Жилье у теплого моря

Жизнь у моря: где найти недорогую недвижимость на побережье

Большинство жителей крупных российских городов с нетерпением ждут лета, чтобы отправиться на море. Одновременно с этим эксперты по туризму отмечают снижение количества отдыхающих, которые стремятся провести две недели в Турции или Египте, как последние в своей жизни. Всё больше людей стремятся к размеренному отдыху и стабильности. Поэтому наблюдается увеличение спроса на недвижимость около моря.

Собственная квартира или домик на побережье – это настоящая мечта для многих россиян. Однако мало кто представляет, что готовы предложить отечественные курорты. Сочи и Ялта пугают всех желающих заоблачными ценниками. Но реальность такова, что в России существует множество курортных мест, где можно найти недорогую недвижимость на морском побережье.

В среднем по больнице: на каких курортах стоит искать недорогую недвижимость

Бессмысленно рассуждать без конкретных цифр. Поэтому поговорим о них. На сегодняшний день самое недорогое жильё у моря можно найти в городе Ейске, который омывается водами Азовского моря. Там стоимость 1 кв. м. жилья составляет 49,8 тысяч рублей. Если не устраивает Азовское море, можно обратить внимание на Керчь. На этом крымском курорте стоимость 1 кв. м. жилья составила 53,9 тысяч рублей. Но это цены, независящие от типа недвижимости. Поэтому рассмотрим отдельно среднюю стоимость «квадрата» в частном доме и квартире.

Читайте также:  1420 год мор эпидемия

Безусловно, большинство россиян мечтают о собственном домике на морском курорте. Бюджетным туристам лучше не смотреть в сторону Красной Поляны в Краснодарском крае и Ялты, Гаспры, Алупки в Крыму. Там расположились самые дорогостоящие коттеджи. Если вы хотите приобрести недорогой частный дом, обратите внимание на Азовское море. В Камышеватском сельском поселении 1 кв. м. недвижимости будет стоить 28,1 тыс. рублей, а в Приморско-Ахтарске – 35,1 тыс. рублей.

Если говорить о недорогих квартирах на Чёрном море, стоит обратить внимание на Анапу. Например, студию площадью 15,1 кв.м. можно приобрести за 550 тысяч рублей. Однако чем ближе к Сочи, тем дороже. Однокомнатная квартира в Туапсе площадью 25,1 кв.м. будет стоить уже 900 тысяч рублей. Немного иначе обстоит дело в Крыму. В Феодосии студия площадью 18 кв.м. продаётся за 999 тысяч рублей. Видно, что там живут продвинутые мастера маркетинга. Они знают, что 1 миллион рублей – это уже слишком, а вот 999 тысяч – в самый раз.

Недвижимость в Крыму

Полуостров Крым – это одно из самых излюбленных мест наших соотечественников. Переходный период закончился, все документы переоформлены и на побережье хлынули люди, желающие приобрести жильё. Но где же искать недорогую недвижимость? Точно не на Южном берегу (ЮБК). Это традиционно самый дорогой район на полуострове. Цены здесь на 20-60% выше, чем в Симферополе и Евпатории. На 8-10% дешевле обойдётся жильё в Феодосии и на 30-40% в Керчи.

Самая недорогая недвижимость сосредоточена на Западном берегу (ЗБК). Именно здесь расположились умиротворённые пляжи с белоснежным песком. Отличное место для сезонного проживания, поскольку инфраструктура здесь развита недостаточно, поэтому вне сезона жизнь на ЗБК замирает. Для приобретения недвижимости можно рассмотреть несколько населённых пунктов.

  • Село Поповка. Место, которое часто называют «крымскими Мальдивами». Уже сегодня здесь можно купить 10 соток с домом площадью 110 кв.м., расположившийся в 800 м от песчаного пляжа, за 3 млн. рублей.
  • Село Крыловка. Располагается на некотором удалении от побережья (6 км до моря), поэтому для поездок на пляж пригодится автомобиль. Однако цены на недвижимость здесь более, чем умеренные. Например, можно купить двухэтажный дачный домик 53 кв. м на четырёх сотках за 600 тысяч рублей.
  • Село Штормовое. Ещё один населённый пункт на песчаном черноморском берегу. Там можно купить дом площадью 81 кв.м. на двух сотках в 5 минутах от моря за 1,8 млн. рублей.
Читайте также:  Англия владычица морей история 7 класс

Особенности покупки недвижимости в Крыму

В Крыму есть две главные проблемы – отсутствие межевания земельных участков и прав собственности на постройки. Эти моменты важно проверить перед заключением сделки. Выписку на земельный участок можно запросить через сайт Госуслуг, МФЦ и ЕГРН. Если на приобретаемом участке есть дом, проверьте наличие документов на объект недвижимости.

