Недвижимость земли у моря

Продажа земельных участков в Крыму

Покупка больших земельных участков в наше время считается довольно выгодным вложением финансов. Продажа больших земельных участков в Крыму позволяет осуществить любую мечту. Ведь большая площадь позволяет организовать зонирование с максимальной эффективностью и без каких-либо пространственных ограничений.

На большом земельном участке можно построить дом своей мечты, не ограничиваясь определенной площадью. Рядом можно посадить сад, установить беседку, зону для отдыха и даже бассейн. На большом участке земли свободно можно построить гараж, баню, гостевой дом. Большое пространство позволяет не ограничиваться в фантазии и осуществить любой дизайнерский проект. А это обеспечит максимальный комфорт и общую гармонию. Соседи по участку будут далеко, поэтому можно рассчитывать на тишину и уединение.

Приобретайте участки в Крыму без посредников!

Приобрести земельный участок в Крыму может каждый. Эта покупка открывает новые возможности. Кто-то покупает земельный участок для того, чтобы построить там дом. Ведь отдых в Крыму можно проводить не только несколько недель в году. Продажа земельных участков в Крыму дает возможность наслаждаться крымской природой в любое время года, хоть круглый год. Представьте, как Вы сидите на террасе своего дома у берега моря и наслаждаетесь великолепными пейзажами, дышите свежим морским воздухом. Это может стать реальностью, если купить участок на крымском побережье.

1. Продажа участков на полуострове – это отличная возможность осуществить свою давнюю мечту. Ведь многим хочется не только приезжать сюда, но и жить постоянно.
2. Кроме использования земельного участка для строительства жилого дома, можно его использовать в коммерческих целях. Ведь продажа земельных участков в Крыму предполагает любое целевое назначение.
3. Вы сможете построить на нем торговый объект, кафе, ресторан.
4. Если Вас привлекает гостиничный бизнес, то на приобретенном участке Вы сможете построить гостиницу или другой объект размещения.

Продажа участков на Крымском полуострове поможет каждому приобрести кусочек этого райского места.

Стоимость земли будет зависеть от площади приобретаемого участка, его расположения относительно берега моря, центра города и других объектов. А также цена земли может зависеть от того, какое целевое назначение будет у данного участка земли.

Приобретение земли на полуострове может принести неплохую прибыль. Ее стоимость постоянно растет, поэтому Вы можете осуществить продажу своего участка по выгодной для Вас цене. Поэтому приобретение участка в Крыму – это очень выгодная инвестиция. Не упустите свой шанс, стать владельцем участка в самом лучшем месте на планете.

Преимущества своего земельного участка в Крыму

1. Экономим средства, покупая без посредников

При покупке земли без посредника можно сэкономить деньги. Ведь посредники могут брать немалый процент от сделки. Чтобы не переплачивать лишних денег, лучше обращаться к хозяевам напрямую. Зачастую посредники специально завышают цену. А это мало кому может понравиться. Чтобы избежать лишних затрат и сберечь свои финансы, лучше покупать участок земли у непосредственного владельца.

2. Любое назначение приобретенного Вами участка

В Крыму можно довольно просто купить земельный участок. Перед тем, как его приобрести, лучше продумать, для каких целей Вам нужен участок. Это может быть строительство жилого дома, использование участка для ведения хозяйства. Также Вы можете купить землю для ведения бизнеса. От того, для каких целей Вы приобретаете участок, зависит и удачное его расположение. Для жилья многие выбирают участки недалеко от моря, чтобы модно было в любой момент искупаться в морской воде и отдохнуть на пляже. Для бизнеса лучше выбирать центр города или поселка. Любое назначение приобретенного Вами участка будет выгодным для Вас.

3. Честная сделка без лишних финансовых потерь

Продажа земельных участков в Крыму без посредников – это уверенность в том, что Вас не обманут. Вы будете иметь дело с непосредственным хозяином, который может сделать неплохую скидку при оформлении сделки. Это, несомненно, имеет большой перевес при выборе того или иного участка земли. Поэтому, если Вы решили купить себе кусочек крымской земли, то сделать это можно без лишних финансовых потерь. Все, что нужно сделать для этого, это обратиться к непосредственному владельцу, который осуществляет продажу интересующего Вас участка, а не к третьему лицу.

Земельные участки в Крыму на продажу

Продажа участка ИЖС 6.3 сот в центре с.Новосельское, -черта п.Черноморское. Участок ровный, все коммуникации свет,газ,вода,канализация по границе участка.

Источник

Жизнь у моря: где найти недорогую недвижимость на побережье

Большинство жителей крупных российских городов с нетерпением ждут лета, чтобы отправиться на море. Одновременно с этим эксперты по туризму отмечают снижение количества отдыхающих, которые стремятся провести две недели в Турции или Египте, как последние в своей жизни. Всё больше людей стремятся к размеренному отдыху и стабильности. Поэтому наблюдается увеличение спроса на недвижимость около моря.

