Просторная гостиная у моря

В первом ряду: виллы у самого моря

Почему вилла?

Эксклюзивность домов на первой линии у моря – их неоспоримое достоинство. Возможность выйти на собственный пляж с чашечкой кофе, припарковать яхту на причале или просто открыть окно, чтобы почувствовать свежий бриз, – удовольствие, не измеримое суммой бюджета. Однако, выбирая виллы столь близко к морю, инвестору следует непременно обратить внимание на качество постройки и стройматериалов: дома рядом с пляжем более подвержены воздействию стихий и должны быть хорошо вентилируемы, защищены от влаги и ветра. При покупке стоит обратиться к совету экспертов – для того, чтобы в дальнейшем единственной проблемой стал вопрос «Пойти поплавать или нет?»

1. Новая вилла на первой линии моря (Пореч, Хорватия)

Новая современная вилла – результат вдохновения одного из талантливейших хорватских архитекторов, которому удалось вписать концептуальное современное здание в район традиционной застройки. Каждое помещение виллы спроектировано таким образом, что обращено к морю, которое является главной декорацией интерьера. Здесь пять спален с ванными комнатами, гардеробные, просторная гостиная, столовая, кухня, террасы и подсобные помещения. Комнаты полностью меблированы эксклюзивной мебелью и оформлены престижными материалами и фурнитурами, кухня оборудована по последнему слову техники. Площадь участка – 1000 кв. м. На территории комплекса имеется бассейн, зона отдыха, летняя кухня и терраса для принятия солнечных ванн. Вилла может сдаваться в аренду. Стоимость аренды – €1000-€1500 в сутки в зависимости от сезона.

Стоимость: €2,150 млн

2. Поместье с прямым доступом к морю (Cан-Себастьян, Страна Басков, Испания)

Поместье расположено в живописной рыбацкой деревне Мотрико, в Гипускоа, между Сан-Себастьяном и Бильбао. Оно включает в себя три дома (основной и два гостевых), которые расположились на участке площадью более 8000 кв. м, ведущем прямо к пляжу. Основной дом был построен в начале XX века – и не так давно прошел полную реновацию, вплоть до мельчайших деталей. Отреставрированы были как внешняя часть здания, так и его интерьеры. Дом площадью 650 кв. м имеет семь спален. Его окружают несколько террас и балконов, с которых открывается прекрасная панорама моря и природные красоты Кантабрии. В интерьере сохранены оригинальные стены здания, которые с помощью продуманного освещения показывают первозданную красоту камня. Старинная мебель отлично сочетается с элементами современного дизайна. Поместье окружает живописный сад с беседками и лестницами, что ведут прямо к морю.

Стоимость: €2,750 млн

Для роскошной главной виллы и трех отдельно стоящих зданий характерно настроение Средиземноморского поместья. Площадь главного здания – 350 кв. м, здесь четыре просторные светлые спальни с собственными ванными комнатами и панорамными видами на море. Оголенная каменная кладка создает дополнительный уют и придает интерьерам аутентичности. Большую гостиную украшают декоративные элементы из камня, дерева и стекла. Кухня оснащена всем необходимым – а через ее огромные панорамные окна целый день проникают лучи солнца. Виллу окружает парк площадью 8000 кв. м, а также сад 300 кв. м со средиземноморской растительностью. Из сада небольшая лестница ведет к собственному пляжу, расположенному в бухте Анседония. Здесь можно пришвартовать собственную яхту. Также имеется просторная парковка на 20 автомобилей.

Стоимость: €5,5 млн

Уютный дом, полностью оснащенный всем необходимым, располагается на участке 500 кв. м и открывает 360° панораму моря. Дом располагает тремя спальнями, тремя ванными комнатами, двумя кухнями и двумя балконами. На втором этаже расположена гостиная с верандой, а также терраса, окружающая дом по всему периметру. Проект отличен наградой за оригинальное архитектурное решение и надежно построен с использованием самых современных материалов. На участке имеется собственный бассейн, наземный гараж и парковка, есть территория для барбекю и открытая кухня. Владения окружены массивным забором. Дом оснащен системой охраны, центральным водопроводом, имеется септик расширенной емкости, помещения гидро-, шумо- и теплоизолированны, установлена система автоматического орошения газона.