Ещё одна крымская беда – продажа домов по липовым доверенностям. Поэтому иметь все дела лучше с собственниками или проверенными агентствами по недвижимости.

Недвижимость на курортах Краснодарского края

Среди наиболее крупных населённых пунктов для приобретения бюджетной недвижимости стоит рассмотреть Геленджик и Анапу. В первом случае цена 1 кв. м. в среднем составляет 40 тыс. рублей. Это будет новостройка в получасе от моря. Самые дорогие квартиры в Геленджике расположились на первой линии. Цена за 1 кв. м. стартует от 95 тыс. рублей. В Анапе цены несколько ниже. Например, «однушка» с отделкой в новостройке может стоить 1,7 млн. рублей.

Среди менее популярных населённых пунктов можно рассмотреть:

  • село Сукко (район Анапы). Небольшое село рядом с заповедником Утриш. Там можно приобрести трехэтажный дом на двух сотках всего за 485 тыс. рублей. До моря всего 20 минут ходьбы;
  • село Ольгинка (Туапсинский район). В живописном СТ «Тополь» можно приобрести дом площадью 105,5 кв. м. на семи сотках за 1,5 млн. рублей. Дачный посёлок расположен в 6 км от моря;
  • село Агой (Туапсинский район). В СТ «Строитель» можно приобрести дачный дом с видом на горы площадью 30 кв.м. на семи сотках за 980 тыс. рублей.

Стоить отметить, если ваш бюджет не превышает 1,5 млн. рублей, дальше Туапсе в сторону Сочи можно не смотреть. В знаменитом курортном посёлке Лазаревское за эти деньги можно приобрести разве что гараж со всеми удобствами.

Недвижимость на Азовском море

Азовское море – одно из самых мелких, поэтому вода прогревается крайне быстро. Купальный сезон часто начинается уже в мае. Побережье азовского моря может похвастаться чистыми песчаными пляжами и небольшим количеством туристом. Сражаться за место под солнцем точно не придётся.

Одно из главных преимуществ азовского побережья – возможность приобрести недорогую недвижимость в экологически чистом районе. При этом рядом есть развитые города – Азов, Таганрог и Ростов-на-Дону. Среди наиболее доступных предложений:

  • станица Камышеватская. За 470 тыс. рублей можно купить дом 62 кв.м. на 10,5 сотках прямо возле моря;
  • село Бессергеновка. Расположилось под Таганрогом. За 900 тыс. рублей там можно купить дом 56 кв.м. на десяти сотках;
  • село Александровка. Находится рядом с Ейском. Собственник предлагает дом 90 кв. м. на участке 10 соток за 1,5 млн. рублей. До пляжа буквально 10 минут ходьбы.

Недвижимость на Каспийском море

Каспийское море – это один из самых загадочных водоёмов на земле. В него впадают такие великие русские реки как Волга, Кура и Урал. Однако его уровень остаётся практически неизменным. Купальный сезон на Каспийском море начинается уже в мае, а заканчивается в октябре. Ещё один немаловажный плюс – отсутствие большого количества туристов.

Несмотря на тёплые воды и песчаные пляжи Каспийское море не столь популярно среди наших соотечественников. Это связано со слаборазвитой туристической инфраструктурой. Однако при наличии собственной недвижимости на побережье можно отдыхать без каких-либо проблем.

Относительно недорогую недвижимость можно найти в окрестностях Дербента и в Махачкале.

  • Посёлок Белиджи (Дербентский район). Находится недалеко от пляжей Каспийского моря. За 1,25 млн. рублей там можно купить двухэтажный дом площадью 135 кв.м. на 10 сотках.
  • Посёлок Кривая Балка (Дербентский район). Дачный посёлок расположился рядом с живописной Сулакской лагуной. Всего за 600 тыс. рублей с возможностью торга можно приобрести дачный участок 10 соток с домиком 30 кв.м.
  • Махачкала. В городе можно найти большое количество различной недвижимости. Например, двухкомнатную квартиру площадью 58 кв.м. в 200 метрах от пляжа за 1,7 млн. рублей.

Когда стоит покупать дом на побережье?

Зима и весна – лучшее время для поиска квартиры или дома на побережье. Как только наступает лето, большинство объявлений о продаже снимаются. Это связано с тем, что на побережье едет большое количество отдыхающих, желающих арендовать недвижимость. Владельцы не хотят терять прибыль в высокий сезон и, не успев продать свою квартиру или дом, сдают их туристам.