Собственная квартира или домик на побережье – это настоящая мечта для многих россиян. Однако мало кто представляет, что готовы предложить отечественные курорты. Сочи и Ялта пугают всех желающих заоблачными ценниками. Но реальность такова, что в России существует множество курортных мест, где можно найти недорогую недвижимость на морском побережье.

В среднем по больнице: на каких курортах стоит искать недорогую недвижимость

Бессмысленно рассуждать без конкретных цифр. Поэтому поговорим о них. На сегодняшний день самое недорогое жильё у моря можно найти в городе Ейске, который омывается водами Азовского моря. Там стоимость 1 кв. м. жилья составляет 49,8 тысяч рублей. Если не устраивает Азовское море, можно обратить внимание на Керчь. На этом крымском курорте стоимость 1 кв. м. жилья составила 53,9 тысяч рублей. Но это цены, независящие от типа недвижимости. Поэтому рассмотрим отдельно среднюю стоимость «квадрата» в частном доме и квартире.

Безусловно, большинство россиян мечтают о собственном домике на морском курорте. Бюджетным туристам лучше не смотреть в сторону Красной Поляны в Краснодарском крае и Ялты, Гаспры, Алупки в Крыму. Там расположились самые дорогостоящие коттеджи. Если вы хотите приобрести недорогой частный дом, обратите внимание на Азовское море. В Камышеватском сельском поселении 1 кв. м. недвижимости будет стоить 28,1 тыс. рублей, а в Приморско-Ахтарске – 35,1 тыс. рублей.

Если говорить о недорогих квартирах на Чёрном море, стоит обратить внимание на Анапу. Например, студию площадью 15,1 кв.м. можно приобрести за 550 тысяч рублей. Однако чем ближе к Сочи, тем дороже. Однокомнатная квартира в Туапсе площадью 25,1 кв.м. будет стоить уже 900 тысяч рублей. Немного иначе обстоит дело в Крыму. В Феодосии студия площадью 18 кв.м. продаётся за 999 тысяч рублей. Видно, что там живут продвинутые мастера маркетинга. Они знают, что 1 миллион рублей – это уже слишком, а вот 999 тысяч – в самый раз.

Недвижимость в Крыму

Полуостров Крым – это одно из самых излюбленных мест наших соотечественников. Переходный период закончился, все документы переоформлены и на побережье хлынули люди, желающие приобрести жильё. Но где же искать недорогую недвижимость? Точно не на Южном берегу (ЮБК). Это традиционно самый дорогой район на полуострове. Цены здесь на 20-60% выше, чем в Симферополе и Евпатории. На 8-10% дешевле обойдётся жильё в Феодосии и на 30-40% в Керчи.

Самая недорогая недвижимость сосредоточена на Западном берегу (ЗБК). Именно здесь расположились умиротворённые пляжи с белоснежным песком. Отличное место для сезонного проживания, поскольку инфраструктура здесь развита недостаточно, поэтому вне сезона жизнь на ЗБК замирает. Для приобретения недвижимости можно рассмотреть несколько населённых пунктов.

• Село Поповка. Место, которое часто называют «крымскими Мальдивами». Уже сегодня здесь можно купить 10 соток с домом площадью 110 кв.м., расположившийся в 800 м от песчаного пляжа, за 3 млн. рублей.
• Село Крыловка. Располагается на некотором удалении от побережья (6 км до моря), поэтому для поездок на пляж пригодится автомобиль. Однако цены на недвижимость здесь более, чем умеренные. Например, можно купить двухэтажный дачный домик 53 кв. м на четырёх сотках за 600 тысяч рублей.
• Село Штормовое. Ещё один населённый пункт на песчаном черноморском берегу. Там можно купить дом площадью 81 кв.м. на двух сотках в 5 минутах от моря за 1,8 млн. рублей.

Особенности покупки недвижимости в Крыму

В Крыму есть две главные проблемы – отсутствие межевания земельных участков и прав собственности на постройки. Эти моменты важно проверить перед заключением сделки. Выписку на земельный участок можно запросить через сайт Госуслуг, МФЦ и ЕГРН. Если на приобретаемом участке есть дом, проверьте наличие документов на объект недвижимости.

Ещё одна крымская беда – продажа домов по липовым доверенностям. Поэтому иметь все дела лучше с собственниками или проверенными агентствами по недвижимости.

Недвижимость на курортах Краснодарского края

Среди наиболее крупных населённых пунктов для приобретения бюджетной недвижимости стоит рассмотреть Геленджик и Анапу. В первом случае цена 1 кв. м. в среднем составляет 40 тыс. рублей. Это будет новостройка в получасе от моря. Самые дорогие квартиры в Геленджике расположились на первой линии. Цена за 1 кв. м. стартует от 95 тыс. рублей. В Анапе цены несколько ниже. Например, «однушка» с отделкой в новостройке может стоить 1,7 млн. рублей.

