Лос анджелес виллы у океана

Лос-Анджелес, Элитные Виллы и Дома, Продажа — Престижная недвижимость Лос-Анджелес

Лос-Анджелес

Лос-Анджелес – мировая столица развлечения и символ международной роскоши. Этот великолепный город – родина Голливуда, который со своими знаменитостями, эксклюзивными магазинами и великолепными пляжами, предлагает неограниченные возможности насладиться наилучшим образом американской культурой. Лос-Анджелес также богат на культуру, благодаря своим многочисленным музеям. Город насчитывает больше музеев на душу населения, чем любой другой город мира. Расположенный на побережье Тихого Океана в Южной Калифорнии, так называемый «Город Ангелов» является самым населенным городом в США после Нью-Йорка. Его экономика основана главным образом на развлечениях, международной торговли, высоких технологиях, моде и туризме. Лос-Анджелес является также важным экономическим центром, штаб-квартирой многочисленных компаний, входящих в список “Fortune 500”. Эксклюзивные и пользующиеся большим спросом многочисленные кварталы, где можно приобрести элитную недвижимость. Среди них Holmby Hills, Bel Air, Hollywood Hills, Benedict Canyon, Hancock Park, Los Feliz, Pacific Palisades, Century City и Brentwood. Эксклюзивные виллы, роскошные апартаменты и завидные резиденции в этих зонах соблазняют даже покупателей с высокими стандартами качества и изысканными вкусами. Каждый квартал может предложить многое, от лучших ресторанов с видом на океан, дискотек и эксклюзивных бутиков, до таких достопримечательностей как ‘Walk of Fame’ в Голливуде, Universal Studios или Dolby Theater с Academy Awards и другими многочисленными объектами. Лос-Анджелес – оживленный и динамичный город, со своей креативностью, городской энергией и эксклюзивностью является одним из первых пунктов назначения для покупки роскошного дома. С близостью расположения к Малибу и Беверли-Хиллз, роскошный город Лос-Анджелес предлагает неповторимую красоту природы, возможность общения со знаменитостями, а также насладиться культурой, искусством и технологиями США и приятный климат.

Похожие объявления Лос-Анджелес

• Соответствию
• Максимальной цене
• Минимальной цене
• Размерам
• Спальни

Этот великолепный калифорнийский традиционный фермерский дом вдохновляет на расслабленный семейный образ жизни, который идеально подходит для развлечений. У собственности есть.

Источник

Лос-Анджелес

Объектов 20

Фильтр

Дом в Лос-Анджелесе 8144 Broadleaf Ave, Panorama City, CA 91402

Приблезительная
цена в рублях по курсу
на 12.09.2019

38,456,200 ₽

• Год постройки 1950
• Комнат 3
• Гаражи 2

Дом в Лос-Анджелесе 13052 Ottoman St, Arleta, CA 91331

Приблезительная
цена в рублях по курсу
на 12.09.2019

37,478,500 ₽

Аренда апартаментов в Лос-Андежлесе 10269 Santa Monica Blvd APT 202, Los Angeles, CA 90067

Приблезительная
цена в рублях по курсу
на 12.09.2019

299,502 ₽

Дом в Лос-Анджелесе 1741 1/2 S Spaulding Ave, Los Angeles, CA 90019

Приблезительная
цена в рублях по курсу
на 12.09.2019

81,409,820 ₽

Дом в Лос-Анджелесе 449 N Fuller Ave, Los Angeles, CA 90036

Приблезительная
цена в рублях по курсу
на 12.09.2019

280,208,820 ₽

Дом в Лос-Анджелесе с 7 спальнями и 9 ванными комнатами;

• Площадь 473 кв. м
• Год постройки 2018
• Участок 764.4 кв. м
• Спален 7
• Гаражи 4

Дом в Лос-Анджелесе 7258 Rhea Ave, Reseda, CA 91335

Приблезительная
цена в рублях по курсу
на 12.09.2019

40,998,220 ₽

Квартиры и дома в Лос Анджелесе

Квартиры и дома в Лос Анджелесе

Первый по численности населения в штате Калифорния и второй в стране – это величественный город Лос-Анджелес, расположившийся на берегу Тихого океана. Являясь одним из самых крупных мировых центров культуры, науки, экономики и образования, он привлекает инвесторов и желающих жить роскошно. Это еще и центр киноиндустрии, театрального и музыкального искусства.

Недвижимостью в Лос-Анджелесе владеют голливудские звезды, артисты, музыканты и прочие известные на весь мир личности. Но купить дом в Лос-Анджелесе сегодня могут и простые состоятельные граждане из разных стран. Наша компания работает для того, чтобы помогать таким людям выгодно и без каких-либо сложностей получить желаемое.

