Словения квартира у моря

Недвижимость в Словении

• Квартиры, апартаменты
• Дома, виллы, коттеджи
• Таунхаусы
• Показать все типы

• 100 тыс.
• 300 тыс.
• 500 тыс.
• 700 тыс.
• 1 млн
• 2 млн
• 3 млн

Общая площадь 80 м² 2 спальни

Общая площадь 90 м² 2 спальни

Общая площадь 84 м² Площадь земли: 75 м²

Общая площадь 100 м² 2 спальни

Общая площадь 138 м² 4 спальни

Общая площадь 90 м² 2 спальни

3 спальни 1 ванная комната

Общая площадь 144 м² 3 спальни

Общая площадь 98 м² 1 спальня

Общая площадь 154 м² 3 спальни

Общая площадь 67 м² 1 спальня

Общая площадь 101 м² 2 спальни

Редакция рекомендует

Справочник покупателя

• Какие налоги платит владелец недвижимости
• Как покупателю недвижимости получить ВНЖ в Словении

• Где покупать недвижимость для жизни и инвестиций

Лучшие статьи Tranio о Словении

Продажи жилья в Испании превысили докризисный уровень

Европейская комиссия снова предупредила Кипр и Мальту о недопустимости продажи «золотых» паспортов

ЖК Pandion Midtown: Для жизни и инвестиций

Бум на рынке: инвесторы скупают недвижимость в Чехии

Обзор Oxo Apartments: Дом для городских людей

Источник

Недвижимость в Словении

• Словения
• Словенское Приморье
• Порторож

• Словения
• Словенское Приморье
• Пиран

• Словения
• Словенское Приморье
• Порторож

• Словения
• Словенское Приморье
• Копер

• Словения
• Словенское Приморье
• Пиран

• Словения
• Словенское Приморье
• Пиран

• Словения
• Словенское Приморье
• Изола

• Словения
• Словенское Приморье
• Изола

• Словения
• Словенское Приморье
• Изола

• Словения
• Словенское Приморье
• Порторож

Инвестиционный банк UBS Switzerland AG проанализировал положение дел, сложившееся на рынке недвижимости Швейцарии

Последние три года на рынке недвижимости Швейцарии фиксировали падение цен

На Мальте проголосовали за изменение правил взимания арендной платы

Avestus Real Estate выбрала генерального подрядчика для офисного здания Infinity во Вроцлаве

Виллы в Дубае пользуются спросом

Жилье в старинных городах Великобритании быстро дорожает

В столице Германии собирают голоса для проведения референдума

В Испании очередная распродажа недвижимости

Франция берет пример с Италии

Что можно
купить в Словении

Ответьте
на 10 вопросов

и мы отправим вам

Ручную подборку самых выгодных предложений по вашим параметрам Гид покупателя зарубежной недвижимости

1/10. Для каких целей вы планируете приобрести недвижимость в Словении?

Мы работаем с самыми сложными сделками

• Только проверенные и реальные объекты
• Комиссия 0%
• Помощь в оформлении ВНЖ и гражданства
• Постпродажное обслуживание. Мы с вами до, во время и после сделки

Поможем купить недвижимость в Словении и получить ВНЖ через открытие юрлица

Купить недвижимость в Словении могут только физические лица, которые имеют гражданство стран Евросоюза или США. Всем остальным иностранцам для покупки недвижимости необходимо зарегистрировать юридическое лицо. Компания JustReal предлагает услуги по регистрации фирмы, на которую вы сможете купить недвижимостью в Словении, ее нотариальному оформлению, выбору объектов по индивидуальному запросу, оформлению сделки, а также постпродажный сервис.

На сегодняшний день самый востребованный способ получения ВНЖ в Словении – через открытие юридического лица. Это позволяет не только легально находиться на территории страны, но и дает возможность купить недвижимость в Словении. Компания JustReal предлагает индивидуальный подход к каждому клиенту и всегда оценивает ситуацию, исходя из его интересов.

Так как Словения ограничивает права иностранных граждан – физических лиц в покупке недвижимости в стране, иностранному покупателю необходимо открыть юридическое лицо. Осуществить инвестиции в недвижимость в Словении можно только на зарегистрированную компанию, а процесс регистрации является отдельной процедурой, требующей помощи компетентных специалистов.

В нашей компании вы получите комплексную помощь не только в подборе недвижимости для покупки, но и открытии компании и получении ВНЖ. Благодаря надежным партнерам в Словении мы проведем вас «за руку» от этапа планирования инвестиций до заключения сделки купли-продажи и последующего администрирования фирмы. Вам не нужно обращаться сразу в несколько компаний – на протяжении всего процесса с вами работает персональный менеджер, который поможет в решении любых вопросов.

