Жк море океан рестейт

МореОкеан

Новый жилой комплекс «высокого комфорт-класса» «МореОкеан» располагается в модном и престижном Приморском районе, на пересечении улиц Яхтенной, Оптиков и Богатырского проспекта. Он станет завершающей частью уже сформированного квартала, где есть все для комфортной жизни. Ближайшие станции метро — «Беговая» и «Старая Деревня».

Местоположение

Жителям будет удобно добираться домой как на своем автомобиле, так и на общественном транспорте. Новая станция метро «Беговая» располагается всего в 20 минутах ходьбы от проекта, а до станции «Старая Деревня» — 7 минут езды.

В пешей доступности находится Парк 300-летия Петербурга, где можно гулять, загорать на пляже, кататься на роликах и велосипедах, принимать участие в городских праздниках и фестивалях, отдыхать на свежем воздухе с семьей и друзьями.

Школы, детские сады, поликлиники, сетевые гипермаркеты и рестораны находятся в шаговой доступности от ЖК «МореОкеан».

О проекте

«МореОкеан» состоит из двух домов по 25 этажей, связанных единой архитектурной концепцией и расположенных симметрично относительно друг друга. Навесной вентилируемый фасад комплекса имеет интересное цветовое решение – многогранность оттенков синего: это вода, застывшая в камне, граните, стекле в сочетании с современным зеркальным остеклением SunGuard.

В каждом корпусе предусмотрен собственный детский сад на 60 мест, а на первых этажах расположатся магазины шаговой доступности, аптека, пекарня и кафе. В уютных дворах, свободных от машин, запроектированы зоны для игр детей, отдыха взрослых, занятий спортом, а также пешеходные дорожки. Для автомобилистов предусмотрен подземный отапливаемый паркинг.

Квартиры

В ЖК «МореОкеан» представлен широкий выбор разнообразных планировок: от студий до просторных четырехкомнатных квартир. Все они сдаются с полной чистовой отделкой «Ваниль» и «Шоколад» в светлых и темных оттенках. В проекте также представлены эксклюзивные варианты модного формата High Flat с высокими потолками и увеличенными оконными проемами: эти квартиры отличаются великолепными видовыми характеристиками. Также организованы отдельные «семейные секции», где расположены крупноформатные квартиры.

Безопасность

Спокойствие и безопасность обеспечит система видеонаблюдения по всему периметру жилого комплекса с полной зоной покрытия: детские площадки, паркинги, входные группы и холлы. В каждом корпусе выполняется стеклянная входная группа. Также запланирован пункт охраны (единая диспетчерская).

Источник

ЖК «МореОкеан»

• 
• 
• 
• 

Все квартиры распроданы

Класс жилья	Комфорт-класс
Этажность	26
Паркинг	Подземный: 342 м/м
Отделка:	Чистовая
Разрешение на строительство	Есть

Договор	214 ФЗ
Застройщик:	Setl Group
Аккредитация	ВТБ Промсвязьбанк Росбанк еще 11 банков↓ Уралсиб Газпромбанк Райффайзен Банк «Санкт-Петербург» Сбербанк Ак Барс Связь Банк Абсолют Банк Открытие Россельхозбанк Дом РФ
Обновлено	08 Мая 2019

В продаже квартиры только по переуступке.

В Приморском районе северо-западнее пересечения улиц Яхтенная и Оптиков компания Setl City построит жилой комплекс «МореОкеан». На двух участках площадью в 3 га возведут два 26-этажных дома и два детских сада на 120 мест. Как будут выглядеть здания пока не известно.

Разрешение на строительство Служба Госстройнадзора выдала в феврале 2017 года. К работам на стройплощадке фирма выйдет в марте.

Квартиры

В новостройке предложены квартиры от студий до четырехкомнатных. Застройщик выполнит отделку в двух цветовых вариантах – светлый «Ваниль» или темный «Шоколад»:

• в санузлах кафельная плитка и сантехника;
• в комнатах и на коридоре ламинат и плинтуса с кабель-каналом;
• стены оклеены обоями под окраску;
• установлены межкомнатные двери с фурнитурой.

Продажи будут вестись по договору 214-ФЗ. Эксклюзивный брокер проекта — «Петербургская Недвижимость».

Инфраструктура

Территорию благоустроят. Во дворе появятся детские игровые и спортивные площадки. Для машин построят два подземных паркинга на 340 мест. Первый этаж «Сэтл Сити» отведет под коммерческую площадь – магазины, аптеки и парикмахерские.

Согласно проекту планирования территории, рядом с ЖК «МореОкеан» построят начальную школу на 300 мест, спорткомплекс и поликлинику. Сейчас в пешей доступности гипермаркеты «Лента» и «Окей». Рядом несколько школ, две гимназии и детский сад. От комплекса близко к Юнтоловскому лесопарку и озеру Лахтинский разлив. Финский залив находится в 2,7 км к юго-западу.

Ближайшая автобусная остановка в 150 метрах. Маршрутные таксы ходят до станций метро «Пионерская», «Старая Деревня» и «Комендантский проспект». Съезд на ЗСД находится в километре.