Стоимость: €290 000

5. Вилла на первой береговой линии (Кассандра, Халкидики, Греция)

Вилла рассчитана на два поколения семьи – когда родители могут проживать со взрослыми детьми – и имеет две абсолютно зеркальные половины. На первом этаже расположены две большие спальни и ванная комната. На втором этаже: две гостиные с панорамным остеклением, обе с камином, совмещены со столовыми. В каждой половине дома – отдельная кухня со встроенной мебелью и всей необходимой техникой, а также гостевые санузлы. На третьем этаже расположена главная спальня с собственной ванной и большой террасой с панорамным видом на море. В подвальном этаже располагается большое подсобное помещение, бойлерная. Имеются большие веранды, открытая кухня, ΒΒQ, дровяная печь, обеденная зона на 12-16 персон. Частный спуск на свой песчаный пляж. Вилла окружена сосновым лесом. Помещения оснащены индивидуальной системой отопления, батареями и бойлером, термостатом, шестью кондиционерами, солнечной батареей, системой сигнализации. В стоимость входит практически вся мебель и вся техника. Имеется парковка.

Стоимость: €1,750 млн

6. Эксклюзивное поместье с собственным пляжем (Бат-Ям, Израиль)

Ультра-роскошное современное поместье расположено на первой линии у моря, в Герцлии Питуахе, на улице Рамат Ям, неподалеку от отеля Arcadia. Поместье имеет площадь 1700 кв. м. На вилле шесть спален, восемь ванных комнат. Эксклюзивные интерьеры оформлены дизайнерской мебелью, фурнитурами и предметами искусства. Здесь мозаика Versace, лепнина, мраморные полы, суперсовременная кухня с огромной центральной стойкой и современным шкафчиками. Стены и полы главной ванной комнаты покрыты плиткой 24-каратного золота, а также позолоченной мозаикой, большая отдельно стоящая ванна специально создана для расслабления. Мастер-свит роскошно обустроен, а декорациями являются виды на Средиземноморья, которые открываются сквозь панорамные окна. На территории – ухоженные газоны, огромный бассейн, спа и несколько развлекательных помещений.

Стоимость: €32,461 млн

Новая двухэтажная вилла класса «люкс» имеет площадь 298 кв. м, территорию 1400 кв. м, бассейн – и потрясающие панорамные виды на Лигурийское море. Вилла состоит из просторной прихожей, кабинета, гостиной, трех спален с отдельными санузлами, гостевой ванной комнаты, прачечной, а также полностью оборудованной открытой кухней. Имеется просторный зал с камином. Отделочные работы были проведены профессиональными итальянскими дизайнерами, использовались высококачественные материалы премиум-класса: ванные комнаты облицованы высокопрочным мрамором и мозаикой. В помещениях теплые полы, на потолках деревянные балки, панорамные окна от пола до потолка, вид на бассейн, изумрудное море и скалистые берега. Перед бассейном есть полуоткрытый портик. Плюс лифт, хамам, массажный кабинет, винный погреб, бассейн 9х5 м с гидромассажем, стерео HI FI система по всей территории виллы и сада. Системы кондиционирования воздуха, охранная сигнализация, видеонаблюдение всей территории.

Стоимость: €1,7 млн

Новый проект Limassol Marina предлагает эксклюзивные Peninsula and Island Villas, «Виллы на полуострове и острове». Вилла имеет четыре спальни, четыре ванные комнаты, доступ на пляж, бассейн, террасу и частный сад. Площадь виллы 293 кв. м, а участка – 479 кв. м. При этом, выплыть на пляж можно прямо из собственного сада! Виллы оснащены высокоскоростным интернетом, Wi-Fi и IP TV, телефоном, трехфазной электросетью и пресной водой. Предлагаются бесплатные услуги консьержа, 24-часовое обслуживание комплекса Limassol Marina, 24-часовая охрана, в том числе видеонаблюдение. Пристань для владельцев яхт, автостоянка посетителей. Обслуживание яхт.

Стоимость: €3,390 млн

9. Дизайнерская вилла (Таррагона, Коста-Дорада, Испания)

Новая современная вилла с панорамным видом на море и выходом на набережную и пляж. Вилла находится в элитном районе города – Комаруга-Эль Вендрель, на первой линии у моря. В пяти минутах ходьбы – вся необходимая инфраструктура с ресторанами, барами, магазинами, аптеками и т. п. Общая площадь виллы – 307 кв. м, она располагает двумя этажами, четырьмя спальными комнатами, пятью ванными. Нижний этаж: гараж на два автомобиля, прихожая, полностью оборудованная просторная кухня 43 кв. м с прачечной зоной, ванная комната, большая гостиная 73 кв. м с камином. Второй этаж: четыре просторные спальные комнаты (в каждой спальне есть ванная комната и гардеробная, две спальни с видом на море и выходом на террасу). Лифт, двойные стеклопакеты, шумоизоляция, центральное кондиционирование, полы с подогревом, дизайнерская отделка высокого качества, открытый бассейн 4х8 метров, веранда, зона отдыха, беседка с оборудованием для барбекю, сад с системой автоматического полива.
Площадь земельного участка – 800 кв. м.