Для получения консультации оставьте заявку на сайте или свяжитесь с нами любым удобным способом

Источник

Добро пожаловать на сайт Slovenia Estates

Добро пожаловать на сайт Slovenia Estates (в Словении нас знают под названием ООО Novi List d.o.o.). Наше агентсво недвижимости специализируется в продаже широкого спектра словенской недвижимости.

Если вы хотите приобрести недвижимости в Словении, то мы предлагаем к продаже широкий спектр объектов недвижимости на любой вкус и бюджет. Если вы хотите инвестировать в недвижимость в Словении, вот почему вам придется рассмотреть нас.

Slovenia Estates — лицензированное и регламентированное агенство недвижимости в Словении.

Мы не являемся порталом недвижимости и мы не только перешлем ваш запрос другим агенствам, мы находимся здесь в Словении и готовы оказывать вам личную помочь.

Чтобы работать агентом по продаже недвижимости в Словении, надо иметь лиуцензию. В Словении принципиально покупать недвижимость через лицензированное агенство недвижимости, как наше. Для начала, вам придется заплатить такую-же сумму, как местным жителям, так как цены не могут быть завышены для иностранцев. Факт, что мы регламентированы, означает, что нам нельзя действовать без проволочек, и это очень важно для покупателя. Мы также полностью застрахованы в соответсвии с местным законодательством.

Наше агенство ориентировано к оказанию услуг. Для нас работают 2 лицензированных агента по продаже недвижимости. По нашему мнению, мы оказываем в Словении не имеющие сравнения услуги — мы организуем осмотры, оказываем вам помочь с проживанием, прокатом машин и т.д. Наша цель — оказывать вам помочь в течение всего процесса продажи, а также предлагать послепродажное обслуживание.

Продажа недвижимости в Словении

Мы продаем недвижимость в разных регионах Словении, некоторыми из самых популярных являются Блед, Бохинь, Любляна, Марибор, долина реки Соча, Краньска Гора, Побережье и западная часть страны. У нас есть контакты с продавцами по всей стране, поэтому только спросите нас, и мы уверенны, что мы можем помочь вам. На нашем сайте имеется широкий спектр недвижимости в Словении, и некоторые из самых последних собственности вы можете видеть здесь.

Недвижимость в Словении

Инвестиции в недвижимость Словении пользуются растущей популярностью, британская телевизионная программа «A Place in The Sun» выбрала Словению одним из десяти самых лучших мест в мире для инвестиции в недвижимость. Если вы ищете дом отдыха или хотели бы инвестиционную недвижимость, чтобы получать доход от прироста капитала, доход от сдачи в аренду или оба, инвестиционная недвижимость в Словении предлагает многое. Наша цель — помочь вам найти объект недвижимости, подходящий вашим целям.

Надеемся, вам понравится наш сайт. Пожалуйста, свяжитесь с нами, если вы думаете о покупке недвижимости в Словении, так как у нас есть знание и опыт, чтобы помочь вам приобрести соответствующую вашим целям и бюджету недвижимость в Словении.

Предложения месяца Посмотреть каталог недвижимости

Источник

Купить, Снять Недвижимость в Словении на море

Современная квартира

Объект м2: 102 Земля м2: 0 Комнат: 4 Описание: Чистая, солнечная, удобная 4* квартира- дуплекс 102 м2 находится за Бежиградом в чистом блоке.

На нижнем этаже квартиры расположены: большая прихожая 7 м2, гостиная с обеденной зоной и кухней (27 м2), с/у. На верхнем этаже:спальни (10 м2 и 12,5 м2, 15, 5м2), прихожая с гардеробом 12 м2 с . Площадь ванной комнаты 4,5 м2.

Квартира находится в первоначальном состоянии, требуется ремонт, отличная возможность для преобразования в современную квартиру.

В цену входит парковочное место в подземном гараже. Квартира подключена к горячей воде, а также к оптической сети.

Отличная локация-центр! В непосредственной близости расположена вся инфраструктура: школа, детский сад, поликлиника, магазины, банк, почта,остановки общественного транспорта)

Квартира Словения Любляна

Объект м2: 48 Земля м2: 48 Комнат: 2 Описание: Квартира Словения Любляна
Квартира (апартамент) в Любляне. Продажа
Продается уютная и фукциональная двухкомнатная квартира площадью 41 м2.

