Море океан жк отделка

МореОкеан

Новый жилой комплекс «высокого комфорт-класса» «МореОкеан» располагается в модном и престижном Приморском районе, на пересечении улиц Яхтенной, Оптиков и Богатырского проспекта. Он станет завершающей частью уже сформированного квартала, где есть все для комфортной жизни. Ближайшие станции метро — «Беговая» и «Старая Деревня».

Местоположение

Жителям будет удобно добираться домой как на своем автомобиле, так и на общественном транспорте. Новая станция метро «Беговая» располагается всего в 20 минутах ходьбы от проекта, а до станции «Старая Деревня» — 7 минут езды.

В пешей доступности находится Парк 300-летия Петербурга, где можно гулять, загорать на пляже, кататься на роликах и велосипедах, принимать участие в городских праздниках и фестивалях, отдыхать на свежем воздухе с семьей и друзьями.

Школы, детские сады, поликлиники, сетевые гипермаркеты и рестораны находятся в шаговой доступности от ЖК «МореОкеан».

О проекте

«МореОкеан» состоит из двух домов по 25 этажей, связанных единой архитектурной концепцией и расположенных симметрично относительно друг друга. Навесной вентилируемый фасад комплекса имеет интересное цветовое решение – многогранность оттенков синего: это вода, застывшая в камне, граните, стекле в сочетании с современным зеркальным остеклением SunGuard.

В каждом корпусе предусмотрен собственный детский сад на 60 мест, а на первых этажах расположатся магазины шаговой доступности, аптека, пекарня и кафе. В уютных дворах, свободных от машин, запроектированы зоны для игр детей, отдыха взрослых, занятий спортом, а также пешеходные дорожки. Для автомобилистов предусмотрен подземный отапливаемый паркинг.

Квартиры

В ЖК «МореОкеан» представлен широкий выбор разнообразных планировок: от студий до просторных четырехкомнатных квартир. Все они сдаются с полной чистовой отделкой «Ваниль» и «Шоколад» в светлых и темных оттенках. В проекте также представлены эксклюзивные варианты модного формата High Flat с высокими потолками и увеличенными оконными проемами: эти квартиры отличаются великолепными видовыми характеристиками. Также организованы отдельные «семейные секции», где расположены крупноформатные квартиры.

Безопасность

Спокойствие и безопасность обеспечит система видеонаблюдения по всему периметру жилого комплекса с полной зоной покрытия: детские площадки, паркинги, входные группы и холлы. В каждом корпусе выполняется стеклянная входная группа. Также запланирован пункт охраны (единая диспетчерская).

Источник

ЖК МореОкеан

Расположение и инфраструктура

Жилой комплекс от Строительной Компании «Setl City» расположен в Приморском районе Санкт-Петербурга, ул. Яхтенная, 28 и 34.

Отличительной чертой этого квартала Приморского района является инфраструктура. Помимо двух детских садов внутри ЖК, рядом расположено ещё несколько, а также школа. Прямо напротив жилого комплекса, через Яхтенную улицу, находится крупный гипермаркет О’кей. Салоны красоты, фитнес залы, клиники, почта и магазины – всё это прямо у Вас под боком.

10 минут езды до станций метро «Комендантский проспект» и «Старая Деревня» и 10 минут езды до Финского залива и парка 300-летия Петербурга.

Особенности ЖК

• Удобный выезд на ЗСД и Приморское шоссе. .
• В шаговой доступности от дома находятся школы, детские сады, поликлиники, гипермаркеты, рестораны.
• Уютный двор и свободный от машин.
• Квартиры комфорт-класса.

Особенности фасадной системы

В данном комплексе застройщиком совместно с задействованной архитектурной мастерской была предусмотрена система холодного алюминиевого «штапикового» остекления «Авангард». Благодаря использованию общепринятой цветовой палитры по каталогу RAL, замена остекления происходит без изменения внешнего вида фасада. В ЖК «Море-Океан» используется несколько цветов рам фасадного остекления и два вида стёкол с маркировкой Guardian SunGuard HD.

Экспертная оценка

Замена холодного остекления на теплое проходит без вмешательства в конструктив здания, без нарушения общей стилистики фасадного остекления и БЕЗ СУЖЕНИЯ СВЕТОВЫХ ПРОЁМОВ!

Подробнее с технологией переостекления и утепления фасадных балконов и лоджий со штапиковой системой «Авангард» (когда фасадная конструкция с внутренней стороны собирается в единой плоскости без выпирающих в сторону квартиры элементов, кроме створок и петель), можно ознакомиться на ЭТОЙ странице, а также посмотреть ВИДЕО наших работ или 3D-панорамы.