По заявлению риэлторов, работающих с недвижимостью на море, количество объявлений в начале лета снижается на 15-20%. К августу рынок нормализуется. Т. е. все объявления возвращаются на прежнее место.

А стоит ли?

Любой человек, который обзавёлся деньгами, хочет потратить их на уютный домик на берегу моря. Но стоит ли? Может случиться ситуация, что после 3-4 лет отдыха в одном и том же месте захочется чего-то другого. Не лучше ли каждый год снимать домик в новом месте? Звучит заманчиво. Однако важно помнить, что покупка недвижимости на побережье – это ещё и возможность начать зарабатывать на отдыхающих. Если вам наскучит купленный домик, его всегда можно пустить в «оборот». Но для таких целей лучше выбирать недвижимость на популярных курортах. Сомневаюсь, что дача в селе на Азовском море будет пользоваться бешеной популярностью у туристов. Поэтому, принимая решение о покупки жилья на море, лучше тщательно взвесить все «за» и «против».

Источник

Снять жилье у моря на Черном море в частном секторе

Мы нашли для вас 1827 объектов в частном секторе у моря на Черном море.

Есть питание Можно с животными Интернет Парковка

—> Видеонаблюдение У пруда У озера У реки Услуги междугородней связи

Организация экскурсий
Камин
Караоке
Кальян
Финская сауна
Прокат велосипедов
Детская кроватка
Прокат детских колясок

Частный дом на Революционной, 136/1 (У Олеси) в Кабардинке

Скидки: «Раннее бронирование» — 100 руб/сутки. Проживание без личного транспорта — 100 руб/сутки. Длительное проживание (от 14 суток) — 100 руб/сутки. При повторном проживании — 50 руб/сутки. Наш дом расположен на центральной улице Кабардинки во второй береговой линии. До.

номер/сутки
в июне

Дом у моря Набережная, 3 В в Курортном

  • 4 комнаты
  • 2 этажа
  • 9 спальных мест
  • 150м²
  • интернет
  • автостоянка

Дом у самого моря в 20м от галечного пляжа в посёлке Курортное в 7 км от Коктебеля. Построен из бруса, в доме есть всё для комфортного отдыха: кондиционеры, стиральная машина, оборудованная кухня. 4 Комнаты предназначены для отдыха до 12 гостей. Во дворе автостоянка, мангал.

дом/сутки
в апреле

ГОСТЕВОЙ ДОМ «АДЛЕРОК» В АДЛЕРЕ

Гостевой дом «адлерок» приглашает Вас в Адлер. До моря 30 метров. В доме номера с удобствами на 2, 3, 4 спальных места. Во всех номерах есть телевизор, сплит-система, холодильник, интернет, душ, туалет. К услугам гостей большая общая кухня (холодильник, микроволновая печь.

номер/сутки
в июне

Гостевой дом ул.Б.Хмельницкого, 36 в Адлере

Наш гостевой дом расположился на второй береговой линии в считанных минутах от моря и центральной набережной «Маяк» и пляжа «Огонёк» в самом сердце Адлера. К сдаче предлагается восемь комфортабельных номеров. Наш дом находится в 250 метрах от Детского парка Культуры и.

чел./сутки
в июне

Арт-отель «Миракль» в Вардане

  • детская площадка
  • интернет
  • автостоянка

Арт-отель «Миракль» приглашает гостей на отдых в Сочи в п. Вардане. Гостям предлагается размещение в комфортабельных номерах «Люкс» и «Семейный». Во всех номерах есть: кондиционер, телевизор, холодильник, балкон, санузел. В «Семейном» 2-х комнатном номере предусмотрена.

номер/сутки
в июне

Частный сектор ул.Горького, 11 в Анапе

Сдаются комнаты с удобствами в частном секторе на 1-5 человек. Находимся в центре Анапы, рядом с главным песчаным пляжем и всей инфраструктурой. До моря 3 минуты ходьбы. Для жильцов есть кухня и бесплатный Wi-Fi. Рядом столовые и кафе.

номер/сутки
в июне

Частный сектор «Тихая гавань» в Джубге

Гостевой дом «Тихая гавань» расположен в 200 метрах от берега моря. Недалеко находится больница, центральный рынок, магазины, аквапарк и пр. В гостевом доме «Тихая гавань» есть номера категории «Стандарт» с удобствами в комнате и номера Эконом-класса. Возле каждого номера.

номер/сутки
в июне

Эллинг Рыбацкий лгк-2 в Лазаревском

Сдаются комфортабельные номера с удобствами и необходимой мебелью на самом берегу моря, в эллинге на переулке Рыбацкий, лгк-2, в поселке Лазаревском. Также, как и до моря, в шаговой доступности рынок, продуктовый магазин, остановка, банкомат Сбербанк, аптека. К слугам.