Почему выгодна покупка недвижимости в Лос-Анджелесе?

Совершенно точно можно сказать о том, что купить квартиру в Лос-Анджелесе, или дом, стоит, так как это:

• престижно;
• выгодно с точки зрения инвестирования капитала;
• дает массу возможностей.

Иметь недвижимость в таком городе США мечтают многие, потому что это престижно. Это очень развитый и известный город, который для жизни выбирают желающие получать только самое лучшее.

Покупка недвижимости в Лос-Анджелесе – это отличный способ вложить денежные средства. Объемы застройки здесь ограничены, поэтому как жилая, так и коммерческая недвижимость постоянно растут в цене.

В этом городе можно приобрести недвижимость не только для проживания. Достаточно развита аренда недвижимости в Лос-Анджелесе, и это тоже в большинстве случаев выгодно. Кроме того, это город огромных возможностей, здесь можно не только комфортно жить, но и успешно работать.

Профессиональная помощь в покупке недвижимости в Лос-Анджелесе

Наша компания много лет работает на рынке недвижимости США и досконально изучила вопрос приобретения жилых объектов. В нашем каталоге вы найдете множество интересных вариантов – квартиры разного уровня, дома, коттеджи, таунхаусы, виллы. Мы всегда готовы проконсультировать по выбору и другим вопросам. Обратившись к нам, вы можете полностью доверить оформление сделки нашим специалистам и рассчитывать на быстрый и успешный результат!

Руководители бюро

Тигран Ерканян

Мирослава Дергоусова

Марианна Маркарян

Наталья

Отзывы

Моя сестра Вероника 16 лет назад встретила парня из США и перебралась к нему в Калифорнию. У них уже двое деток. И наша родня их навещает. Я два раз к ней ездила. Калифорния меня поразила. Пальмы, океан, тепло! Просто рай! Очень понравилось Калифорния и моим детям. Проблема одна — останавливаться у сестры неудобно. Так зародилась мечта — купить недорого квартиру в Америке. Финансы на это подсобрали. А что дальше, вообще не понятно. Куда обращаться, чтобы купить недвижимость в Калифорнии и поближе к сестре? Долго обсуждали всей семьей. Идея купить собственную квартиру в Америке казалась заоблачной фантасткой. Страшно было — покупка квартиры в другой стране серьезный шаг, был страх за то, как все пройдет. Сестра Вероника посоветовала надежную фирму https://estet-house.com/ в Москве. Они взяли на себя все проблемы и оформление. И мы приобрели в Калифорнии небольшую квартиру — 2 спальни. Очень довольны!

Квартира в Калифорнии

Решиться на переезд в США мне было непросто. С одной стороны, сестра Александра,
которая уже давно переехала в Лос-Анджелес, зовет к себе. И город мне очень нравится,
и с работой муж сестры обещал помочь. Но, честно говоря, мне было страшно. Даже в
России, где все известно, и все знакомо, покупка квартиры – это большой риск. А уж в
другой стране, где ты никаких законов не знаешь – просто страшно! Ладно бы я одна
была – но я ведь отвечаю еще и за ребенка! Ребенок в итоге и стал главной мотивацией –
очень уж хотелось, чтобы в школу он пошел уже в Америке. Попросила сестру помочь
мне с выбором риэлтора. Думала, она предложит американца – но сестра посоветовала
мне обратиться в московскую компанию Estet-House – ту самую, которая еще 15 лет
назад помогла сестре и ее мужу купить недвижимость в Калифорнии, в Лос-Анджелесе.
Такой долгий срок на рынке дорогого стоит, и я решилась. Честно говоря, не думала, что
получится квартиру в Америке купить недорого – но Estet-House оправдал мои надежды.
После продажи квартиры в центре Москвы денег хватило не только на двухспальную
квартиру в Северном Голливуде, но и на переезд и обустройство.