Компания Окландия осуществляет работы по переостеклению и утеплению фасадных балконов и лоджий с 2010 года и за это время накопила громадный опыт и массу положительных оценок. Отзывы о нас Вы увидите на нашем сайте и во всём интернете. Читайте, изучайте и поручайте сложные работы профессионалам своего дела!

Источник

ЖК «МореОкеан»

Квартиры в ЖК «МореОкеан»

ЖК «МореОкеан» – это новый проект от застройщика Setl City в Приморском районе Петербурга. Жилой комплекс комфорт-класса будет состоять из двух кирпично-монолитных корпусов в синей цветовой гамме. Они расположены на удалении друг от друга.

В состав ЖК включены 2 встроенных детских сада на 120 мест в сумме. Территория домов открытая, на ней появится озеленение, гостевые автомобильные и велопарковки.

Надежный застройщик 7 5

Инфраструктура и транспортная доступность

Развитая инфраструктура 4 5 ЖК «МореОкеан» в Санкт-Петербурге строится в локации с отлично развитой инфраструктурой. В 5-10 мин ходьбы работает множество средних общеобразовательных школ. На таком же расстоянии располагается большое количество детских садов. Медицинскую помощь можно будет получить в ближайшей городской поликлинике №114.

Также неподалеку открыты банковские, почтовые отделения, аптеки, салоны красоты и спортивные центры. В 11 мин езды на автомобиле продолжает возводиться известный МФК «Лахта Центр» вблизи парка им. 300-летия Санкт-Петербурга.

На прекрасном уровне и торговая индустрия: в пешей доступности гипермаркеты «Лента», «О’КЕЙ», «Карусель». В районе сосредоточено большое количество сетевых супермаркетов «Магнит», «Смайл», «ДИКСИ», «Пятерочка», SPAR, «Перекресток». У станций метро «Старая деревня» и «Комендантский проспект» работают крупные торговые центры ТК «Гулливер» и ТРК «Атмосфера». Локация является отлично развитой, так что каких-либо проблем или дефицита в коммерческом сервисе у будущих жильцов также не возникнет.

Нет метро в пешей доступности 3 9 Транспортная доступность на приемлемом уровне: вестибюли «Старой деревни» и «Комендантского проспекта» находятся примерно на одинаковом расстоянии – 3,2-3,7 км. Метро «Беговая» чуть ближе, до нее 2,7 километра.

В центр Санкт-Петербурга из ЖК «МореОкеан» (ЖК «Море Океан») можно будет доехать за 25 мин на машине без учета пробок. В аэропорт «Пулково» дорога займет порядка получаса, если воспользоваться платным ЗСД.

Въезд на ЗСД всего в полукилометре от будущего ЖК; КАД в 15 мин езды.

Пробки 6 7 Приморский район страдает от транспортной загруженности в часы «пик».

Близость Юнтоловского лесопарка 3 8 Экологическая обстановка в локации ЖК «МореОкеан» в СПб неоднозначная из-за близости крупной дорожной развязки. К тому же в 5 км на северо-востоке крупная промышленная зона «Коломяги» с несколькими функционирующими бетонными и асфальтовыми заводами. Сглаживает ситуацию соседство с обширным Юнтоловским лесопарком, граница которого проходит всего в 750 м от комплекса. Берег живописного Лахтинского разлива в получасе ходьбы от домов.

Источник

ЖК «МореОкеан»: последние «квадраты» на Яхтенной

ЖК «МореОкеан» возводится застройщиком Setl City в Приморском районе Санкт-Петербурга. На экспертизу данного объекта отправился наш Тайный покупатель.

Транспортная доступность

Пешеходам

Будущий комплекс равноудален от станций метро «Старая деревня» и «Комендантский проспект» — расстояние до вестибюлей 2,9 км и 3,1 км соответственно. В 2 мин ходьбы есть остановки общественного транспорта. Добраться до «подземки» можно на автобусах №154, №125, №154А, №126, №172 и на маршрутках №К94, №166, №К379. В среднем, время в пути составит 19-21 мин.

Автомобилистам

Ближайшая развязка ЗСД всего в 810 м; КАД в 11 км. В центр Санкт-Петербурга из ЖК «МореОкеан» можно доехать за 20 мин на машине без учета пробок. В аэропорт «Пулково» дорога займет 35-40 мин, если воспользоваться ЗСД. Дорожные заторы, к сожалению, в Приморском районе образуются регулярно, особенно в утренние и вечерние часы. Особенно затруднено движение бывает на Богатырском проспекте, улице Савушкина и Приморском шоссе.

