Цемдолина расстояние до моря

Цемдолина: пригород с цементной пылью, или уютный поселок на берегу Черного моря?

Цемдолина — самый быстрорастущий район города. И хотя название у поселка неудачное, на мой взгляд, это отличное место для строительства частного дома. Потому я тут и живу))

Итак, о чем не пишут в Википедии?

• Цемдолина не имеет никакого отношения к цементному заводу. Ни малейшего. Название поселка расшифровывается как Цемесская долина (долина реки Цемес). Завод, которого все так боятся, находится в Верхнебаканском, что довольно далеко от города. Если честно, меня ужасно утомляет объяснять это всем, кто впервые слышит такое название. Но тех, кто придумал этот топоним, почему-то ничего не смущало.
• Поселок реально большой, актуальных данных по численности населения я не нашла, но просто поверьте: площадь внушительная. К Цемдолине относится 8 щель, Прохоровка, Гора Великая, вся территория вдоль трассы на Анапу и всё, что дальше кольцевой развязки на Лукойле. При этом застройка активно продолжается.
• В спокойное время я доезжаю до центра за 15 минут. Столько же времени понадобится, чтобы добраться до Абрау-Дюрсо. До выезда из города в сторону Анапы или Краснодара — 10-15 минут. Пляж в Дюрсо, Суджукская коса, Алексино — в получасе. И это одно из огромных преимуществ района.
• Из стратегически важных магазинов в Цемдолине есть “Лента”, “Бауцентр”, “Леруа Мерлен”, “Метро” + строительные базы на Золотой Рыбке. Больше такого скопления полезных супермаркетов нет ни в одном районе Новороссийска.
• Теперь о плохом: в поселок ведут две дороги, при этом трасса в Абрау имеет всего по одной полосе в каждую сторону. То есть в час пик бывают заторы. Сейчас, например, ОДНОВРЕМЕННО ремонтируют два моста, из-за чего въезд в Цемдолину постоянно забит. Спасибо мэру городу и его команде, которые всегда умеют грамотно составить план ремонтных работ. Но, надеюсь, со сменой градоначальника это безобразие таки прекратится. Очень надеюсь, что вскоре этот новый вид издевательств над жителями закончится.
• Да, без машины в Цемдолине будет сложно. По горе Великой, например, маршрутки вообще не ходят, а в Прохоровку можно доехать только на междугороднем автобусе.
• Цены на жилье: ощутимо дешевле, чем в Мысхако. Сотка земли в среднем стоит около 200 тыс. Готовый дом с 5 сотками земли — примерно 4 млн. Но это, понятно, средняя температура по больнице. Лично мы покупали готовый дом напрямую у застройщика и не пожалели об этом. От момента сделки до заселения прошло два месяца (при этом полностью был сделан ремонт). Вариантов на продажу полно!
• Газа в Цемдолине почти нигде нет (хотя обещают через года три). Асфальтированные дороги — не везде, чаще гравийка. С водой ситуация стандартная: чем выше, тем ее меньше.
• Для детей в поселке есть школа (№28) и два муниципальных садика. А в ДК “Кубань” можно записаться на самые разные бесплатные занятия. С детскими площадками пока не очень, но администрация обещает, что скоро их станет больше.

Многие сравнивают Цемдолину и Мысхако. На мой взгляд, при стоимости земли до 1 млн рублей за сотку в Мысхако, у этого элитного поселка слишком много недостатков. В частности, это тупиковый район, в который ведет единственная дорога… Да, тут красиво, но жить здесь я бы не хотела. Другое дело — приезжать сюда гулять по лесу или в виноградниках, это с удовольствием 😊

Если бы мы сейчас покупали дом, я бы опять выбрала Цемдолину. По-моему, это отличный вариант по соотношению:

цена дома—инфраструктура района—удобство выезда. С машиной отсюда всё близко. Но я никого не агитирую, прежде всего потому, что пригород — это в любом случае на любителя.