Квартире находится балкон площадью 6,8 м2, который можно перестроить под спальню. Настоящая планировка позволяет рядом со спальней пристроить ещё и детскую. На остальной площади находятся ещё гостиная с кухней и столовой и домашняя прачечная.

Объект находится недалеко от скоростного шоссе и центра Любляны. Квартире принадлежит парковочное место с навесом перед объектом. Записана в земельный кадастр и готова к быстрому въезду.

Апартаменты

Объект м2: 78 Земля м2: 0 Комнат: 3 Описание: Апартменты находятся в апарт-отеле в курортном районе Терме Олимия. . В пятиэтажном здании отеля 2 этажа подземных гаражей, на первом этаже находится рецепция.

Трехкомнатные апартаменты общей площадью 78,4 м2 на 4-ом этаже. В апартаменте-дуплексе гостиная с кухней на первом этаже , в мансарде -2 спальни и ванная комната Из окон светлого и просторного апартамента открывается вид на чудесную природу. В непосредственной близости находятся туристические маршруты. Апартаменты идеально подойдут для любителей спортивной деятельности и чистой природы со свежим воздухом.

Цена с учетом налога.

Аренда квартир, Словения, Apartment Lent

Объект м2: 50 Земля м2: 50 Комнат: 2 Описание: Аренда квартир, Словения, Apartment Lent
Апартаменты Lent с собственной кухней расположены в городе Марибор. К услугам гостей балкон с видом на реку Драва, бесплатный WiFi и собственная бесплатная парковка.

Внутри номеров В апартаментах имеется телевизор с плоским экраном и кабельными каналами, а также полностью оборудованная мини-кухня с холодильником, плитой и микроволновой печью. В распоряжении гостей собственная ванная комната с душем, в которой предоставляется фен, бесплатные туалетно-косметические принадлежности и стиральная машина.
Расположение Центр Марибора, где работают различные рестораны, кафе и магазины, находится в 1 км. Крупнейший горнолыжный курорт в Словении, Мариборское Похорье, расположен в 6 км от апартаментов. Расстояние до аэропорта Марибора составляет 14 км. По предварительному запросу администрация апартаментов может организовать бесплатный трансфер.

Объект м2: 1287 Земля м2: 0 Комнат: 0 Описание: В уникальном месте, на высоком холме бернардин, с видом на маяк Савудрию и лазурное Адриатическое море расположены 4 таунхауса. В каждом доме по 2 жилые единицы площадью от 143 м2 до 175 м2.

Территория очень хорошо подходит для установки бассейна, окруженного средиземноморской зеленью и с видом на море.

Отличное месторасположение, близость аэропорта и Порторожа, всего несколько километров от моря.

Квартира 2 комнатная

Объект м2: 80 Земля м2: 0 Комнат: 5 Описание: На словенском побережье, в Луции продается прекрасная элитная 2-х комнатная квартира с большим балконом и с видом на Порторож и Луцию.

Планировка квартиры исключительно удобная и включает в себя: просторную гостиную-столовую с современной кухней и выходом на балкон с видом на море, туалет и ванную с душем. Кроме этого имеется кладовая 5, 48 м2. Есть возможность выкупа гаража.

Элитная квартира обеспечит вас прекрасным видом с самого высокого этажа. Квартира 2005 года строительства, потолки высотой более 3 метров. Преимущество квартиры в том, что здесь минимальные расходы и квартира современно оборудована и полностью меблирована.

Здание с консьерж-сервисом, услугами уборщицы, фитнес-залом, сауной и кафе, расположено поблизости от банка, почты, магазина, яхт-клуба и пр.

Приглашаем на осмотр!

Квартира Словения Копер

Объект м2: 84 Земля м2: 0 Комнат: 4 Описание: Квартира Словения Копер
Продается светлая квартира с видом на море в г. Копер. Квартира имеет три спальни, просторную гостинную со столовой зоной и кухней и балконом. Энергетический разряд B2 (25-35 kWh/m²a)

Семейный дом

Объект м2: 215 Земля м2: 1139 Комнат: 5 Описание: Семейный дом, построенный в 2013 году, расположен в прекрасном месте на солнечной стороне холма и с красивым видом на окрестности. Дом был построен современным словенским архитектором.

Дом двухуровненвый , проект террасный, главный вход в дом через второй этаж. На первом этаже: гостиная, кухня, санузлы. На втором этаже: 3 комнты и большая ванная комната. Панорамные окна с видом на зеленую солнечную рощу. Из верхнего этажа есть доступ на балкон и террасы с выходом в сад. Дом стоит на сваях. Крыша двускатная с небольшим наклоном идеально подходит для данного региона. Одной из преимуществ дома является то,что он энергосберегающий. Сквозь большие застекленные поверхности окон солнечные лучи проникают внутрь дома, тем самым обогревая его. Зимой эту энергию можно использовать для дополнительного обогрева внутреннего пространства строения, а летом помещения защищает от перегрева — высокие деревья.

