Новостройки
Секреты покупки квартиры в новостройках на черноморском побережье.
Как правильно выбрать и купить недвижимость в новостройке на чёрном море.
Квартиры в новостройках Новороссийска и Геленджика пользуются огромном спросом. По статистике человек всего лишь один раз за жизнь совершает покупку квартиры, не являясь экспертом в этой сфере ему трудно оценить надёжность застройщика, перспективы выбранного района, наличия инфраструктуры. Поэтому мы являясь экспертами, помогаем людям купить квартиру в проверенных новостройках по всему побережью черного моря.
Первым делом мы помогаем определится с выбором города, если вы приезжали отдыхать и вам понравился город, это ещё не значит что он вам понравится вне сезона, так как это будут два разных места. Мы расскажем вам в чём преимущества и какие есть особенности, упомянем о минусах, посоветуем кому больше подходит город и для каких целей здесь актуальна покупка жилья.
Затем следует определится с районом, бывает так, что до моря от комплекса рукой подать, но нету прямого прохода. Показы мы осуществляем на личных авто, подробно рассказываем и показываем всю необходимую инфраструктуру. Говорим о перспективах развития, откровенно называем минусы, советуем к каким жилым комплексам стоит присмотрется.
Следующим шагом становится выбор застройщика и комплекса, это задача решается легко. Мы уже проверили всю разрешительную документацию, оценили юридическую чистоту договора, изучили качество строительства и используемых материалов, побывали на предыдущих объектах, выяснили был ли вовремя сдан дом, довольны ли жильцы покупкой. Поэтому все предлагаемые нами новостройки являются надёжными!
Выбор планировки квартиры в новостройке на берегу моря. Здесь важно учесть, что квартиры с северной стороной света не очень пользуется спросом, так как в зимний период в Новороссийске и Геленджике дует ветер Норд-Ост. Квартиры имеющие прямой вид на море, чаще всего с южным направлением, нагреваются сильнее всего, поэтому нужно знать какие стеклопакеты будет использовать застройщик. Ширина комнат должна быть не менее 3 метров, иначе будет ощущение что вы купили себе вагон. Нюансов на которые следуют обратить внимание очень много, мы всегда рады помочь вам сделать правильный выбор!
Многие задаются вопросом от чего зависит цена на квартиру в новостройке? Вот основные факторы:
1) вид из окна
2) удалённость от моря
3) наличие инфраструктуры
4) размер квартиры
5) качество строительства и материалов
Краснодарский край является одним из лидеров по количеству построенных многоквартирных и частных домов в России. Ниже мы расскажем о стоимости на квартиры в новостройках побережья чёрного моря.
Новороссийск – цена на квадратный метр жилья в новостройке от 45 до 80 тыс за м2
Геленджик — цена на квадратный метр жилья в новостройке от 55 до 80 тыс за м2
Сочи –город который находится на слуху, со времен Олимпиады 2014 года. Цена на квадратный метр жилья в новостройке от 100 до 300 тыс за м2.
Зайдя на сайт авито и подобные сайты вы встретите массу предложений с шикарными двухкомнатными квартирами по цене 2 млн рублей в 50 метрах от моря, но таких предложений не бывает! Не следует доверять этим объявлениям, это непорядочные риелторы, которые ищут клиентов таким хитрым способом.
Небольшим минусом новостроек является то, что вы как правило покупаете строящееся жильё, которое большинство застройщиков Новороссийска, Геленджика сдают без отделки. К примеру при покупке квартиры на котловане, вы сэкономите порядка 10-20% от стоимости квартиры в сданном доме. Этого вполне хватит на то, чтобы сделать ремонт вашей мечты! А мы вам с удовольствием в этом поможем и подскажем проверенную бригаду строителей.
Работая с центром недвижимости Comfort вы получаете множество выгод:
1) Мы выполняем подбор вариантов и юридическую проверку документов
2) Встречаем вас в аэропорту или жд вокзале. Оказываем помощь с размещением, если это требуется.
3) Выезжаем на просмотр объекта в удобное для вас время. Делаем презентацию района, комплекса, подобранных для вас квартир.