Двухспальную квартиру в Северном Голливуде

На мой взгляд, инвестиции в нашей стране – дело бессмысленное и опасное. Законы
меняются, как в калейдоскопе: то что-то запретят, то новый налог введут, то еще что-
нибудь придумают. К тому же рубль стоит все меньше и меньше, экономику постоянно
лихорадит – словом, не лучшая ситуация для вложения средств. На мой взгляд,
инвестиции имеют смысл в странах со стабильной политикой и стабильной экономикой.
Там, где твои вложения обеспечат тебе твердый доход. Лучше всего – в США. Аренда
квартиры в Америке – всегда востребована. Молодые американцы не привязаны к
«родным стенам», и не заморачиваются с покупкой своего жилья – снимают там, откуда
удобнее до работы добираться. Именно поэтому и выбрал этот вид вложений.
Осуществить мою идею помогли специалисты агентства Estet House. Они не только
помогли мне приобрести для сдачи в аренду квартиру в Лос-Анджелесе, взяв на себя все
хлопоты по подбору подходящей недвижимости, а также по оформлению ипотеки и
документов, но и сами же подобрали мне арендаторов. Всего за три года ипотека
полностью отбилась, и теперь аренда квартиры в США приносит мне стабильный, а
главное – очень надежный доход. Подумываю о покупке еще одной квартиры!

Источник

10 лучших районов и пригородов для отдыха и покупки недвижимости

Большой состоит из 272 районов и городков. Для покупателей недвижимости наибольший интерес представляют:

: киноактёры и светская жизнь

— гламурный город, не относящийся , но со всех сторон окружённый его районами. Здесь предпочитают селиться голливудские актёры. Артисты кино и прочие знаменитости начали приезжать сюда ещё в начале XX века. В частности, в особняке (Elm Drive) до 1943 года жил русский композитор Сергей Рахманинов. Сейчас живут такие знаменитости, как Мик Джаггер, Ким Кардашьян, Эштон Кутчер, Эдди Мёрфи, Микки Рурк, Стивен Спилберг, Сильвестр Сталлоне, Брюс Уиллис и другие.

более сотни бутиков, включая магазины на знаменитой (Rodeo Drive). Здесь много известных пятизвёздочных ресторанов, в числе которых Bouchon, Scarpetta, Spago и Cut.

В районе хорошие школы, соблюдается идеальная чистота. На территории жилых комплексов встречаются парковки, на которых можно бесплатно оставить машину .

Единственный недостаток это дороговизна жилья. По данным компании Elliman, в I квартале 2016 медианная цена на особняки здесь составила 4,27 млн долл. В 2014 году создатель компьютерной игры Minecraft Маркус Перссон купил здесь дом за 70 млн долл. В том же году другой объект, поместье Palazzo di Amore, был выставлен на продажу за 195 млн долл., но так и не был продан.

Несмотря на название (hills в переводе с английского означает «холмы»), большая часть территории это равнина. Дома, расположенные в холмистой части к северу от бульвара Сансет (Sunset Boulevard), стоят намного дороже, чем в среднем по городу, поскольку с высоты открываются красивые виды.

: особняки и богачи

это престижный район со «звёздным» статусом и красивыми пейзажами. Его основные характеристики — приватность и эксклюзивность.

Множество садов, парков и лесов привлекают любителей отдыха на природе. Здесь достаточно ресторанов и магазинов, однако это в основном жилой, нежели торговый район. Три основных микрорайона — (East Gate Old Bel Air), (West Gate Bel Air) (Upper Bel Air). Аэропорт расположен примерно в получасе езды .

Здесь нет многоквартирных домов, и все живут в особняках. Строительство многосемейных домов запрещено законом. Типы зданий варьируются от скромных домов в стиле ранчо до больших имений. Чем выше в горы, тем меньше участки под застройку и скромнее дома.

Архитектурные шедевры с мраморными лестницами и двухуровневыми кухнями здесь не редкость. По данным Elliman, в I квартале 2016 медианная цена продажи особняков составила 2,196 млн долл.

Несмотря на то, что живущие в районе звёзды желают сохранить свой адрес втайне, предприимчивые продавцы всё равно предлагают туристам карты, на которых помечены места проживания известных актёров и певцов.

Брентвуд: ещё один район знаменитостей

Брентвуд — престижный район , расположенный у подножия гор (Santa Monica Mountains). Так же, как , он привлекает звёзд. Недалеко отсюда находится пляж: до побережья можно добраться примерно за 15 мин на автомобиле.

Брентвуд хорошо подходит для проживания семей и предлагает хорошие школы. Здесь много ресторанов и магазинов. Каждое воскресенье работает рынок, на котором продают свежие продукты от местных фермеров — овощи, фрукты, мёд, яйца, сыр, хлеб.

В разное время в Брентвуде жили многие известные личности, в том числе Мэрилин Монро, Джеймс Белуши, Моника Левински, Арнольд Шварценеггер, Жизель Бюндхен и другие.

Наряду Брентвуд является одним из самых дорогих районов по стоимости жилья. Медианная цена на особняки, по данным Elliman,— 2,58 млн долл.