Источник

ЖК «МореОкеан»

Квартиры в ЖК «МореОкеан»

ЖК «МореОкеан» – это новый проект от застройщика Setl City в Приморском районе Петербурга. Жилой комплекс комфорт-класса будет состоять из двух кирпично-монолитных корпусов в синей цветовой гамме. Они расположены на удалении друг от друга.

В состав ЖК включены 2 встроенных детских сада на 120 мест в сумме. Территория домов открытая, на ней появится озеленение, гостевые автомобильные и велопарковки.

Надежный застройщик 7 5

Инфраструктура и транспортная доступность

Развитая инфраструктура 4 5 ЖК «МореОкеан» в Санкт-Петербурге строится в локации с отлично развитой инфраструктурой. В 5-10 мин ходьбы работает множество средних общеобразовательных школ. На таком же расстоянии располагается большое количество детских садов. Медицинскую помощь можно будет получить в ближайшей городской поликлинике №114.

Также неподалеку открыты банковские, почтовые отделения, аптеки, салоны красоты и спортивные центры. В 11 мин езды на автомобиле продолжает возводиться известный МФК «Лахта Центр» вблизи парка им. 300-летия Санкт-Петербурга.

На прекрасном уровне и торговая индустрия: в пешей доступности гипермаркеты «Лента», «О’КЕЙ», «Карусель». В районе сосредоточено большое количество сетевых супермаркетов «Магнит», «Смайл», «ДИКСИ», «Пятерочка», SPAR, «Перекресток». У станций метро «Старая деревня» и «Комендантский проспект» работают крупные торговые центры ТК «Гулливер» и ТРК «Атмосфера». Локация является отлично развитой, так что каких-либо проблем или дефицита в коммерческом сервисе у будущих жильцов также не возникнет.

Нет метро в пешей доступности 3 9 Транспортная доступность на приемлемом уровне: вестибюли «Старой деревни» и «Комендантского проспекта» находятся примерно на одинаковом расстоянии – 3,2-3,7 км. Метро «Беговая» чуть ближе, до нее 2,7 километра.

В центр Санкт-Петербурга из ЖК «МореОкеан» (ЖК «Море Океан») можно будет доехать за 25 мин на машине без учета пробок. В аэропорт «Пулково» дорога займет порядка получаса, если воспользоваться платным ЗСД.

Въезд на ЗСД всего в полукилометре от будущего ЖК; КАД в 15 мин езды.

Пробки 6 7 Приморский район страдает от транспортной загруженности в часы «пик».

Близость Юнтоловского лесопарка 3 8 Экологическая обстановка в локации ЖК «МореОкеан» в СПб неоднозначная из-за близости крупной дорожной развязки. К тому же в 5 км на северо-востоке крупная промышленная зона «Коломяги» с несколькими функционирующими бетонными и асфальтовыми заводами. Сглаживает ситуацию соседство с обширным Юнтоловским лесопарком, граница которого проходит всего в 750 м от комплекса. Берег живописного Лахтинского разлива в получасе ходьбы от домов.

Источник

ЖК «МореОкеан»: последние «квадраты» на Яхтенной

ЖК «МореОкеан» возводится застройщиком Setl City в Приморском районе Санкт-Петербурга. На экспертизу данного объекта отправился наш Тайный покупатель.

Транспортная доступность

Пешеходам

Будущий комплекс равноудален от станций метро «Старая деревня» и «Комендантский проспект» — расстояние до вестибюлей 2,9 км и 3,1 км соответственно. В 2 мин ходьбы есть остановки общественного транспорта. Добраться до «подземки» можно на автобусах №154, №125, №154А, №126, №172 и на маршрутках №К94, №166, №К379. В среднем, время в пути составит 19-21 мин.

Автомобилистам

Ближайшая развязка ЗСД всего в 810 м; КАД в 11 км. В центр Санкт-Петербурга из ЖК «МореОкеан» можно доехать за 20 мин на машине без учета пробок. В аэропорт «Пулково» дорога займет 35-40 мин, если воспользоваться ЗСД. Дорожные заторы, к сожалению, в Приморском районе образуются регулярно, особенно в утренние и вечерние часы. Особенно затруднено движение бывает на Богатырском проспекте, улице Савушкина и Приморском шоссе.

Перспективы дорожно-транспортного развития

Приморский район на сегодняшний день является одной из наиболее динамично развивающихся локаций в городе. Кроме планов по открытию станции метро «Шуваловский проспект» на севере, к ЧМ-2018 по футболу между улицами Савушкина, Туристской и Беговой достроят станцию «Беговая». Расположится вестибюль примерно в 2,2 км от будущего комплекса. Помимо этого, в 2017 году планируется начать пробивку Шуваловского проспекта для последующего соединения с ЗСД, однако развязка будет находиться в отдалении от ЖК.