4) После того как выбор сделан, гарантируем вам юридическую чистоту сделки. Подписываем договор с застройщиком.
5) Поздравляем вас с покупкой и дарим подарочный сертификат на ужин в одном из лучших ресторанов города.
Источник
Продажа квартир в новостройках — Краснодарский край
Показать на карте
Жилой комплекс «Владимирская, 150» представляет собой 13-этажное монолитное здание.
Застройщиком спроектированы одно- и двухкомнатные квартиры общей площадью от 31,8 до 80 кв. м. Внутренняя отделка не выполняется.
Благоустройство прилегающей территории включает в себя организацию детской и спортивной площадок, зоны отдыха и озеленение. Предусмотрены открытые гостевые автомобильные стоянки. Первый этаж отведен под размещение офисных помещений. В шаговой доступности находятся детские сады, школа, магазины, кинотеатр и берег Черного моря.
Объект успешно введен в эксплуатацию.
Обращаем ваше внимание на то, что продажи от застройщика завершены.
Апарт-отель «Лайнер» представляют собой монолитно-блочное здание.
Застройщиком спроектированы студии, одно- и двухкомнатные апартаменты общей площадью от 32 до 127 кв. м. Осуществляется отделка «под ключ».
Благоустройство прилегающей территории включает в себя организацию озеленения и зон отдыха. Предусмотрены открытые гостевые парковки. В шаговой доступности находятся медицинские учреждения, продовольственные магазины, озеро и берег Черного моря.
Ввод объекта в эксплуатацию запланирован на 1 квартал 2022 года.
Обращаем ваше внимание на то, что продажи от застройщика завершены приостановлены.
Жилой комплекс «Ривьера» представляет собой четырнадцать монолитных зданий.
Застройщиком спроектированы квартиры с различными планировками от одно- до трёхкомнатных общей площадью от 42,57 до 87,53 кв. м. Доступны варианты как с отделкой, так и без неё.
Благоустройство прилегающей территории включает в себя организацию детской и спортивной площадки, зон отдыха и озеленение. Предусмотрены открытые гостевые парковки и подземные паркинги. В шаговой доступности находится детский сад, школа, медицинские учреждения, продовольственные магазины, парк, лесной массив и берег Чёрного моря.
Объект сдан в эксплуатацию во 2 квартале 2019 года.
Жилой комплекс «Резиденция Высокий Берег» представляет собой четыре монолитно-кирпичных зданий.
Застройщиком спроектированы квартиры с различными планировками: от студий до четырехкомнатных, общей площадью от 26 до 241,22 кв. м. Внутренняя отделка не выполняется.
Благоустройство прилегающей территории включает в себя организацию детских и спортивных площадок, зон отдыха и озеленение. Предусмотрены открытые гостевые парковки. В шаговой доступности находятся детские сады, школы, медицинские учреждения, продовольственные магазины, пляж и берег Черного моря.
Объект введён в эксплуатацию.
Блоках Жилой комплекс «Лазурный берег 2» представляет собой группу монолитно-панельных и монолитно-кирпичных зданий.
Застройщиком спроектированы квартиры от однокомнатных до пятикомнатных, включая двухуровневые и европланировки общей площадью от 50,27 до 430 кв. м. Доступны варианты как без отделки, так и с чистовой отделкой.
Благоустройство огороженной территории включает в себя организацию детской и спортивной площадок, зоны отдыха, бассейн и собственный пляж. Предусмотрены гаражи и многоуровневый паркинг. В планах открытие ресторана. В шаговой доступности находятся магазины, лесной массив и берег Черного моря.
Строительство ведется в несколько этапов. Часть домов уже успешно введена в эксплуатацию. Дата реализации всего объекта на данный момент неизвестна.
Обращаем ваше внимание на то, что квартиры от застройщика в блоках А1, А3, А4, Б1-Б4, Г1-Г3, Г4 проданы. В Блоке А2 могут быть забронированы.
Жилой комплекс «Южный 2» представляет собой четыре монолитно-кирпичных здания.
Застройщиком спроектированы квартиры с различными планировками: от одно- до четырехкомнатных общей площадью от 37,73 до 117,91 кв. м. Внутренняя отделка не выполняется.