Венис: богема и любители пляжного отдыха

Венис — это модный и оживлённый прибрежный район с богатой ночной жизнью и множеством развлечений. Он отлично подходит для молодежи.

Район основан в 1900 году табачным магнатом и любителем итальянской Венеции Эбботом Кинни. Предприниматель воссоздал на побережье копию венецианской системы каналов и «импортировал» гондолы. Правда, проектировщики не учли, что в районе бывают сильные приливы, поэтому позже часть каналов была засыпана.

С начала XX века Венис привлекает богему, и в городе по сей день много студий художников. Яркие фасады сделали Венис популярным местом для киносъёмок. Это район современного искусства: многие фасады расписаны живописными граффити, которые нельзя назвать иначе как картинами.

В Венис всегда царит атмосфера праздника и карнавала. Улицы заполнены уличными артистами, гадалками и продавцами сувениров. Бульвар Эббота Кинни (Abbot Kinney Boulevard) — одна из самых оживленных улиц , на которой расположено множество демократичных ресторанов и баров, а также магазинов. В 2012 году журнал GQ признал бульвар Эббота Кинни «самым классным кварталом Америки» (the coolest block in America).

Пляж Венис (Venice Beach) — это мировой туристический центр, каждый год привлекающий миллионы посетителей. В отличие от других мест на побережье , этот пляж широкий и параллельно ему лежит набережная. В окрестностях много площадок для занятия гандболом и волейболом, достаточно и теннисных кортов. В Венис также приезжают для занятия сёрфингом.

Среди объектов недвижимости, выставленных на продажу, преобладают многоквартирные комплексы и небольшие бунгало. Средняя цена, по данным Zillow,— 1,52 млн долл.

Голливуд: эпицентр киноиндустрии

Как сказал актёр Дензел Вашингтон, каждый — звезда. В таком случае Голливуд — это самый «звёздный» из всех районов города. Традиционно Голливуд ассоциируется с американской киноиндустрией, поскольку здесь находится много киностудий и живут многие известные актеры. Звёзды, туристы и ночная жизнь — так можно охарактеризовать Голливуд в нескольких словах.

Помимо кинотеатров и прочих предприятий, связанных с киноиндустрией, в Голливуде много галерей искусств, ночных клубов, ресторанов и торговых центров. Здесь также регулярно устраивается воскресный рынок с фермерской продукцией — настоящий подарок для любителей здорового питания.

Голливуд является одним из старейших центров армянской диаспоры в США и мире. Первые армяне попали сюда из Османской империи, далее их число возросло после геноцида армян в 1915 году. Сегодня в Голливуде живут около 50 тыс. американцев армянского происхождения (около 25 % населения Голливуда). Здесь даже есть микрорайон Маленькая Армения (Little Armenia).

С Голливудом также связаны примыкающие Голливудские холмы (Hollywood Hills) (Hollywood Heights). По данным сайта Zillow, средняя цена на жильё в Голливуде — 739,3 тыс. долл.

Западный Голливуд: русскоговорящие и ночная жизнь

Западный Голливуд — оживлённый богемный район для любителей развлечений и ночной жизни. Здесь много развлекательных заведений, в которых любят появляться знаменитости (Dan Tana’s, Formosa Cafe, Palm Restaurant: West Hollywood, Rainbow Bar and Grill, Soho House, The Abbey Food & Bar, Villa Nightclub, Whisky Bar). Здесь находится знаменитая (Sunset Strip) — часть бульвара Сансет, проходящая через Западный Голливуд, центр ночной жизни со множеством ресторанов, и ночных клубов (в том числе House of Blues, The Roxy Theatre, Whisky a Go Go, Viper Room). В Западном Голливуде также много книжных магазинов, галерей искусств, студий йоги и бутиков.

удобства улиц и компактности Западный Голливуд называют одним из лучших калифорнийских городов для пешеходов.

В Западном Голливуде находится район Маленькая Россия (Little Russia), где концентрируется русскоязычное население , их доля — около 14 % жителей. Не считая некоторых районов , здесь проживает крупнейшая русскоговорящая диаспора в США. На бульваре , являющемся основной артерией Западного Голливуда, сосредоточены магазины с продуктами из России и рестораны русской кухни. Многие русскоговорящие, среди которых было много евреев, приезжали сюда после распада СССР. Большинство проживающих тут русскоговорящих евреев переехали в Западный Голливуд во время двух волн миграции — .

Основные жилые районы Западного Голливуда — (Norma Triangle), (West Hollywood North), (West Hollywood West), (West Hollywood East) (West Hollywood Heights).

