупка квартиры в пешей доступности от побережья обойдется покупателю ориентировочно в 60 000 евро. Апартаменты на первой береговой линии стоят порядка 130 000 евро и выше, в зависимости от района.
Грузия
Недорогая недвижимость за границей также расположена в Грузии. Пожалуй, здесь одни их самых недорогих квадратных метров из приведенного нами списка. Приоритетное направление в развитии грузинской экономики – налаживание продаж курортной недвижимости иностранцам. Благодаря хорошему территориальному расположению, благоприятному климату, красивой природе, безусловно, у страны есть хорошие перспективы. На текущий момент рынок формируется, а жилье, предлагаемое к реализации, представляет собой либо старый советский жилой фонд, либо новостройки не слишком высокого качества. В столице купить небольшую квартиру можно от 30 000 долларов, а около моря на стадии строительства – от 50 000 долларов.
Болгария
Рынок недвижимости Болгарии готов предложить инвесторам из-за рубежа дешевое жилье в Европе у моря. Купить хорошие апартаменты на Солнечном Берегу можно за 25 000 евро и выше, в том числе и с видом на море. Двухкомнатная квартира стоит порядка 45 000 евро, а дома в пешей доступности к морю обойдутся покупателю в 120 000 -150 000 евро. Предложений на первой береговой линии в Болгарии осталось не так много, но единичные объекты всё же имеются. Так в Созополе или Балчике стоимость таких домов стартует от 250 000 евро.
Конечно, во всех вышеперечисленных государствах можно найти и более дешевые квадратные метры, однако к таким предложениям рекомендуем относиться крайне внимательно, так как порой за «сниженной стоимостью» могут крыться какие-то недостатки самого строения, правоустанавливающих документов на него, плохо развитая инфраструктура и транспортное сообщение, некомфортная планировка и другие особенности.
В какой стране дешевые квартиры у моря?
Для многих иностранцев, в том числе и для русскоговорящих граждан Турция уже давно стала излюбленным направлением не только для отдыха, но и для покупки качественной жилой недвижимости. Рынок предлагает иностранцам большой выбор жилья: квартиры в новостройках из первых рук, апартаменты у моря, комфортабельные дома и виллы, дуплексы, пентхаусы. Цены оптимальные и значительно ниже, чем во многих европейских странах.
Купить недорогую квартиру в Турции можно, например, на средиземноморском курорте Алания в одном из её районов. В частности, это Махмутлар, Оба, Тосмур и другие. Апартаменты 1+1 стоят порядка 45-50 тысяч евро, на вторичном рынке можно найти объекты дешевле, при этом с самыми разными характеристиками что до площади, расположения, инфраструктуры, внутреннего состояния.
Особого внимания заслуживает покупка жилья на стадии строительства. Квартиры от застройщика доступны к приобретению уже на этапе котлована, при этом риски, что дом будет не достроен или возникнут каких-то другие проблемы сводятся практически к нулю. В целом, покупая на раннем этапе строительства экономия составляет около 30 %.
Помимо прекрасного соотношения цены и качества владельцы турецкого жилья получают ряд других преимуществ:
- Стабильное экономическое развития державы и крепкие позиции на международной политической арене.
- Стратегически выгодное положение страны, наличие выхода к четырем морям.
- Благоприятный климат в курортных регионах.
- Уникальное историческое наследие и самобытность культуры.
- При покупке жилья каждый иностранец, независимо от её стоимости, получает вид на жительство.
- Высокий уровень жизни населения.
- Отлично развитая инфраструктура и транспортная доступность.
- Высокое качество строительства недвижимости в Турции, применение новых технологий, лучших экологически чистых материалов
- Благоприятные экологические условия, красивая природа.
- Прекрасное качество медицинского обслуживания.
- Наличие выгодных программ беспроцентной рассрочки и ипотечное кредитование для иностранцев, наряду с выгодными ценами на квадратные метры.
- Доступен заработок от сдачи в аренду жилья или перепродажи.