Благоустройство прилегающей территории включает в себя организацию детских и спортивных площадок, зон отдыха и озеленение. Предусмотрены открытые гостевые парковки. Первые этажи отведены под коммерческие помещения. В шаговой доступности находятся продовольственные магазины и берег Черного моря.
Строительство ведется в несколько этапов. Дата реализации все объекта назначена на 4 квартал 2021 года.
Обращаем ваше внимание на то, что продажи от застройщика завершены.
Клубная резиденция «Reef Residence» представляет собой монолитное здание.
Застройщиком спроектированы апартаменты свободной планировки, включая двухуровневые, общей площадью от 84 до 806 кв. м. Внутренняя отделка не выполняется.
На закрытой территории расположены пляж, два бассейна, зоны для отдыха и озеленение. Предусмотрены консьерж-сервис, спа-салон и подземный паркинг. В шаговой доступности находятся магазины, парки и берег Черного моря.
Проект сдан в 4 квартале 2018 года.
Жилой комплекс «Гармония-4» представляет собой монолитно-кирпичное здание.
Застройщиком спроектированы одно- и двухкомнатные квартиры общей площадью от 29 до 63 кв. м. Внутренняя отделка не осуществляется.
Благоустройство прилегающей территории включает в себя организацию детских игровых и спортивных площадок, гостевой автостоянки, а также озеленение. В непосредственной близости расположены детские сады, школы, магазины и берег Черного моря.
Срок сдачи объекта назначен на 2 квартал 2022 года.
Обращаем ваше внимание на то, что все продажи от застройщика завершены.
Жилой комплекс «На Бытхе» представляет собой 10-этажное блочное здание.
Застройщиком спроектированы однокомнатные квартиры общей площадью от 25,7 до 48,59 кв. м. Внутренняя отделка не выполняется.
Благоустройство прилегающей территории включает в себя организацию детской и спортивной площадки, зон отдыха и озеленение. Предусмотрены открытые гостевые парковки и подземный паркинг. В шаговой доступности находятся детские сады, школы, медицинские учреждения, аптеки, продовольственные магазины, торговые и фитнес центры, лесопарк и берег Черного моря.
Объект сдан в эксплуатацию во 2 квартале 2016 года.
Обращаем ваше внимание на то, что все продажи от застройщика завершены.
Жилой дом «На Заводской» представляет собой 12-этажное монолитно-блочное здание с единственной секцией.
Застройщиком спроектированы однокомнатные и двухкомнатные квартиры общей площадью от 40 до 71,3 кв. м. Внутренняя отделка не выполняется.
Благоустройство прилегающей территории включает в себя организацию детской и спортивной площадок, зоны отдыха и озеленение. Предусмотрены открытые гостевые автомобильные стоянки. В шаговой доступности расположены детские сады, школы, медицинские учреждения, почта, библиотека, рестораны, кафе, магазины, парк и берег Черного моря.
Объект введен в эксплуатацию.
Обращаем ваше внимание на то, что все продажи от застройщика завершены.
Жилой комплекс «Мелодия Мысхако» представляет собой четыре кирпичных здания.
Застройщиком спроектированы квартиры с различными планировками: от одно- до трехкомнатных общей площадью от 44,18 до 100,46 кв. м. Внутренняя отделка не выполняется.
Благоустройство огороженной территории включает в себя организацию детской и спортивной площадки, зон отдыха и озеленение. Предусмотрены открытые гостевые парковки. В шаговой доступности находится детский сад, школа, медицинские учреждения, аптеки, продовольственные магазины и берег Чёрного моря.
Строительство ведется в несколько этапов. Ввод в эксплуатацию литера В и Г запланирован на 1 квартал 2021 года. Дата реализации всего объекта неизвестна.
Обращаем ваше внимание на то, что все продажи от застройщика в литерах А, В и Г завершены.
Жилой комплекс «Сокол» представляет собой два монолитных здания.
Застройщиком спроектированы квартиры со свободными планировками общей площадью от 27,6 до 270 кв. м. Внутренняя отделка не выполняется.