В Западном Голливуде преобладают многоэтажные многоквартирные комплексы, но время от времени попадаются коттеджи и бунгало. Медианная цена на особняки, по данным Elliman,— 1,585 млн долл., на квартиры — 685 тыс. долл.

Малибу: сёрферы и студенты

Малибу — курортный город на западе округа . Это место подходит всем — и семьям с детьми, и молодёжи. Здесь селятся спортсмены, знаменитости и студенты (последние — расположенного здесь частного университета Пеппердайн (Pepperdine University)).

Малибу известен шестью песчаными пляжами протяженностью 17 км, а также тем, что является местом проживания голливудских звезд. Индейцы называли это место «Хумаливо» (Humaliwo), что означает «прибой звучит громко». От этого слова и произошло современное название города. Девиз города — «27 миль живописной красоты» (27 miles of scenic beauty). Малибу предлагает богатые возможности для занятий спортом — каякингом, сёрфингом, яхтингом, дайвингом, плаванием.

В Малибу много шикарных особняков, однако району удаётся сохранить уют маленького городка с крошечными рынками, игровыми площадками и опрятными тротуарами. Медианная цена на особняки, по данным Elliman,— 2,86 млн долл., на квартиры — 850 тыс. долл.

Пасадина: розы и старинные здания

Пасадина — это город внутри города, жизнь в котором сочетает возможности для развлечений и спокойного отдыха. Это место называют «маленьким городом, притворяющимся большим». Культурное разнообразие привлекает как любителей ходить по музеям, так и поклонников карнавалов. Около 11 % жителей Пасадины — армяне. Община имеет большое влияние в экономике, культуре и общественной жизни города.

Пасадина стала местом курортного отдыха жителей восточного побережья ещё в XIX веке. в первый день каждого года здесь проходит Парад роз, привлекающий сотни тысяч туристов.

Благодаря Metro Gold Line отсюда легко добираться до центра . До Даунтауна — 15 мин езды, до Диснейленда — 40 мин.

В центре Пасадины сохранилось немало особняков начала XX века и красивых старинных зданий. Множество ресторанов, магазинов и развлекательных учреждений сосредоточены в Старом городе Пасадины.

Средняя стоимость жилья в Пасадине, по данным Zillow,— 721,4 тыс. долл.

: дорогие особняки и тишина

это престижный и дорогой жилой район на берегу океана. Это тихое место, которое облюбовали многие звёзды.

Район известен как место, «где горы встречаются с морем». радует жителей живописными пейзажами и видами на океан. Пляжи здесь более тихие, чем . Но сюда также наведываются сёрферы. упоминается в песне Surfin’ USA группы Beach Boys.

популярны магазины с натуральными местными продуктами. Здесь много бутиков и дорогих ресторанов. Ещё одна черта района — обилие зелени и парков, подходящих для спокойного и расслабленного отдыха.

Это преимущественно спальный район, в котором есть и просторные современные частные дома, и небольшие старые особняки, и многоквартирные здания. Медианная цена на дома, по данным Elliman,— 2,724 млн долл.

: мягкий климат и спортсмены

— город в США, расположенный на западе округа . В этом городке живёт много голливудских звёзд и сотрудников кинокомпаний. Также это мекка любителей скейтбординга и сёрфинга.

Самое жаркое время сентябрь. географического положения в июне здесь часто бывает облачно и прохладно, в то время как в самом может быть тепло и солнечно. Зато бризы с Тихого океана делают воздух более свежим и чистым по сравнению континентальными районами, и смог здесь бывает гораздо реже, чем в других местах.

есть собственный аэропорт, пять кинотеатров и несколько музеев. Здесь живёт больше выходцев из Великобритании и Ирландии, чем во всём , поэтому в городе много британских и ирландских пабов. Есть три торговые зоны: (Montana Avenue) с шикарными бутиками и ресторанами, Даунтаун (Downtown) с пешеходным районом Third Street Promenade (Main Street) с магазинами одежды и разносортными товарами. Всё это вместе с улицами, удобными для прогулок, делает одним из лучших мест для жизни .

Согласно данным Elliman, медианная цена на особняки 2,995 млн долл., на квартиры — 895 тыс.

Tranio советует выбирать районы и пригороды для отдыха и покупки недвижимости в соответствии со своими предпочтениями, образом жизни и бюджетом:

• Самые дорогие районы: , , Брентвуд, ;
• Ночная жизнь: Венис, Голливуд, Западный Голливуд;
• Пляжи: Малибу, , ;
• Тихие районы: , Пасадена, .

Источник