Минусами покупки турецкого жилья для некоторых покупателей могут стать расходы на налоги и оформление купли-продажи, а также содержание жилья. Также средняя ставка по ипотеке составляет порядка 6%, что выше, чем в некоторых других державах Европы.
Если Вы решили купить недвижимость в Турции, компания Profit Real Estate поможет осуществить Вашу мечту просто, быстро и безопасно. У нас Вы найдете лучшие предложения по выгодным ценам.
Каталог недвижимости в Турции от компании Profit Real Estate
Источник
Недвижимость за рубежом
Советуйте Купи Продай друзьям и получайте свой доход!
. на дом-Фреди-искан2 тех паспорт на квартиру. ТАПУ и купля продажи зарегистранны в муниципалетете .
. на ровном участке 305м2 недалеко от центра.До моря 800 м. Не в гору. Отличное утепление, гидроизоляция.
Эта очаровательная вилла имеет потрясающий вид на бирюзово-синее Карибское море , изумительную реку Чавон и умопомрачительное.
. найдете лучшее- от полей для гольфа мирового класса до эксклюзивной пристани для яхт океанического класса.
Эксклюзивные апартаменты класса Люкс с прекрасным видом на море и горы в Испании, Виллахойоса (Коста-Бланка).
Роскошная вилла в Испании с панорамным видом на море в Дении Коста-Бланка).
Очаровательная вилла в Испании в традиционном стиле с видом на горы в Алтее (Коста-Бланка).
. ная вилла в Испании из природного камня в престижной урбанизации Кумбре дель Соль (Коста-Бланка).
Агентство недвижимости с Пафоса предлагает угловой 2-спальный апартамент, в отличном состоянии и с прекрасным видом на море .
Агентство недвижимости с Пафоса предлагает отдельную 3-спальную виллу, в отличном состоянии и с фантастическим видом на море .
. на море , расположенную в тихом и спокойном месте на склоне холма, в популярном районе Пафоса — Камарес Вилледж.
Агентство недвижимости с Пафоса предлагает 1-спальный апартамент, в отличном состоянии и с хорошим видом на море .
. натами, в безупречном состоянии и с потрясающим панорамным видом на море , расположенную в тихом и спокойном жилом районе.
Агентство недвижимости с Пафоса предлагает 2-спальный апартамент, в отличном состоянии и с прекрасным видом на побережье.
. на 24 часа Система электронного доступа (карточки) Парковка БЕСПЛАТНО Прачечная Сад на трех этажах Детская площадка.
. на море , построенную по индивидуальному заказу на хорошем превозвышенном участке 805 кв.
. на море , расположенную в популярном районе Пафоса — Пейя, недалеко от местного центра и в 5 минутах езды до песчаных пляжей.
. на море , расположенный в живописном районе Пафоса — Тала.
. на побережье, расположенную в эксклюзивном поселке Камарес Вилледж — Пафоса.
Агентство недвижимости с Пафоса предлагает угловой 2-спальный апартамент, в отличном состоянии и с потрясающим видом на .
. находится в верхней части Пафоса (
300 метров над уровнем моря), в 4км к северу от центра города, вдоль дороги Пафос — Полис.
. на древних Гробниц Королей и всего в 800м от моря.
. на тихой жилой улице, недалеко от удобств и побережья, в популярном районе Пафоса — Пейя.
. находится в тихом и спокойном уголке этого жилого района, всего в нескольких минутах ходьбы или езды от удобств, центра.
Агентство недвижимости с Пафоса предлагает отдельную 3-спальную виллу, в отличном состоянии, расположенную на частном.
Продажа апартаментов в компаунде на второй береговой линии. Собственный пляж. 350 метров до моря. Первый взнос — 10%.
Средиземноморская вилла в Испании с видом на море в Кумбре дель Соль (Коста-Бланка).
Новые апартаменты в престижном комплексе с видом на море в урбанизации Кумбре дель Соль (Коста-Бланка).
Очень красивая вилла с фантастическим панорамным видом на море в Алтее (Коста-Бланка).