номер/сутки
в июне

Гостевой дом «Радуга» в Кабардинке

  • 3 этажа
  • бассейн
  • детская площадка
  • интернет
  • автостоянка

Гостевой дом «Радуга» расположен в центре курортного посёлка Кабардинка, недалеко от моря и набережной. К размещению гостей просторные номера, большая зелёная территория с выходом на две улицы (Коллективную и Революционную). Имеются места для отдыха в большой беседке, и.

номер/сутки
в сентябре

Частный сектор Киевская 13/а в Адлере

Частный сектор на Киевской 13/а находится в 7 минутах ходьбы от благоустроенного галечного пляжа и набережной. В шаговой доступности продуктовый магазин, рынок, аквапарк, остановка маршрутного такси. Гостям предлагаются уютные комфортабельные номера с удобствами. На.

чел./сутки
в июне

Частный сектор «Людмила» в Гурзуфе

Частный сектор «Людмила» находится на южном берегу Крыма, в Гурзуфе (Ялтинский район), в 7 минутах ходьбы от моря. Пляж галечный. Рядом с частным сектором есть магазин с продуктами. Немного дальше центр развлечений, рынок, аптека, остановка. Частный сектор состоит из 2х.

номер/сутки
в июне

Гостиный двор «Talan-Calypso» («Талан-Калипсо») в Архипо-Осиповке

Гостиный двор «Talan-Calypso» в поселке Архипо-Осиповка расположен в 3х минутах ходьбы от моря. В шаговой доступности вся необходимая инфраструктура курорта: парк развлечений, луна-парк, дельфинарий, рынок, кафе, бары, рестораны, боулинг, аквапарк, клубы, магазины. Для размещения.

номер/сутки
в сентябре

Частный сектор «Теремок» в Головинке

Гостевой дом «Теремок» расположен на центральной улице поселка Головинка, в 5 минутах пешком до галечного пляжа. В поселке есть возможность посетить экскурсии 33 водопада или «Тюльпановое дерево» около моря. Гостевой дом состоит из двух корпусов. В первом здании находятся.

номер/сутки
в июне

1-Комнатные апартаменты на ул. Можжевеловая, 1 в Семидворье

Сдаются 1-комнатные апартаменты в эллинговом комплексе «Эллада» поселка Семидворье на южном берегу Крыма. Инфраструктура комплекса включает в себя благоустроенные пляжи (лежаки и зонтик бесплатно), бассейн, магазины, аптеки, кафе и рестораны, детские площадки, теннисный.

квартира/сутки
в сентябре

Гостиница «Ника» в Лазаревском

  • детский бассейн
  • интернет
  • автостоянка

Гостиница «Ника» расположена в п. Лазаревское, в 150 метрах от моря. Номерной фонд состоит из номеров: 4-х местный «Люкс» и 2-х местный «Стандарт». Возможно доп место. Работает wi-fi. Есть кухня. Можно воспользоваться мангалом для жарки шашлыка. На территории гостиницы имеются.

номер/сутки
в июне

Дом под ключ «Кедровая роща» в Кабардинке

  • 3 комнаты
  • 2 этажа
  • 12 спальных мест
  • 120м²
  • бассейн
  • детская площадка
  • интернет

Наш коттедж расположен на берегу Черного моря в курортном поселке Кабардинка (10 км от Геленджика). До моря 10 минут ходьбы. Дом с евроремонтом, современной мебелью и качественной бытовой техникой. Кухня оборудована всем необходимым инвентарём и полным комплектом столовой.

дом/сутки
в октябре

Гостевой дом «Богемия» в Новофедоровке

  • 2 этажа
  • бассейн
  • детская площадка
  • интернет
  • автостоянка

Гостевой дом «Богемия» в поселке Новофедоровка, расположен на территории кооператива «Университет отдыха». До песчано-галечного пляжа всего 5 минут ходьбы. Рядом находится уникальное в мире Сакское целительное озеро, где гости могут бесплатно и ежедневно в нём.

номер/сутки
в сентябре

Гостевой дом «В гостях у Джулии» в Адлере

  • 4 этажа
  • участок 4 сотки
  • бассейн
  • детский бассейн
  • детская площадка
  • интернет
  • автостоянка

Гостевой дом «В гостях у Джулии» в Адлере расположен в районе с развитой инфраструктурой и в шаговой доступности от моря (5 минут ходьбы). Для пляжа у нас в наличии есть надувные детские круги, бассейны, нарукавники. Рядом набережная, рестораны, кафе, аптеки, поликлиника.

Источник

Оцените статью