Источник

Цемдолина, 8 Щель

Село Цемдолина (сокр. от Цемесская долина) относится к МО город-герой Новороссийск (Краснодарский край). Расположено на территории Приморского внутригородского района. На северо-востоке от населенного пункта находится с. Кирилловка, на северо-западе село граничит с с. Борисовка, на юго-западе – с с. Васильевка.

Село охватывает достаточно большую площадь и имеет удобное местоположение: Цемдолина находится всего в 6-ти км от Новороссийска, примерно такое же расстояние нужно преодолеть, чтобы добраться до Черного моря.

Численность населения Цемдолины по данным за 2002-ой год – около 11 тыс. 500 человек.

Немного истории

По некоторым данным первые люди в этих местах обосновались еще в период палеолита. Недалеко от территории данной местности располагался город Батта, принадлежавший грекам. Впоследствии, во втором столетии до н. э., торговый город был разрушен кочевыми племенами – аланами. В 13-ом столетии земли принадлежали османским туркам. В состав Российской империи территория вошла только в 19-ом веке после подписания Андрианопольского мирного договора.

Климат и природа

Климат средиземноморский. Летом термометр показывает от +20С до +25С, зимой преобладает преимущественно плюсовая температура, в среднем это +4С. В зимний период возможны норд-осты, при этом температура воздуха резко понижается.

Благодаря мягкому климату, в Цемдолине произрастают некоторые виды экзотических растений, к примеру, лавр и веерная пальма. Вдоль побережья реки Цемес есть роща, которая находится под государственной охраной. В роще произрастает несколько видов растений, занесенных в Красную книгу. Также на территории поселка разводят множество зерновых культур, выращивают фрукты и овощи.

Инфраструктура и экономика

Инфраструктура поселка располагает к комфортному проживанию и не менее комфортному сезонному отдыху. В поселке крайне развита торговая сеть. Крупнейшими торговыми предприятиями, расположенными на территории Цемдолины, являются: гипермаркет «Лента», характеризующийся одними из самых низких цен в городе, и сеть супермаркетов «Магнит». Также здесь действует ряд автозаправок компании «Роснефть», функционирует четыре крупных автоцентра. В поселке имеется несколько рынков: рынок стройматериалов, рынок хозтоваров, авторынок, Западный рынок.

Система образования с. Цемдолина представлена средней школой – СОШ №28 и двумя детскими садами. Также здесь есть собственная автошкола и Амбулатория. На территории села работает ДК «Кубань», рядом с которым стоит летняя сцена.

Самыми крупными производственными предприятиями Цемдолины являются птицефабрика «Новороссийск», обеспечивающая жителей Новороссийска и окрестностей мясными деликатесами, и компания «Выбор», специализирующаяся на производстве тротуарной плитки. Также здесь хорошо представлено мелкое производство и сфера услуг.

В Цемдолине расположена масса автомоек, автозаправок, парикмахерских. Кроме гипермаркета и супермаркетов, здесь практически на каждом переулке встречаются продуктовые магазины, а также магазины, где можно купить товары для дома, офиса или же отдыха.

Интересным является то, что на территории села расположены администрации сразу двух районов – Приморского и Новороссийского.

Недвижимость и инвестиционные проекты

Цемолина является одним из самых скорорастущих районов Новороссийска. Активное строительство здесь ведется на всех свободных территориях. Там, где еще лет 10 – 15 тому назад были пустыри, сейчас возвышаются ряды красивейших особняков, разделенных аккуратными заасфальтированными улочками; появляются новые торговые точки и офисы. И тем, кто желает приобрести хороший земельный участок для строительства жилья либо коммерческого объекта, стоит поспешить – сегодня в продаже имеется масса привлекательных земельных участков под застройку, однако ситуация в ближайшие годы может измениться.

Жилая недвижимость Цемдолины – это преимущественно частная застройка: дома, таунхаусы, коттеджи; многоквартирных домов здесь гораздо меньше. Одним из наиболее мощных сегментов рынка недвижимости, после рынка частных домов, является рынок земельных участков, где представлены площадки под ИЖС, дачные участки и участки сельхозназначения. Также на рынке недвижимости присутствуют предложения о продаже дач и объектов коммерческого назначения (они в меньшинстве).