Дому относится закрытый гараж — 35 м2, а также 3 парковочных места перед объектом. В доме есть: сигнализация, домофон, для открывания двери гаража пульт дистанционного управления и т.д

Расстояние от центра столицы всего 18 минут.
Дополнительные услуги:

ВНЖ и ПМЖ. Рабочее разрешение
Регистрация фирмы
Консалтинговые услуги
Управление недвижимостью
Представление интересов в аукционах
Воссоединение семей
Социальная адаптация
Помощь с образованием в Словении для детей и взрослых
Бухгалтерские, дизайнерские, ремонтно-строительные услуги от партнеров
Организация туров по осмотру недвижимости. Трансферы
Переводы и заверение документов

Квартира Словения Марибор

Объект м2: 48,1 Земля м2: 0 Комнат: 1 Описание: Квартира Словения Марибор
Продается компактная квартира в Мариборе. Идеально подходит для сдачи в аренду, а также для инвестиции средств. Качественный ремонт. Готова к въезду, доп. вложений не требует.Новостройка.

Апартаменты

Объект м2: 43 Земля м2: 0 Комнат: 2 Описание: Апартменты находятся в апарт-отеле в курортном районе Терме Олимия. В пятиэтажном здании отеля 2 этажа подземных гаражей, на первом этаже находится рецепция.

Двухкомнатные апартаменты общей площадью 42,8 м2 на 3-ем этаже. В апартаменте есть гостиная с кухней, спальня, с/у. Из окон светлого и просторного апартамента открывается вид на чудесную природу. В непосредственной близости находятся туристические маршруты. Апартаменты идеально подойдут для любителей спортивной деятельности и чистой природы со свежим воздухом.

Цена с учетом налога.

Добро пожаловать на крупнеший портал недвижимости /

Мы расскажем вам о Словении , о том как выбирать недвижимость и на что обратить внимание, как безопасно и выгодно купить недвижимость в Словении для жизни и бизнеса.

Недвижимость в Словении

Словения — райский уголок в центре Европы, входит в Евросоюз и зону Шенгенского соглашения. Население этой небольшой страны, около 2 млн. человек.

Большая часть словенцев католики. Менталитет похож на наш, так как словенцы это южные славяне.

Благодаря своему климату, живописным Альпам и наличию Адриатического побережья, Словения по праву может называться жемчужиной центральной Европы.

Экономика Словении развита еще со времен Югославии, а социальной поддержке населения государство уделяет особо важную роль, поэтому в стране низкая преступность и прекрасное здравоохранение.

Столица — Любляна, с населением 350 тыс. человек.Через всю страну построено скоростное шоссе, соединяющее северные страны с Адриатическим морем.

Цены на недвижимость в Словении

Цены на жилую и коммерческую недвижимость в Словении стабильно держится на одном уровне много лет подряд. Небольшой годовой прирост цен обусловлен, в основном, инфляцией. Что позволяет утверждать, о перспективности данной страны и стабильной экономики. Цена по стране на жилую недвижимость разнятся, в зависимости от региона. К примеру, самая дорогая жилая недвижимость находится в Любляне и на побережье, в Пиране и Портороже. Затем следует Марибор и Целье. Но в среднем по стране, стоимость квадратного метра обычной квартиры обойдется вам в 1200€. Новостройки класса «бизнес» продаются по 1700-3000€ за кв.метр.

Коммерческая недвижимость представлена большим количеством бизнес центров, построенных в последние годы, а также торговыми площадями с арендаторами, но это в основном в Любляне.

Как иностранцу купить недвижимость в Словении?

Граждане Евросоюза имеют право приобретать любую недвижимость на территории Словении без ограничений и оформляя её на физическое или юридическое лицо.

Граждане третьих стран, в том числе Россия, Украина, Белоруссия, Казахстан и т.д. могут купить недвижимость в Словении только на юридическое лицо.
В этом нет ничего страшного, и по-моему, так даже лучше, в случае если вы планируете в дальнейшем постоянно проживать в Словении.

Вы наверное уже знаете, что для оформления вида на жительство в Словении вам будет необходимо получить разрешение на работу и трудоустроиться на установленной вами фирме.

Оформляя недвижимость на ваше юридическое лицо в Словении, вы посути, скрываете факт вашего владения, от «ненужных глаз» как в Словении так и за её пределами.