Перспективы дорожно-транспортного развития

Приморский район на сегодняшний день является одной из наиболее динамично развивающихся локаций в городе. Кроме планов по открытию станции метро «Шуваловский проспект» на севере, к ЧМ-2018 по футболу между улицами Савушкина, Туристской и Беговой достроят станцию «Беговая». Расположится вестибюль примерно в 2,2 км от будущего комплекса. Помимо этого, в 2017 году планируется начать пробивку Шуваловского проспекта для последующего соединения с ЗСД, однако развязка будет находиться в отдалении от ЖК.

Инфраструктура

Общая информация

ЖК «МореОкеан» комфорт-класса строится в 1 очередь. Полностью реализовать проект планируется во 2-ом квартале 2019 года. У застройщика имеется вся необходимая документация. Темпы хорошие: подготовительные работы практически завершены, ведется забивка свай.

О застройщике

Компания Setl City, входящая в Setl Group, известна в Петербурге с 2000 года. До проведения ребрендинга застройщика знали, как «Петербургскую недвижимость». Качество возводимого Setl City жилья не раз оценивали на многих строительных конкурсах. Последнюю награду в номинациях «Лучшая компания в сфере строительства жилья комфорт-класса» и «Лучшая строительная компания в сфере строительства элитного жилья и жилья бизнес-класса» организация получила 20 апреля 2017 года. Сейчас на счету девелопера более 2 десятков проектов разной степени готовности в регионе.

Архитектура и концепция

Застройщик возводит ЖК «МореОкеан» по собственному индивидуальному проекту. Два 25-этажных Г-образных корпуса будут с навесными фасадами, оформленными в синих оттенках. При строительстве применяется кирпично-монолитная технология. Расположение относительно соседних домов, судя по рендерам, хорошее, без эффекта «муравейника».

Внутренняя инфраструктура

Территория

Придомовая территория будет закрытой, в том числе от машин. Планируется формирование комфортной внутренней среды с детскими игровыми и спортивными площадками. Предусмотрены отдельные места для хранения колясок, велопарковки на 229 мест.

Социальные объекты

Проектом предусмотрено строительство двух детских садов на 120 мест в сумме. Кроме того, на странице объекта в списке будущих инфраструктурных объектов значится медицинский центр, которого, однако, в проектной документации нет.

Коммерческие помещения

На первых этажах запроектированы встроенно-пристроенные помещения торгово-офисного назначения.

Парковка

В ЖК «МореОкеан» будет оборудован подземный отапливаемый паркинг на 342 машиноместа и открытая автостоянка на 107 машиномест. Соотношение числа парковочных мест с количеством квартир составляет примерно 1/3, так что в будущем у автомобилистов могут возникнуть некоторые проблемы.

Окружающая инфраструктура

Социальные объекты

Социальная инфраструктура в Приморском районе хорошо развита: в радиусе 1,5 км открыты школы №655, №630, №661, гимназия №49 и проч. Также в пешей доступности находятся государственные и частные детские сады. Медицинскую помощь можно получить в городской поликлинике №114 и детской поликлинике №50 и клинике МЧС.

Магазины и коммерческий сервис

Будущим жильцам будут доступны сетевые супермаркеты «Пятерочка», «Магнит», «Смайл», SPAR, «ДИКСИ». В 640 м открыт гипермаркет «O’КЕЙ», в 1,2 км «Лента». В локации достаточно почтовых, банковских отделений. Из коммерческого сервиса широко представлены разнообразные салоны красоты, фитнес-клубы, кафе и рестораны. Практически напротив ЖК открыт «Центр большого тенниса», чуть дальше есть школа каратэ и ледовый зал «Олимпийские надежды». В 4 мин езды есть еще «Лента» и «O’КЕЙ», «Карусель». Чуть дальше работают ТРЦ «Меркурий» и ТРК «Атлантик Сити». Кроме того, крупные торговые центры есть у станций метро: ТРК «Атмосфера» у «Комендантского проспекта» и ТК «Гулливер» у «Старой деревни».

Природа и места для отдыха

Безусловным плюсом ЖК «МореОкеан» станет близость к парку им. 300-летия Санкт-Петербурга с великолепными видами на Финский залив (всего 8 мин на машине) и к Юнтоловскому заказнику с Лахтинским разливом (пешком до пляжей разлива можно дойти за 23 мин). Кроме того, автомобилисты смогут добраться до ЦПКиО им. Кирова за 6 мин без учета заторов.