8 Щель некоторые выделяют как отдельный микрорайон, а другие – как улицу. Что является обоснованным, сказать сложно: в различных источниках 8 Щель имеет разный статус. В базе нашего агентства она представлена как микрорайон. На рынке недвижимости 8 Щели представлены частные дома, есть квартиры (преимущественно в новостройках), участки под ИЖС, дачные участки и дачи. Объекты под коммерческое использование выставляются реже.

Наиболее масштабным инвестиционным проектом, реализуемым на территории села Цемдолина (8 Щель), является проект строительства малоэтажной жилой застройки.

Источник

Расстояние между городами

Примеры расчета расстояний:

Когда может пригодиться расчет расстояний?

Бесплатный расчет расстояний между городами показывает точное расстояние между городами и считает кратчайший маршрут с расходом топлива. Он может быть востребован в следующих случаях:

• Сервис расчета расстояний помогает проложить маршрут автопутешественнику, например, для летнего отдыха с семьей или при планировании деловой поездки на автомобиле. Зная расход бензина и среднюю цену за литр топлива, нетрудно рассчитать обязательные финансовые затраты в поездке.
• Водителю-дальнобойщику расчет расстояния между городами позволяет проложить маршрут на карте при подготовке к дальнему рейсу.
• Калькулятор расстояний пригодится грузоотправителю, чтобы определить километраж и в соответствии с тарифами транспортной компании оценить стоимость грузоперевозки.

Как пользоваться расчетом расстояний?

Для того чтобы рассчитать маршрут между городами, начните вводить в поле «Откуда» название начального пункта маршрута. Из выпадающей контекстной подсказки выберите нужный город. По аналогии заполните поле «Куда» и нажмите кнопку «рассчитать».

На открывшейся странице на карте будет проложен маршрут, красными маркерами будут обозначены начальный и конечный населенные пункты, а красной линией будет показан путь по автодороге. Над картой будут указаны суммарная длина маршрута, продолжительность пути и расход топлива. Под этой информацией будет размещена сводная таблица с подробными данными о маршруте и об участках пути: тип дороги, расчетная длина и продолжительность каждого фрагмента маршрута.

Полученный маршрут можно распечатать или, изменив некоторые параметры, повторить расчет. В дополнительных настройках можно задать транзитные населенные пункты, а также скорректировать расчетную скорость движения по дорогам каждого типа. Ниже дополнительных настроек расположены поля ввода данных топливного калькулятора. Внесите в них актуальный расход горючего вашей машины и среднюю цену 1 литра топлива. При повторном расчете эти данные будут использованы для подсчета необходимого количества топлива и его стоимости.

Другие методы прокладки маршрута

Пожалуй, самая простая альтернатива — это открыть атлас автодорог и на глаз проложить маршрут по карте. Затем, прокатив по маршруту курвиметр, можно получить приблизительный километраж. Оценить время поездки будет сложнее: для этого придется разбить маршрут на фрагменты с одинаковым классом дорог и измерить сумму длин фрагментов каждого класса. Далее, зная среднюю скорость для каждого класса дорог, нетрудно рассчитать время, поделив путь на скорость.

Если курвиметра нет под рукой, то можно воспользоваться линейкой. Приложите нулевую отметку линейки к начальному пункту маршрута и двигайте линейку, плотно примыкая ее к извилинам дороги.

Рассчитать расстояние между городами также можно с помощью таблиц, которые опубликованы в атласах и справочниках. Это достаточно удобно для маршрутов, начинающихся и заканчивающихся в крупных городах. Мелких населенных пунктов, как правило, нет в таблицах.

Алгоритм расчета расстояния между городами

Расчет маршрута основан на алгоритме поиска кратчайшего пути во взвешенном графе автодорог (алгоритм Дейкстры). Расстояния определены по точным спутниковым координатам дорог и населенных пунктов. Расчет является результатом компьютерного моделирования, а модели не бывают идеальными, поэтому при планировании маршрута поездки не забудьте заложить резерв.