. на море : Да Расстояние до моря: 0 м ЛОТ: ALC151201 ЦЕНА: 1 000 000€ Новый современный комплекс Cala Palmera из 9.
Потрясающие апартаменты в Испании на самом берегу моря в Хавии (Коста-Бланка).
Вилла построена в 2006 г и расположена в районе Gata de Gorgos, в урбанизации Gata Residencial в 10 минутах на машине от.
Вид на море ! Элитные апартаменты в Кальпе СТРАНА:Испания РЕГИОН:Коста Бланка (север) ГОРОД:Кальпе РАЙОН ГОРОДА:Аренал.
Продажа дома в Черногории с видом на море . Дом под ремонт. Расположен дом в Черногории, в поселке Сутоморе.
Южный Кипр. Предлагается на продажу люксовая вилла с фронтальным видом на море , большим личным бассейном с переливом и.
. нальной территорией, с впечатляющим общим бассейном и «лягушатником», с ландшафтным садом и отдельными местами парковки.
. на крупнейшем морском курорте Болгарии — в Солнечном Береге . Документы на руках.
Агентство недвижимости с Пафоса предлагает отдельную 3-спальную виллу, в отличном состоянии и с видом на море , расположенную.
. на море , расположенную в тихом и спокойном месте на склоне холма, в популярном пригороде Пафоса — Камарес Вилледж.
Агентство недвижимости с Пафоса предлагает 1-спальный апартамент, в отличном состоянии и с хорошим видом на море .
Агентство недвижимости с Пафоса предлагает отдельную 3-спальную виллу, в хорошем состоянии и с видом на побережье.
Агентство недвижимости с Пафоса предлагает отдельную 3-спальную виллу, в отличном состоянии и с видом на побережье.
. нальной зоной отдыха и с общим впечатляющим бассейном), в тихом и спокойном жилом районе Кония — Пафоса.
. натного песчаного пляжа, в популярном курорте Корал Бей – Пафоса.
. находится в тихом и спокойном уголке этого жилого района, рядом с необходимыми удобствами, остановкой общественного.
Респектабельный особняк в Испании с видом на горы и море в окружении соснового леса в Альфас де Пи (рядом с городами Алтеа.
Новая вилла в Испании с захватывающим видом на море в Морайре (Коста-Бланка).
Впечатляющая вилла с уникальным панорамным видом на море до самого горизонта в Испании, Морайра (Коста-Бланка).
Восхитительная вилла в Испании с красивым видом на море и скалу Ифач в Кальпе (Коста-Бланка).
. на море : Нет Расстояние до моря: 100 м ЛОТ: BCN191002 ЦЕНА: 157 500€ Эта замечательная квартира расположена на 2-м.
. на море : Да Расстояние до моря: 50 м ЛОТ: CLP160604 ЦЕНА: 255 000€ Апартаменты расположены в шаговой доступности от.
. на море : Да Расстояние до моря: 50 м ЛОТ: ALT150110 ЦЕНА: 395.
Квартира с видом на море на первой линии в Херцег Нови Квартира находится вблизи Бла Бла пляжа. Площадь квартиры 68м2.
. находится в 7км к западу от Пафоса и на небольшом расстоянии от моря, в основном простирается на пологих склонах прибрежных.
. ная Бухта.Продажа от собственника. Продается квартира с мебелью 3+1.(Три спальни + гостиная).До моря 50м..Площадь 85 кв.м.
Агентство недвижимости с Пафоса предлагает почти новую 3-спальную виллу, в безупречном состоянии и с фантастическим видом на .
Агентство недвижимости с Пафоса предлагает отдельную 5-спальную VIP-виллу, с очаровательным видом на море , расположенную на .
Агентство недвижимости с Пафоса предлагает роскошную 4-спальную резиденцию, в отличном состоянии и с потрясающим видом на .
Агентство недвижимости с Пафоса предлагает отдельную 3-спальную виллу, в отличном состоянии и с видом на море , расположенную.
Источник