Наверняка рано или поздно, компания, которую вы создали в Словении, начнет зарабатывать какие-то деньги и для снижения налоговой нагрузки, вам понадобятся расходы. В случае, когда недвижимость оформлена на юридическое лицо, вы сможете с легкостью списывать с фирмы, все расходы, связанные с данной недвижимостью и проживанием в ней. Это могут быть: ремонт и обустройство, коммунальные платежи и страхование, налог на недвижимость и расходы связанные с оформлением сделки по купли-продаже.

В связи стем, что вы трудоустроены и выплачиваете сами себе зарплату — вам необходимы регулярные приходы. Вы конечно можете постоянно оказывать спонсорскую помощь (что-то вроде пожертвований) своей компании, но это негативно сказывается на балансе и кредитной способности вашей компании. Самое простое и выгодное решение — подписать договор аренды недвижимости между вами и вашей компанией, таким образом вы «убиваете сразу двух зайцев»:

• Обеспечиваете стабильный и легальный приход своей компании
• Получаете возможность списывать расходы связанные с вашей недвижимостью с налогооблагаемой базы

Популярные направления в Словении для инвестиций в недвижимость

Основными направлениями для приобретения недвижимости можно назвать столицу Словении — Любляну, на втором месте, по популярности, идут приморский регион, всемирно известное оз. Блед и все что вокруг него.

Но, это не все, также многим полюбившийся курорт Рогашка Слатина, его окрестности, второй по величине г. Марибор и Постойна — являются развитыми и привлекательными с любой точки зрения направлениями для инвестиций в недвижимость.

Не стоит думать, что рассматривая покупку жилья не в Любляне, вы рискуете купить неливид, т.к. инфраструктура Словении развита очень равномерно, и зачастую, самые успешные предприятия, современные производства, лучшие рестораны и места для отдыха и туризма, находятся в далеке от привычных нам крупных городов. Да что далеко ходить, например, квартиру в какой-нибудь маленькой словениской деревеньке арендовать практически невозможно, т.к. там спрос элементарно превышает предложение. Парадокс, но факт!

Бизнес и инвестии в Словении

Не смотря на глобальный кризис и санкции, Словения остается интересной и перспективной страной для небольших и крупных инвестиций. Хорошие экономические связи с Россией и странами бывшего СССР предлагают широкие возможности для инвестирования и развития собственного или приобретенного бизнеса в Словении. Среди готового бизнеса наиболее популярны такие отрасли, как туризм, предприятия сферы услуг, а также инвестиции в производства и сельское хозяйство. Вложения в недвижимость можно выделить отдельным пунктом, так как инвестиции в зарубежную коммерческую и жилую недвижимость популярны у россиян вот уже 20 лет.

Это направление набирает свои обороты и в Словении. Здесь, как и в Германии появились фирмы, предлагающие россиянам поехать в обзорный тур по наиболее интересным инвестиционным объектам, которые подбираются индивидуально, учитывая интересы покупателя.
Большой популярностью пользуются мини-отели и доходные дома с месячной и посуточной арендой. Такие инвестиции приносят неплохой, по европейским меркам, доход, от 4 до 7% и обеспечивают гарантированную сохранность ваших средств. Этот вид инвестиций доступен широкому слою инвесторов, так как ценовая вилкаСреди туристических объектов, наиболее интересными направлениями является Рогашка Слатина, горнолыжные курорты Рогла, Крававец, Мариборско Похорье, а также множество Термальных курортов Словении. Это подтверждают многочисленные вложения крупных российских инвесторов в эти районы: Терме Марибор, Терме Римске Топлице, Сеть отелей в Рогашка Слатина, горнолыжный комплекс Рогла и многие другие крупные объекты вот уже много лет принадлежат и стабильно приносят прибыль российским инвесторам.

Дом в Словении, как дача для европейцев

Многие европейцы из Голландии, Австрии, Бельгии и Гремании приобретают для себя дома в Словении с целью использования только в период каникул и летних отпусков.

Стоит отметить, что Словения обладает прекрасным транспортным сообщением, что позволяет в считанные часы добраться до местоназначения.

Недвижимость в Словении несравнимо дешевле аналогичной в остальных развитых странах.

Невысокая стоимость проживания, минимальный на недвижимость, низкая стоимость услуг риелтора, все это является приятным дополнением к покупке дома.

Цены по стране разнятся: так, в восточной части Словении самые низкие цены за кв.м. ( около 900 евро), а в западной части страны, на побережье, наоборот самые высокие цены за кв.м. (от 2500 евро)

Источник