Существует несколько подходов к определению расстояния между городами:

• расстояние по автодорогам включает в себя длину автотрассы и соединяющих ее с городом дорог;
• расстояние по прямой, или как его еще называют «по птичьему полету«, характеризуется меньшей протяженностью, но практически менее ценно, т.к. перемещение обычно происходит по дорогам.

В наших расчетах расстояния между городами берутся по автодорогам.

Источник

Расстояние между городами

Примеры расчета расстояний:

Когда может пригодиться расчет расстояний?

Бесплатный расчет расстояний между городами показывает точное расстояние между городами и считает кратчайший маршрут с расходом топлива. Он может быть востребован в следующих случаях:

• Сервис расчета расстояний помогает проложить маршрут автопутешественнику, например, для летнего отдыха с семьей или при планировании деловой поездки на автомобиле. Зная расход бензина и среднюю цену за литр топлива, нетрудно рассчитать обязательные финансовые затраты в поездке.
• Водителю-дальнобойщику расчет расстояния между городами позволяет проложить маршрут на карте при подготовке к дальнему рейсу.
• Калькулятор расстояний пригодится грузоотправителю, чтобы определить километраж и в соответствии с тарифами транспортной компании оценить стоимость грузоперевозки.

Как пользоваться расчетом расстояний?

Для того чтобы рассчитать маршрут между городами, начните вводить в поле «Откуда» название начального пункта маршрута. Из выпадающей контекстной подсказки выберите нужный город. По аналогии заполните поле «Куда» и нажмите кнопку «рассчитать».

На открывшейся странице на карте будет проложен маршрут, красными маркерами будут обозначены начальный и конечный населенные пункты, а красной линией будет показан путь по автодороге. Над картой будут указаны суммарная длина маршрута, продолжительность пути и расход топлива. Под этой информацией будет размещена сводная таблица с подробными данными о маршруте и об участках пути: тип дороги, расчетная длина и продолжительность каждого фрагмента маршрута.

Полученный маршрут можно распечатать или, изменив некоторые параметры, повторить расчет. В дополнительных настройках можно задать транзитные населенные пункты, а также скорректировать расчетную скорость движения по дорогам каждого типа. Ниже дополнительных настроек расположены поля ввода данных топливного калькулятора. Внесите в них актуальный расход горючего вашей машины и среднюю цену 1 литра топлива. При повторном расчете эти данные будут использованы для подсчета необходимого количества топлива и его стоимости.

Другие методы прокладки маршрута

Пожалуй, самая простая альтернатива — это открыть атлас автодорог и на глаз проложить маршрут по карте. Затем, прокатив по маршруту курвиметр, можно получить приблизительный километраж. Оценить время поездки будет сложнее: для этого придется разбить маршрут на фрагменты с одинаковым классом дорог и измерить сумму длин фрагментов каждого класса. Далее, зная среднюю скорость для каждого класса дорог, нетрудно рассчитать время, поделив путь на скорость.

Если курвиметра нет под рукой, то можно воспользоваться линейкой. Приложите нулевую отметку линейки к начальному пункту маршрута и двигайте линейку, плотно примыкая ее к извилинам дороги.

Рассчитать расстояние между городами также можно с помощью таблиц, которые опубликованы в атласах и справочниках. Это достаточно удобно для маршрутов, начинающихся и заканчивающихся в крупных городах. Мелких населенных пунктов, как правило, нет в таблицах.

Алгоритм расчета расстояния между городами

Расчет маршрута основан на алгоритме поиска кратчайшего пути во взвешенном графе автодорог (алгоритм Дейкстры). Расстояния определены по точным спутниковым координатам дорог и населенных пунктов. Расчет является результатом компьютерного моделирования, а модели не бывают идеальными, поэтому при планировании маршрута поездки не забудьте заложить резерв.

Существует несколько подходов к определению расстояния между городами:

• расстояние по автодорогам включает в себя длину автотрассы и соединяющих ее с городом дорог;
• расстояние по прямой, или как его еще называют «по птичьему полету«, характеризуется меньшей протяженностью, но практически менее ценно, т.к. перемещение обычно происходит по дорогам.

В наших расчетах расстояния между городами берутся по автодорогам.

Источник