Стоимость: €2,2 млн

Проект Eva Beach расположен на самом берегу моря, на побережье Раваи. 12 из 22 вилл имеют собственный выход на пляж. Так, уютная пятикомнатная вилла комплекса на первой линии у моря имеет три спальни, три ванных комнаты. На третьем этаже располагается терраса с бассейном и зоной для отдыха, на втором этаже – спальни, а на первом большая гостиная и современная кухня, выполненная по европейским стандартам и полностью оборудованная всем необходимым. С каждого этажа открывается прекрасный вид на море. Вилла оснащена современной системой кондиционирования. В инфраструктуру комплекса входит бассейн, парковка, барбекю-зона. Комплекс полностью охраняем, ведется видеонаблюдение. Развитая инфраструктура района Най Харн, Раваи, и небольшое количество отелей расположенных здесь, сделали это место привлекательным для постоянного проживания и аренды – как на короткий, так и на длительный срок.

Стоимость: €1,528 млн

Источник

Показываем одноэтажный коттедж для семьи: три спальни, просторная гостиная, уютная терраса

Один из наших клиентов попросил сделать обзор коттеджа Антей. Показываем. Проект дома разработан для семьи с детьми. Также здесь комфортно будет жить пожилым людям и людям с ограниченными возможностями, так как дом одноэтажный, без лестниц и перепадов высоты.

Коттедж называется Антей, проект разработан архитекторами компании Кастро Групп.

Сейчас мы строим несколько похожих домов в разных коттеджных поселках. Почему похожих? Потому что каждый коттедж проектируется под конкретного клиента. У кого-то большая собака и при проектировании дома мы это учитываем, например, на входе может быть оборудовано место, где можно помыть лапы питомцам. На фото ниже — коттедж в поселке бизнес-класса Астери . Это в 1,5 км от Евпатории.

Конструктив коттеджа Антей

Площадь дома — 144,23м² . Отдельная кухня, просторная гостиная, три изолированные спальни, два санузла, уютная терраса.

Фундамент — монолитная плита 50 см с ребрами жесткости.

Стены — монолитные железобетонный каркас, газобетон D500.

Утепление — минеральная вата 100 мм.

Кровля цементно- песчаная черепица Braas. Окна — однокамерные стеклопакеты.

Планировка дом Антей

В доме есть ощущение простора и свободы.

Предусмотрены три спальни: 13,53 м2, 12,92 м2 и 14,13 м2.

Отдельная кухня площадью 14,13 м2.

Просторная гостиная 29,1 м2.

Два санузла, место под гардеробную комнату. А главное — есть уютная терраса, площадью 21 м2. Здесь комфортно в жаркий летний день и уютно в дождливую погоду.

По площади и по функциональности такой дом можно сравнить с четырехкомнатной квартирой в новостройке бизнес-класса. Проект разработан для строительства на участке площадью 6-8 соток. Кстати, недавно мы делали обзор коттеджа площадью 83 м2 для тех, кому не нужен большой дом.

Сколько стоит построить коттедж Антей?

Мы предлагаем три варианта:

1. С внешней отделкой без внутренней отделки. Цена дома 8 100 000 рублей.
2. Под чистовую отделку. Цена 8 900 000 рублей.
3. Под «ключ». Цена дома 9 950 000 рублей.

В стоимость входит: электроснабжение, водоснабжение, септик, канализация, забор, благоустройство и озеленение территории общего пользования, освещение улиц, цементно- песчаная черепица, утепление базальтовой ватой

А также земельный участок в ЖК «Asteri», площадью 6 соток.

Если вы сейчас ищете где купить новый дом в Евпатории или хотите построить коттедж, звоните, пишите, приезжайте. Все расскажем и покажем. Также вы сможете пообщаться с тем, кто уже живет в домах, построенных нами. Если вы планируете переехать в Крым на ПМЖ, прочитайте статью Что ожидает тех, кто решился на переезд .

Свяжитесь с нами, чтобы задать вопросы и получить консультацию.

Источник