Среди менее популярных населённых пунктов можно рассмотреть:

• село Сукко (район Анапы). Небольшое село рядом с заповедником Утриш. Там можно приобрести трехэтажный дом на двух сотках всего за 485 тыс. рублей. До моря всего 20 минут ходьбы;
• село Ольгинка (Туапсинский район). В живописном СТ «Тополь» можно приобрести дом площадью 105,5 кв. м. на семи сотках за 1,5 млн. рублей. Дачный посёлок расположен в 6 км от моря;
• село Агой (Туапсинский район). В СТ «Строитель» можно приобрести дачный дом с видом на горы площадью 30 кв.м. на семи сотках за 980 тыс. рублей.

Стоить отметить, если ваш бюджет не превышает 1,5 млн. рублей, дальше Туапсе в сторону Сочи можно не смотреть. В знаменитом курортном посёлке Лазаревское за эти деньги можно приобрести разве что гараж со всеми удобствами.

Недвижимость на Азовском море

Азовское море – одно из самых мелких, поэтому вода прогревается крайне быстро. Купальный сезон часто начинается уже в мае. Побережье азовского моря может похвастаться чистыми песчаными пляжами и небольшим количеством туристом. Сражаться за место под солнцем точно не придётся.

Одно из главных преимуществ азовского побережья – возможность приобрести недорогую недвижимость в экологически чистом районе. При этом рядом есть развитые города – Азов, Таганрог и Ростов-на-Дону. Среди наиболее доступных предложений:

• станица Камышеватская. За 470 тыс. рублей можно купить дом 62 кв.м. на 10,5 сотках прямо возле моря;
• село Бессергеновка. Расположилось под Таганрогом. За 900 тыс. рублей там можно купить дом 56 кв.м. на десяти сотках;
• село Александровка. Находится рядом с Ейском. Собственник предлагает дом 90 кв. м. на участке 10 соток за 1,5 млн. рублей. До пляжа буквально 10 минут ходьбы.

Недвижимость на Каспийском море

Каспийское море – это один из самых загадочных водоёмов на земле. В него впадают такие великие русские реки как Волга, Кура и Урал. Однако его уровень остаётся практически неизменным. Купальный сезон на Каспийском море начинается уже в мае, а заканчивается в октябре. Ещё один немаловажный плюс – отсутствие большого количества туристов.

Несмотря на тёплые воды и песчаные пляжи Каспийское море не столь популярно среди наших соотечественников. Это связано со слаборазвитой туристической инфраструктурой. Однако при наличии собственной недвижимости на побережье можно отдыхать без каких-либо проблем.

Относительно недорогую недвижимость можно найти в окрестностях Дербента и в Махачкале.

• Посёлок Белиджи (Дербентский район). Находится недалеко от пляжей Каспийского моря. За 1,25 млн. рублей там можно купить двухэтажный дом площадью 135 кв.м. на 10 сотках.
• Посёлок Кривая Балка (Дербентский район). Дачный посёлок расположился рядом с живописной Сулакской лагуной. Всего за 600 тыс. рублей с возможностью торга можно приобрести дачный участок 10 соток с домиком 30 кв.м.
• Махачкала. В городе можно найти большое количество различной недвижимости. Например, двухкомнатную квартиру площадью 58 кв.м. в 200 метрах от пляжа за 1,7 млн. рублей.

Когда стоит покупать дом на побережье?

Зима и весна – лучшее время для поиска квартиры или дома на побережье. Как только наступает лето, большинство объявлений о продаже снимаются. Это связано с тем, что на побережье едет большое количество отдыхающих, желающих арендовать недвижимость. Владельцы не хотят терять прибыль в высокий сезон и, не успев продать свою квартиру или дом, сдают их туристам.

По заявлению риэлторов, работающих с недвижимостью на море, количество объявлений в начале лета снижается на 15-20%. К августу рынок нормализуется. Т. е. все объявления возвращаются на прежнее место.

А стоит ли?

Любой человек, который обзавёлся деньгами, хочет потратить их на уютный домик на берегу моря. Но стоит ли? Может случиться ситуация, что после 3-4 лет отдыха в одном и том же месте захочется чего-то другого. Не лучше ли каждый год снимать домик в новом месте? Звучит заманчиво. Однако важно помнить, что покупка недвижимости на побережье – это ещё и возможность начать зарабатывать на отдыхающих. Если вам наскучит купленный домик, его всегда можно пустить в «оборот». Но для таких целей лучше выбирать недвижимость на популярных курортах. Сомневаюсь, что дача в селе на Азовском море будет пользоваться бешеной популярностью у туристов. Поэтому, принимая решение о покупки жилья на море, лучше тщательно взвесить все «за» и «против».

Источник