Инфраструктура

Общая информация

ЖК «МореОкеан» комфорт-класса строится в 1 очередь. Полностью реализовать проект планируется во 2-ом квартале 2019 года. У застройщика имеется вся необходимая документация. Темпы хорошие: подготовительные работы практически завершены, ведется забивка свай.

О застройщике

Компания Setl City, входящая в Setl Group, известна в Петербурге с 2000 года. До проведения ребрендинга застройщика знали, как «Петербургскую недвижимость». Качество возводимого Setl City жилья не раз оценивали на многих строительных конкурсах. Последнюю награду в номинациях «Лучшая компания в сфере строительства жилья комфорт-класса» и «Лучшая строительная компания в сфере строительства элитного жилья и жилья бизнес-класса» организация получила 20 апреля 2017 года. Сейчас на счету девелопера более 2 десятков проектов разной степени готовности в регионе.

Архитектура и концепция

Застройщик возводит ЖК «МореОкеан» по собственному индивидуальному проекту. Два 25-этажных Г-образных корпуса будут с навесными фасадами, оформленными в синих оттенках. При строительстве применяется кирпично-монолитная технология. Расположение относительно соседних домов, судя по рендерам, хорошее, без эффекта «муравейника».

Внутренняя инфраструктура

Территория

Придомовая территория будет закрытой, в том числе от машин. Планируется формирование комфортной внутренней среды с детскими игровыми и спортивными площадками. Предусмотрены отдельные места для хранения колясок, велопарковки на 229 мест.

Социальные объекты

Проектом предусмотрено строительство двух детских садов на 120 мест в сумме. Кроме того, на странице объекта в списке будущих инфраструктурных объектов значится медицинский центр, которого, однако, в проектной документации нет.

Коммерческие помещения

На первых этажах запроектированы встроенно-пристроенные помещения торгово-офисного назначения.

Парковка

В ЖК «МореОкеан» будет оборудован подземный отапливаемый паркинг на 342 машиноместа и открытая автостоянка на 107 машиномест. Соотношение числа парковочных мест с количеством квартир составляет примерно 1/3, так что в будущем у автомобилистов могут возникнуть некоторые проблемы.

Окружающая инфраструктура

Социальные объекты

Социальная инфраструктура в Приморском районе хорошо развита: в радиусе 1,5 км открыты школы №655, №630, №661, гимназия №49 и проч. Также в пешей доступности находятся государственные и частные детские сады. Медицинскую помощь можно получить в городской поликлинике №114 и детской поликлинике №50 и клинике МЧС.

Магазины и коммерческий сервис

Будущим жильцам будут доступны сетевые супермаркеты «Пятерочка», «Магнит», «Смайл», SPAR, «ДИКСИ». В 640 м открыт гипермаркет «O’КЕЙ», в 1,2 км «Лента». В локации достаточно почтовых, банковских отделений. Из коммерческого сервиса широко представлены разнообразные салоны красоты, фитнес-клубы, кафе и рестораны. Практически напротив ЖК открыт «Центр большого тенниса», чуть дальше есть школа каратэ и ледовый зал «Олимпийские надежды». В 4 мин езды есть еще «Лента» и «O’КЕЙ», «Карусель». Чуть дальше работают ТРЦ «Меркурий» и ТРК «Атлантик Сити». Кроме того, крупные торговые центры есть у станций метро: ТРК «Атмосфера» у «Комендантского проспекта» и ТК «Гулливер» у «Старой деревни».

Природа и места для отдыха

Безусловным плюсом ЖК «МореОкеан» станет близость к парку им. 300-летия Санкт-Петербурга с великолепными видами на Финский залив (всего 8 мин на машине) и к Юнтоловскому заказнику с Лахтинским разливом (пешком до пляжей разлива можно дойти за 23 мин). Кроме того, автомобилисты смогут добраться до ЦПКиО им. Кирова за 6 мин без учета заторов.

Промышленные объекты

В непосредственной близости от комплекса промышленных зон нет: между улицами Оптиков и Мебельной находятся различные складские и торговые помещения. В 4 км к северо-востоку есть промзона «Коломяги» с бетонными и асфальтовыми заводами, редевелопмент территории которой пока не планируется. За развязкой КАД примерно в 13 км находится полигон ТБО «Новоселки», о планах рекультивации которого власти сообщили буквально на днях. Однако наиболее сильное влияние на экологическую обстановку в локации влияет все же оживленная дорожная развязка.

Неподалеку от новостройки находится террикон (тот самый курган) – законсервированная бывшая свалка времен перестройки. Работы по захоронению завершились в 2003 году, с тех пор Комитет по природопользованию ни разу не зафиксировал опасных испарений вблизи кургана.

Перспективы развития района

Локация, где возводится комплекс, уже практически сложилась, так что больших и принципиальных изменений в ближайшее время здесь не предвидится. В 2017-2018 годах начнется строительство нового парка на Камышовой улице; завершить работы по благоустройству планируется к 2020 году. С появлением новых станций метро и развязок на севере транспортная ситуация должна заметно улучшиться. После завершения «Лахта Центра» на юге района заметно оживится торговая индустрия.

Источник