Благоустройство прилегающей территории включает в себя организацию детской и спортивной площадки, зон отдыха и озеленение. Предусмотрены открытые гостевые парковки и подземный паркинг. Первые этажи отведены под коммерческие помещения. В шаговой доступности находятся детские сады, школы, медицинские учреждения, продовольственные магазины, зимний театр, парк культуры, городской пляж и берег Черного моря.
Объект сдан в эксплуатацию в 4 квартале 2018 года.
Жилой комплекс «Горизонт» представляет собой 4-секционное монолитно-кирпичное здание.
Застройщиком спроектированы квартиры с различными планировками: от студий до трехкомнатных, общей площадью от 21,37 до 96,52 кв. м. Внутренняя отделка не выполняется.
Благоустройство прилегающей территории включает в себя организацию детских и спортивных площадок, зон отдыха и озеленение. Предусмотрены открытые гостевые парковки и подземный паркинг. Первые этажи отведены под коммерческие помещения. В шаговой доступности находятся детские сады, школы, медицинские учреждения, аптеки, продовольственные магазины, парк и берег Чёрного моря.
Ввод объекта в эксплуатацию запланирован на 4 квартал 2021 года.
Обращаем ваше внимание на то, что все продажи от застройщика завершены.
Жилой квартал «Тюльпановка» представляет собой 51 двухэтажное монолитно-кирпичное здание.
Застройщиком спроектированы двухкомнатные таунхаусы общей площадью от 47 до 82,7 кв. м. На выбор покупателям предлагаются варианты как с черновой, так и с чистовой отделкой.
Благоустройство прилегающей территории включает в себя организацию детских и спортивных площадок, зон отдыха и озеленение. Предусмотрены открытые гостевые парковки. В шаговой доступности находится детский сад, школа, медицинские учреждения, почтовое отделение, продовольственные магазины и берег Черного моря.
Строительство ведется в несколько этапов. Часть домов сдана. Дата реализации всего объекта назначена на 2 квартал 2021 года.
Обращаем ваше внимание на то, что все продажи от застройщика в корпусах 1-6, 22-28, 51 завершены.
Жилой комплекс «Маэстро» представляет собой 12-этажное монолитное здание.
Застройщиком спроектированы квартиры с различными планировками: от студий до двухкомнатных общей площадью от 31,61 до 55,83 кв. м. Отделочные работы не осуществляются.
Благоустройство прилегающей территории включает в себя организацию детской площадки, зон для отдыха и озеленение. Предусмотрены открытые гостевые автомобильные стоянки и подземный паркинг. Первые этажи отведены под размещение спортивного зала, магазина и коммерческих помещений. Поблизости находятся детские сады, школы, медицинские учреждения, супермаркеты, торговые и фитнес-центры, цирк, парк и берег Черного моря.
Объект введен в эксплуатацию в 4 квартале 2017 года.
Обращаем ваше внимание на то, что все продажи от застройщика завершены.
Жилой комплекс «Черноморский» возводится в южной части Новороссийска на берегу Цемесской бухты. Из окон квартир открывается панорамный вид на Чёрное море, до пляжа – 10 минут пешком. Во дворе будет зелень, места для отдыха, игровые площадки для детей и воркаут-зона. На первых этажах домов разместятся магазины и предприятия сферы услуг. Все входы располагаются на уровне земли, без ступеней и пандусов. Рядом с проектом строится школа. В паре минут ходьбы находится парк Пионерская роща. Район развит, в пешей доступности работают детские сады, школа, Дворец творчества, медицинские центры, аптеки и многое другое, есть несколько остановок общественного транспорта.
Ипотека на выгодных условиях. Ставка 3,99%, срок кредита 3-20 лет. Первоначальный взнос от 15%. Размер кредита от 600 тысяч до 12 млн руб. для Москвы, Московской области и Санкт-Петербурга, до 6 млн руб. для других регионов. АО «Альфа Банк» лицензия No 1326. Акция действительна при покупке квартиры онлайн с 01.04.21 по 15.04.21. Количество предложения ограничено. ПАО «ПИК СЗ». Застройщик АО «ПИК-Кубань». г. Новороссийск, Южная улица, дом 23. ОГРН 1022302384785. Подробности и проектная декларация размещены на сайте наш.дом.рф.
Источник