Промышленные объекты

В непосредственной близости от комплекса промышленных зон нет: между улицами Оптиков и Мебельной находятся различные складские и торговые помещения. В 4 км к северо-востоку есть промзона «Коломяги» с бетонными и асфальтовыми заводами, редевелопмент территории которой пока не планируется. За развязкой КАД примерно в 13 км находится полигон ТБО «Новоселки», о планах рекультивации которого власти сообщили буквально на днях. Однако наиболее сильное влияние на экологическую обстановку в локации влияет все же оживленная дорожная развязка.

Неподалеку от новостройки находится террикон (тот самый курган) – законсервированная бывшая свалка времен перестройки. Работы по захоронению завершились в 2003 году, с тех пор Комитет по природопользованию ни разу не зафиксировал опасных испарений вблизи кургана.

Перспективы развития района

Локация, где возводится комплекс, уже практически сложилась, так что больших и принципиальных изменений в ближайшее время здесь не предвидится. В 2017-2018 годах начнется строительство нового парка на Камышовой улице; завершить работы по благоустройству планируется к 2020 году. С появлением новых станций метро и развязок на севере транспортная ситуация должна заметно улучшиться. После завершения «Лахта Центра» на юге района заметно оживится торговая индустрия.

Источник

ЖК «МореОкеан»: интересный проект с высокими ценами

Застройщик обещает в жилом комплексе необычные форматы квартир, а также уникальную систему остекления. Однако нестандартная концепция отразилась на стоимости квартир. Подробности узнал Тайный Покупатель.

ЖК «МореОкеан» возводится в Приморском районе Петербурга в квартале новостроек, который ограничен улицами Яхтенной, Оптиков, Туристской, а также Богатырским проспектом.

Проект возводит одна из крупнейших девелоперских компаний Петербурга – Setl City. Репутация застройщика сомнений не вызывает – за многолетнюю историю работы на рынке компания сдала не одну сотню квадратных метров жилья. Претензий к срокам сдачи, как правило, нет.

МореОкеан

Квартира и дом

Общая информация

ЖК «МореОкеан» относится к классу жилья «комфорт+». Он состоит из двух корпусов, которые планируется сдавать в два этапа: первый дом – во II квартале 2019 года, второй – в IV квартале 2019. На сегодняшний день разрешения на строительство на оба корпуса действительны до 30.01.2019 г.

На данный момент на обоих корпусах ведутся монолитные работы на уровне 11-13 этажей. Также рабочие выстраивают внешние стены из кирпича.

Архитектура комплекса

Оба здания будут высотными – в 25 этажей, в плане они напоминают букву «Г», где главный фасад развернут в сторону Яхтенной улицы, и, таким образом, получается полузакрытый внутренний двор.

Строительство ведется по кирпично-монолитной технологии с применением навесного вентилируемого фасада и отделкой керамогранитом.

Особенность проекта – остекление солнцезащитным стеклом Sun Guard, «которое сделает фасады зеркальными». «Цветовое решение каждого из зданий – многогранность оттенков синего: это вода, застывшая в камне, граните, стекле», — так описывается внешний облик новостройки на официальный сайт застройщика.

Рендеры от застройщика

Внутренняя отделка мест общего пользования также будет выполнена в общей концепции ЖК с преобладанием синего цвета, белыми кермогранитными полами и зеркалами. Во всяком случае, так выглядит оформление входных групп на рендерах застройщика.

Рендер от застройщика

Судя по поэтажным планам, количество квартир на этажах комплекса варьируется от 6 до 14. В каждой парадной установят по три лифта.

Информация о квартирах

Всего в комплексе запланировано 1490 квартир от студий до просторных четырехкомнатных вариантов. Больше всего здесь однокомнатных квартир – порядка 43%. Чуть меньше – 40% из всего объема предложения – отдано под малогабаритные студии. Примерно 14% занимают «двушки». Судя по проектной декларации, многокомнатных вариантов совсем немного – всего 28 «трешек» и 18 четырехкомнатных квартир.

«На последнем этаже расположатся эксклюзивные квартиры High Flat: высокие потолки, увеличенный оконный проем и панорамные виды на город», — обещает официальная страничка комплекса в сети интернет.

Все жилье передается покупателям с полной чистовой отделкой по стандартам компании. Традиционно, предлагается два цветовых решения: светлая «ваниль» и темный «шоколад». Вне зависимости от цвета, отделка включает: обои под покраску, ламинат в комнатах, керамическая плитка на стенах и полу в ванной и санузле, а также полный комплекс сантехники.

Источник